大安國際大樓
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成交
近2年平均 16.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 17.8萬/坪 (110年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南區忠明南路758號
- 坪數規劃 140.47~193.57 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 28 年
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大安國際大樓 待售房屋
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台中市南區忠明南路5房(室)--廳--衛 193.47坪單價20.6萬
大安國際大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/其他 | 忠明南路758號地下一層之1 |
3,079萬 |
410.53坪 |
7.5萬 備註：含租約； |
13.25坪 | -1~-1/42 | 27.0年 | 3房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號31樓 |
6,300萬 含車位價 |
387.03坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：本案買賣價金拆分土地款13409912元房屋款49590088元 |
16.04坪 | 31~31/42 | 26.9年 | 6房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 忠明南路760號地下二層 |
300萬 含車位價 |
5.03坪 含車位坪數 |
59.6萬
含車位計算
備註：僅車位交易； |
0.14坪 | -2~-2/42 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號地下一層 |
2,073萬 |
276.38坪 |
7.5萬 備註：含租約； |
8.99坪 | -1~-1/42 | 26.9年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號21樓 |
3,050萬 含車位價 |
193.47坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
8.02坪 | 21~21/42 | 26.4年 | 4房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號30樓 |
3,156萬 含車位價 |
190.86坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
7.81坪 | 30~30/42 | 25.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號13樓 |
3,188萬 含車位價 |
193.47坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：拆款價格：建物總價14350000元整。土地總價17530000元整。陽台外推； |
8.02坪 | 13~13/42 | 25.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號30樓 |
2,935萬 |
188.35坪 |
15.6萬 備註：陽台外推； |
7.81坪 | 30~30/42 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號30樓 |
3,015萬 含車位價 |
190.86坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.81坪 | 30~30/42 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號21樓 |
3,000萬 含車位價 |
193.47坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
8.02坪 | 21~21/42 | 25.0年 | 5房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 |
忠明南路760號6樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
182.50坪 含車位2.09坪 |
13.7萬
含車位計算
|
7.81坪 | 6~6/42 | 24.7年 | 9房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號27樓 |
6,880萬 含車位價 |
386.66坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
16.04坪 | 27~27/42 | 24.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 忠明南路758、760號27樓 |
6,880萬 含車位價 |
386.66坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
16.04坪 | 27~27/42 | 24.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號17樓 |
2,600萬 含車位價 |
193.35坪 含車位1.51坪 |
13.5萬
含車位計算
|
8.02坪 | 17~17/42 | 24.4年 | 9房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號25樓 |
2,616萬 含車位價 |
190.86坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
7.81坪 | 25~25/42 | 24.3年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 忠明南路758.760號地下四層 |
720萬 |
20.87坪 |
備註：僅車位交易； |
1.67坪 | -4~-4/42 | 24.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號11樓 |
2,350萬 含車位價 |
191.14坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
7.81坪 | 11~11/42 | 22.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號11樓 |
2,350萬 含車位價 |
191.26坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
7.81坪 | 11~11/42 | 22.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 車位 | 忠明南路760號地下二層 |
142萬 |
5.03坪 |
|
0.14坪 | -2~-2/42 | 22.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號37樓 |
2,834萬 |
188.74坪 |
15.0萬 |
7.60坪 | 37~37/42 | 22.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大安國際大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大安國際大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大安國際大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大安國際大樓 社區資料
大安國際大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大慶站 | 約 1343 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 和平國小附幼 | 約 302 公尺 |
