大安國際大樓
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成交
近1年平均 17.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 19.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
台中市南區忠明南路758號
- 坪數規劃 140.47~193.57 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 29 年
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大安國際大樓 待售房屋
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大安國際大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號25樓 |
3,680萬 含車位價 |
193.57坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.02坪 | 25~25/42 | 27.4年 | 4房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 忠明南路758號地下一層之1 |
3,079萬 |
410.53坪 |
7.5萬 備註：含租約； |
13.25坪 | -1~-1/42 | 27.0年 | 3房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號31樓 |
6,300萬 含車位價 |
387.03坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：本案買賣價金拆分土地款13409912元房屋款49590088元 |
16.04坪 | 31~31/42 | 26.9年 | 6房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 忠明南路760號地下二層 |
300萬 含車位價 |
5.03坪 含車位坪數 |
59.6萬
含車位計算
備註：僅車位交易； |
0.14坪 | -2~-2/42 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號地下一層 |
2,073萬 |
276.38坪 |
7.5萬 備註：含租約； |
8.99坪 | -1~-1/42 | 26.9年 | 2房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號21樓 |
3,050萬 含車位價 |
193.47坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
8.02坪 | 21~21/42 | 26.4年 | 4房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號30樓 |
3,156萬 含車位價 |
190.86坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
7.81坪 | 30~30/42 | 25.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號13樓 |
3,188萬 含車位價 |
193.47坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：拆款價格：建物總價14350000元整。土地總價17530000元整。陽台外推； |
8.02坪 | 13~13/42 | 25.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號30樓 |
2,935萬 |
188.35坪 |
15.6萬 備註：陽臺外推； |
7.81坪 | 30~30/42 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號30樓 |
3,015萬 含車位價 |
190.86坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.81坪 | 30~30/42 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號21樓 |
3,000萬 含車位價 |
193.47坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
8.02坪 | 21~21/42 | 25.0年 | 5房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 |
忠明南路760號6樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
182.50坪 含車位2.09坪 |
13.7萬
含車位計算
|
7.81坪 | 6~6/42 | 24.7年 | 9房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號27樓 |
6,880萬 含車位價 |
386.66坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
16.04坪 | 27~27/42 | 24.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 忠明南路758、760號27樓 |
6,880萬 含車位價 |
386.66坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
16.04坪 | 27~27/42 | 24.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號17樓 |
2,600萬 含車位價 |
193.35坪 含車位1.51坪 |
13.5萬
含車位計算
|
8.02坪 | 17~17/42 | 24.4年 | 9房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號25樓 |
2,616萬 含車位價 |
190.86坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
7.81坪 | 25~25/42 | 24.3年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 忠明南路758.760號地下四層 |
720萬 |
20.87坪 |
備註：僅車位交易； |
1.67坪 | -4~-4/42 | 24.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路760號11樓 |
2,350萬 含車位價 |
191.26坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
7.81坪 | 11~11/42 | 22.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路758號11樓 |
2,350萬 含車位價 |
191.14坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
7.81坪 | 11~11/42 | 22.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大安國際大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大安國際大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--大安國際大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
