建築設計
櫻花廚具、TOTO衛浴
微笑世紀D區柏悅特區
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成交
近1年平均 36.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 42.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,530 ~ 1,608 萬看詳細資訊 › -
台中市北區育樂街39號
- 坪數規劃 29~42.89 坪
- 總戶數約 93 戶
- 屋齡約 9 年
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微笑世紀D區柏悅特區 待售房屋
微笑世紀D區柏悅特區，共有 4 筆待售房屋
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微笑世紀D區柏悅特區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
育樂街39號11樓之3 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
41.80坪 含車位11.65坪 |
34.9萬
含車位計算
|
3.74坪 | 11~11/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
育樂街39號5樓之8 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
41.10坪 含車位11.65坪 |
34.8萬
含車位計算
|
3.65坪 | 5~5/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
育樂街39號9樓之8 看門牌 |
1,458萬 含車位價 |
41.10坪 含車位11.65坪 |
35.5萬
含車位計算
|
3.65坪 | 9~9/14 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 育樂街39號3樓之6 |
1,570萬 含車位價 |
43.93坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
4.00坪 | 3~3/14 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 育樂街39號7樓之5 |
1,430萬 含車位150萬 |
41.13坪 含車位10.90坪 |
42.3萬
已扣除車位
|
3.75坪 | 7~7/14 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 育樂街39號7樓之8 |
1,380萬 含車位價 |
40.35坪 含車位10.90坪 |
34.2萬
含車位計算
|
3.65坪 | 7~7/14 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
育樂街39號3樓之7 看門牌 |
1,015萬 |
31.24坪 |
32.5萬 |
3.87坪 | 3~3/14 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
育樂街39號2樓之8 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
41.10坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
3.65坪 | 2~2/14 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 育樂街39號3樓之3 |
1,265萬 含車位價 |
41.80坪 含車位11.65坪 |
30.3萬
含車位計算
|
3.74坪 | 3~3/14 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 育樂街39號10樓之8 |
1,150萬 含車位價 |
40.35坪 含車位10.90坪 |
28.5萬
含車位計算
|
3.65坪 | 10~10/14 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 育樂街39號7樓之5 |
1,220萬 含車位價 |
41.13坪 含車位10.90坪 |
29.7萬
含車位計算
|
3.75坪 | 7~7/14 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 育樂街39號12樓之6 |
1,250萬 含車位價 |
43.94坪 含車位11.65坪 |
28.5萬
含車位計算
|
4.00坪 | 12~12/14 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 育樂街39號8樓之7 |
1,240萬 含車位價 |
42.89坪 含車位11.65坪 |
28.9萬
含車位計算
|
3.87坪 | 8~8/14 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 育樂街39號8樓之6 |
1,200萬 含車位價 |
43.94坪 含車位11.65坪 |
27.3萬
含車位計算
|
4.00坪 | 8~8/14 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
育樂街39號3樓之8 看門牌 |
900萬 |
29.46坪 |
30.6萬 |
3.64坪 | 3~3/14 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
育樂街39號8樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
42.90坪 含車位11.65坪 |
29.1萬
含車位計算
|
3.87坪 | 8~8/14 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
育樂街39號2樓之5 看門牌 |
900萬 |
30.24坪 |
29.8萬 |
3.74坪 | 2~2/14 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 育樂街39號6樓之6 |
1,240萬 含車位價 |
43.94坪 含車位11.65坪 |
28.2萬
含車位計算
|
4.00坪 | 6~6/14 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 育樂街39號13樓之5 |
1,210萬 含車位130萬 |
41.89坪 含車位11.65坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
3.75坪 | 13~13/14 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
育樂街39號6樓之8 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
40.35坪 含車位10.90坪 |
28.5萬
含車位計算
|
3.65坪 | 6~6/14 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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微笑世紀D區柏悅特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
微笑世紀D區柏悅特區 與周遭實價登錄價格走勢
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--微笑世紀D區柏悅特區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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