合歡雅居
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成交
近1年平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 49.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 298 ~ 328 萬看詳細資訊 › -
台中市北區三民路三段315巷23號
- 坪數規劃 4.65~72.84 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 35 年
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合歡雅居 待售及鄰近房屋推薦
合歡雅居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號7樓之11 |
370萬 |
12.19坪 |
30.4萬 |
2.22坪 | 7~7/7 | 33.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 |
三民路三段315巷23號7樓之12 看門牌 |
480萬 |
9.72坪 |
49.4萬 |
1.20坪 | 7~7/7 | 33.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 |
三民路三段315巷23號4樓之2 看門牌 |
205萬 |
8.67坪 |
23.6萬 |
1.45坪 | 4~4/7 | 32.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號4樓2 |
205萬 |
8.67坪 |
23.6萬 備註：陽臺外推； |
1.46坪 | 4~4/7 | 32.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 |
三民路三段315巷23號5樓之7 看門牌 |
205萬 |
10.60坪 |
19.3萬 |
1.76坪 | 5~5/7 | 32.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號6樓之13 |
215萬 |
9.55坪 |
22.5萬 |
1.35坪 | 6~6/7 | 32.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號3樓之2 |
202萬 |
8.67坪 |
23.3萬 |
1.45坪 | 3~3/7 | 32.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號6樓之15 |
358萬 |
9.60坪 |
37.3萬 |
1.16坪 | 6~6/7 | 32.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 |
三民路三段315巷23號4樓之10 看門牌 |
125萬 |
7.39坪 |
16.9萬 |
1.43坪 | 4~4/7 | 32.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號4樓之8 |
225萬 |
9.04坪 |
24.9萬 |
1.53坪 | 4~4/7 | 32.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號6樓之15 |
218萬 |
9.60坪 |
22.7萬 |
1.17坪 | 6~6/7 | 32.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號3樓之3 |
142萬 |
6.99坪 |
20.3萬 |
1.17坪 | 3~3/7 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷29之2號 |
245萬 |
9.54坪 |
25.7萬 |
1.62坪 | 1~1/7 | 31.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號7樓之7 |
140萬 |
10.60坪 |
13.2萬 備註：本買賣衍伸之所有稅金、費用及代書費等概由買方負擔。 |
1.76坪 | 7~7/7 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷29之2號 |
225萬 |
9.54坪 |
23.6萬 |
1.62坪 | 1~1/7 | 31.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號3樓之1 |
128萬 |
8.66坪 |
14.8萬 |
1.44坪 | 3~3/7 | 31.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷29之1號 |
210萬 |
9.57坪 |
22.0萬 |
1.64坪 | 1~1/7 | 31.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號4樓之1 |
120萬 |
8.66坪 |
13.9萬 |
1.44坪 | 4~4/7 | 31.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號7樓之14 |
170萬 |
7.75坪 |
21.9萬 |
1.11坪 | 7~7/7 | 30.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 三民路三段315巷23號4樓之7 |
200萬 |
10.60坪 |
18.9萬 |
1.76坪 | 4~4/7 | 30.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
合歡雅居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合歡雅居 與周遭實價登錄價格走勢
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--合歡雅居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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