| 信義國小附幼 | 約 871 公尺 | |
| 弘明幼兒園 | 約 204 公尺 | |
| 小熊維妮幼兒園 | 約 224 公尺 | |
| 加梭利幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 西雅圖幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 博思特幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 哈佛幼稚園 | 約 823 公尺 | |
| 小學 | 和平國小 | 約 320 公尺 |
| 信義國小 | 約 896 公尺 | |
| 中高級校 | 四育國中 | 約 554 公尺 |
| 大專院校 | 中山醫大 | 約 901 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署專勤事務第二大隊 | 約 8 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 宏恩醫院 | 約 349 公尺 |
| 宏恩醫院龍安分院 | 約 658 公尺 | |
| 診所 | 御中醫診所 | 約 190 公尺 |
| 芯泉中醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 致善中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 瑞康中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 博濟中醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 世傳中醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 康程中醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 菩陽中醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 美村婦佑中醫診所 | 約 812 公尺 | |
| 術德中醫診所 | 約 940 公尺 | |
| 民安診所 | 約 95 公尺 | |
| 澄美牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 怡人牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 進安牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 新益牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 正忠牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 穆希牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 李芳樑皮膚科診所 | 約 455 公尺 | |
| 康翔耳鼻喉科診所 | 約 253 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 405 公尺 | |
| 長頸鹿耳鼻喉科診所 | 約 702 公尺 | |
| 洪金三診所 | 約 321 公尺 | |
| 陳豪江診所 | 約 271 公尺 | |
| 新安診所 | 約 410 公尺 | |
| 永佳診所 | 約 424 公尺 | |
| 陳長庚診所 | 約 465 公尺 | |
| 睿豊診所 | 約 492 公尺 | |
| 南平診所 | 約 538 公尺 | |
| 欣悅診所 | 約 546 公尺 | |
| 新漾診所 | 約 678 公尺 | |
| 劉平昌診所 | 約 808 公尺 | |
| 德仁診所 | 約 889 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏忠明 | 約 135 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中復興藥局 | 約 282 公尺 | |
| 好好藥局 | 約 124 公尺 | |
| 樂碩藥局 | 約 248 公尺 | |
| 泰友藥局 | 約 275 公尺 | |
| 小林健保藥局 | 約 393 公尺 | |
| 皇佳藥局 | 約 426 公尺 | |
| 榮鳳藥局 | 約 473 公尺 | |
| 仁美藥局 | 約 543 公尺 | |
| 沐恩藥局 | 約 556 公尺 | |
| 鴻源藥局 | 約 728 公尺 | |
| 正心藥局 | 約 895 公尺 | |
| 動物醫院 | 歐米咖動物醫院 | 約 297 公尺 |
| 尼昂貓專科醫院 | 約 456 公尺 | |
| 巷弄動物醫院 | 約 507 公尺 | |
| 碩恩動物醫院 | 約 788 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫廣門市 | 約 98 公尺 |
| 7-ELEVEN生活門市 | 約 128 公尺 |
| 7-ELEVEN百祐門市 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN興興 | 約 576 公尺 |
| 7-ELEVEN南美門市 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN無尾熊門市 | 約 681 公尺 |
| 7-ELEVEN明興 | 約 719 公尺 |
| 7-ELEVEN興福 | 約 762 公尺 |
| 全家台中大安店 | 約 174 公尺 |
| 全家台中興美店 | 約 267 公尺 |
| 全家台中新高橋店 | 約 322 公尺 |
| 全家台中金獅店 | 約 548 公尺 |
| 全家台中復興北店 | 約 584 公尺 |
| 全家台中和美店 | 約 638 公尺 |
| 全家台中中山壹店 | 約 862 公尺 |
| 全家台中登陽店 | 約 949 公尺 |
| 萊爾富台中福順店 | 約 235 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中市南興市場 | 約 466 公尺 |
| 南平市場 | 約 604 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中建國南 | 約 244 公尺 |
| 全聯福利中心台中復興 | 約 675 公尺 | |
| 美廉社台中德富店 | 約 685 公尺 | |
| 寵物店 | 晴虹貓咪美容 | 約 212 公尺 |
| 毛巧可寵物旅宿 | 約 361 公尺 | |
| 好命狗名犬屋 | 約 383 公尺 | |
| 貓花園工作室 | 約 404 公尺 | |
| 希米亞寵物美容 | 約 442 公尺 | |
| 熊嘟朗皇家藍英短貓舍 | 約 499 公尺 | |
| 三腳阿比狗沙龍 | 約 546 公尺 | |
| 百香狗寵物美容沙龍 | 約 710 公尺 | |
| 福興犬舍 | 約 763 公尺 | |
| 遇見你貓舍 | 約 763 公尺 | |
| 浪巢 | 約 808 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停77)南平停車場 | 約 621 公尺 |
| (停80)樹德停車場 | 約 803 公尺 |
| 健康公園地下停車場 | 約 809 公尺 |
| 嘟嘟房台中建國南站 | 約 767 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福平公園 | 約 207 公尺 |
| 宜寧公園 | 約 538 公尺 | |
| 忠明園道 | 約 611 公尺 | |
| 文林公園 | 約 629 公尺 | |
| 樹仔腳公園 | 約 756 公尺 | |
| 南平公園 | 約 906 公尺 | |
| 健康公園 | 約 1038 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東興店 | 約 596 公尺 |
| 雙和運動會館 | 約 596 公尺 | |
| 棒球場 | 約 510 公尺 | |
| 南區樹德里籃球場 | 約 797 公尺 |
