社區特色
生活機能便利，近東區、北區
近台中體大、科大、台中一中 ... 出租率高，投資自住皆宜
有社區管理員、摩托車停車場 ...
周邊交通
公車直達台中火車站，精武車站步行5分鐘即可到達，至台中車站3分鐘
建築設計
大小坪數可選，9-40坪
公共設施
自助式洗衣間
新新人類生活樂園
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成交
近1年平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 25.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 638 ~ 660 萬看詳細資訊 › -
台中市東區東南街101號
- 坪數規劃 9~40 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 29 年
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新新人類生活樂園 待售房屋
新新人類生活樂園，共有 4 筆待售房屋
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新新人類生活樂園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 東南街95號2樓之7 |
410萬 |
19.74坪 |
20.8萬 備註：其他增建； |
3.82坪 | 2~2/7 | 28.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/店面 | 東南街87號 |
400萬 |
49.51坪 |
8.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.60坪 | 1~2/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 東南街95號3樓之11 |
328萬 |
13.04坪 |
25.2萬 |
2.56坪 | 3~3/7 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 東南街95號6樓之3 |
191萬 |
9.62坪 |
19.9萬 |
1.82坪 | 6~6/7 | 26.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 東南街101號7樓之11 |
265萬 |
13.66坪 |
19.4萬 |
2.50坪 | 7~7/7 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 東南街101號3樓之5 |
555萬 |
23.74坪 |
23.4萬 備註：陽臺外推； |
4.31坪 | 3~3/7 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/套房 | 進化路168巷15弄20號 |
380萬 |
15.14坪 |
25.1萬 |
3.55坪 | 1~1/7 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 東南街101號3樓之8 |
245萬 |
10.06坪 |
24.3萬 |
1.81坪 | 3~3/7 | 25.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 東南街101號7樓之11 |
200萬 |
13.66坪 |
14.6萬 |
2.50坪 | 7~7/7 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 |
東南街101號6樓之3 看門牌 |
285萬 |
14.43坪 |
19.8萬 |
2.59坪 | 6~6/7 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 東南街101號4樓之5 |
596萬 |
26.13坪 |
22.8萬 |
4.72坪 | 4~4/7 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/套房 | 東南街101號6樓之5 |
150萬 |
12.40坪 |
12.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.25坪 | 6~6/7 | 25.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 東南街95號7樓之8 |
215萬 |
13.04坪 |
16.5萬 |
2.45坪 | 7~7/7 | 25.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/套房 | 東南街101號5樓之10 |
183萬 |
11.69坪 |
15.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.13坪 | 5~5/7 | 24.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 |
東南街101號3樓之8 看門牌 |
188萬 |
10.06坪 |
18.7萬 |
1.81坪 | 3~3/7 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/套房 | 東南街101號5樓之9 |
235萬 |
13.98坪 |
16.8萬 |
2.66坪 | 5~5/7 | 24.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/套房 | 東南街95號6樓之1 |
185萬 |
9.49坪 |
19.5萬 |
1.79坪 | 6~6/7 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 公寓/套房 | 東南街101號4樓之11 |
210萬 |
10.06坪 |
20.9萬 |
1.81坪 | 4~4/7 | 24.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/套房 | 東南街95號6樓之5 |
175萬 |
9.81坪 |
17.8萬 |
1.84坪 | 6~6/7 | 24.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 | 東南街101號6樓之2 |
185萬 |
11.71坪 |
15.8萬 |
2.11坪 | 6~6/7 | 23.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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新新人類生活樂園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新新人類生活樂園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新新人類生活樂園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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