中港新歡
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成交
近2年平均 23.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 31.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 239 ~ 375 萬看詳細資訊 › -
台中市西區梅川東路二段35號
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 29 年
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中港新歡 待售房屋
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中港新歡
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 梅川東路二段35號10樓之1 |
157萬 |
18.50坪 |
8.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.00坪 | 10~10/12 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 梅川東路二段35號11樓之8 |
200萬 |
8.09坪 |
24.7萬 |
0.85坪 | 11~11/12 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 梅川東路二段35號12樓之1 |
590萬 |
18.51坪 |
31.9萬 |
2.00坪 | 12~12/12 | 26.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 梅川東路二段35號9樓之3 |
150萬 含車位價 |
10.92坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
1.02坪 | 9~9/12 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 |
梅川東路二段35號8樓之7 看門牌 |
208萬 |
7.60坪 |
27.4萬 備註：陽臺外推； |
0.82坪 | 8~8/12 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 梅川東路二段35號11樓之8 |
178萬 |
8.09坪 |
22.0萬 |
0.85坪 | 11~11/12 | 26.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 |
梅川東路二段35號7樓之8 看門牌 |
183萬 |
8.09坪 |
22.6萬 |
0.88坪 | 7~7/12 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 梅川東路二段35號7樓之8 |
160萬 |
8.09坪 |
19.8萬 |
0.88坪 | 7~7/12 | 26.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 梅川東路二段35號9樓之1 |
530萬 |
18.50坪 |
28.6萬 |
2.00坪 | 9~9/12 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 |
梅川東路二段35號3樓之3 看門牌 |
210萬 |
9.95坪 |
21.1萬 |
1.10坪 | 3~3/12 | 25.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 梅川東路二段35號3樓之2 |
280萬 含車位價 |
11.33坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
1.10坪 | 3~3/12 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 梅川東路二段35號8樓之5 |
277萬 |
9.60坪 |
28.9萬 |
1.03坪 | 8~8/12 | 25.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 梅川東路二段35號5樓之1 |
410萬 |
18.50坪 |
22.2萬 |
2.00坪 | 5~5/12 | 24.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/套房 | 梅川東路二段35號12樓之2 |
175萬 |
9.54坪 |
18.3萬 |
1.03坪 | 12~12/12 | 23.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 梅川東路二段35號7樓之1 |
520萬 含車位價 |
19.89坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
2.00坪 | 7~7/12 | 23.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
中港新歡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中港新歡 與周遭實價登錄價格走勢
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--中港新歡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
