社區特色
本社區格局方正.3房4房為主力產品.門前到路是10米的民生路和30米的忠明南路 .上近向上南路.下鄰存中街.生活方便.交通便利.
忠明新廈
-
成交
近2年平均 33.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 33.9萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 888 ~ 988 萬看詳細資訊 › -
台中市西區民生路561號
- 坪數規劃 31.2~82.17 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 37 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
忠明新廈 待售及鄰近房屋推薦
忠明新廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/店面 | 民生路555號 |
1,825萬 |
77.19坪 |
23.6萬 |
10.01坪 | 1~3/12 | 35.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民生路561號7樓之4 |
1,200萬 |
35.41坪 |
33.9萬 |
4.33坪 | 7~7/12 | 35.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民生路561號10樓之5 |
1,290萬 含車位價 |
45.02坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.20坪 | 10~10/12 | 34.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民生路561號10樓之3 |
1,600萬 |
66.13坪 |
24.2萬 |
8.13坪 | 10~10/12 | 33.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
民生路561號10樓之5 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
45.02坪 含車位4.59坪 |
22.9萬
含車位計算
|
5.20坪 | 10~10/12 | 33.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
民生路561號8樓之4 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
40.61坪 含車位4.36坪 |
25.9萬
含車位計算
|
4.62坪 | 8~8/12 | 33.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 民生路559號 |
1,400萬 含車位價 |
82.17坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
9.75坪 | 1~3/12 | 32.6年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民生路561號11樓之2 |
588萬 |
31.20坪 |
18.9萬 |
3.87坪 | 11~11/12 | 32.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
民生路561號5樓之3 看門牌 |
688萬 |
34.93坪 |
19.7萬 |
4.26坪 | 5~5/12 | 32.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 民生路561號11樓之2 |
515萬 |
31.20坪 |
16.5萬 備註：陽台外推; |
3.87坪 | 11~11/12 | 31.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
民生路561號 看門牌 |
868萬 |
41.42坪 |
21.0萬 |
4.91坪 | 1~1/12 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 民生路561號 |
868萬 含車位價 |
46.01坪 含車位4.59坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.20坪 | 1~1/12 | 31.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 民生路561號5樓之3 |
540萬 |
34.93坪 |
15.5萬 |
4.26坪 | 5~5/12 | 31.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 民生路561號3樓之1 |
625萬 |
40.19坪 |
15.6萬 |
4.81坪 | 3~3/12 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
忠明新廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
忠明新廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--忠明新廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
