Ginn會館/靜安會館
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成交
近2年平均 38.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 38.3萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西區民族路321號
- 坪數規劃 36~43 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 7 年
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Ginn會館/靜安會館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 民族路321號6樓 |
1,780萬 含車位價 |
46.52坪 含車位3.00坪 |
38.3萬
含車位計算
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8.42坪 | 6~6/7 | 6.5年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 民族路323號6樓 |
1,206萬 |
36.28坪 |
33.2萬 |
6.56坪 | 6~6/7 | 4.4年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 民族路321號6樓 |
1,616萬 含車位價 |
46.52坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
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8.42坪 | 6~6/7 | 3.3年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 民族路321號2樓等公共設施 |
60萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/辦公 | 民族路323號7樓 |
1,968萬 含車位80萬 |
57.89坪 含車位3.00坪 |
34.4萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
10.48坪 | 7~7/7 | 2.6年 | 6房(室)6廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/套房 |
民族路323號7樓 看門牌 |
1,968萬 |
54.89坪 |
35.9萬 |
32.51坪 | 7~7/7 | 2.6年 | 6房(室)6廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/其他 | 民族路325號 |
2,900萬 含車位70萬 |
61.71坪 含車位3.00坪 |
48.2萬
已扣除車位
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15.91坪 | 1~1/7 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/其他 | 民族路327號 |
2,600萬 含車位240萬 |
57.05坪 含車位12.00坪 |
52.4萬
已扣除車位
|
13.44坪 | 1~1/7 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 民族路321號4樓 |
1,415萬 含車位70萬 |
46.52坪 含車位3.00坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費;含傢俱設備費;含仲介費; |
8.42坪 | 4~4/7 | 2.3年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/辦公 | 民族路321號2樓 |
1,480萬 含車位70萬 |
46.52坪 含車位3.00坪 |
32.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費;含傢俱設備費;含仲介費;其他增建; |
8.42坪 | 2~2/7 | 2.2年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 民族路323號4樓 |
1,210萬 含車位100萬 |
42.28坪 含車位6.00坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
7.65坪 | 4~4/7 | 2.1年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
Ginn會館/靜安會館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
Ginn會館/靜安會館 與周遭實價登錄價格走勢
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--Ginn會館/靜安會館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
