漢宮大樓
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成交
近6個月平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 23.6萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 288 ~ 398 萬看詳細資訊 › -
台中市中區三民路二段59號
- 坪數規劃 9.48~68.36 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 39 年
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漢宮大樓 待售房屋
漢宮大樓，共有 5 筆待售房屋
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漢宮大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/套房 | 三民路二段59號12樓之4 |
245萬 |
10.54坪 |
23.2萬 |
0.87坪 | 12~12/12 | 39.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三民路二段59號10樓之6 |
400萬 |
24.53坪 |
16.3萬 備註：其他增建； |
2.00坪 | 10~10/12 | 39.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 三民路二段59號12樓之2 |
235萬 |
10.19坪 |
23.1萬 |
0.82坪 | 12~12/12 | 39.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三民路二段59號6樓之4 |
610萬 |
26.64坪 |
22.9萬 |
2.04坪 | 6~6/12 | 38.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 三民路二段59號12樓之8 |
250萬 |
10.68坪 |
23.4萬 備註：其他增建； |
0.97坪 | 12~12/12 | 37.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 三民路二段59號9樓之3 |
50萬 |
2.63坪 |
19.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.21坪 | 9~9/12 | 37.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 三民路二段59號5樓之4 |
230萬 |
12.96坪 |
17.7萬 |
0.18坪 | 5~5/12 | 37.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 三民路二段59號10樓之7 |
510萬 |
23.51坪 |
21.7萬 |
1.93坪 | 10~10/12 | 37.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 |
三民路二段59號4樓之3 看門牌 |
300萬 |
12.69坪 |
23.6萬 |
1.98坪 | 4~4/12 | 37.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 三民路二段59號10樓之7 |
430萬 |
23.51坪 |
18.3萬 |
1.93坪 | 10~10/12 | 36.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 三民路二段59號4樓之3 |
238萬 |
12.69坪 |
18.8萬 |
1.98坪 | 4~4/12 | 36.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/套房 |
三民路二段59號4樓之1 看門牌 |
113萬 |
9.48坪 |
11.9萬 |
0.30坪 | 4~12/12 | 35.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 三民路二段59號6樓之3 |
415萬 |
23.51坪 |
17.7萬 |
1.91坪 | 6~6/12 | 35.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/套房 |
三民路二段59號4樓之4 看門牌 |
178萬 |
13.26坪 |
13.4萬 |
0.30坪 | 4~12/12 | 35.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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漢宮大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
漢宮大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--漢宮大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
漢宮大樓 社區資料
漢宮大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B18站(規劃中) | 約 156 公尺 |
| 捷運O16站(規劃中) | 約 487 公尺 | |
| 捷運B19站(規劃中) | 約 804 公尺 | |
| 捷運B17站(規劃中) | 約 847 公尺 | |
| 捷運一中商圈站(未通車) | 約 914 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光復國小附幼 | 約 444 公尺 |
| 台中教育大學附設實驗國小附設幼兒園 | 約 590 公尺 | |
| 忠孝國小附幼 | 約 628 公尺 | |
| 中區兒童之家附設臺中市私立幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 惠華幼兒園 | 約 536 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 648 公尺 | |
| 小學 | 光復國小 | 約 436 公尺 |
| 忠孝國小 | 約 637 公尺 | |
| 台中教育大學附小 | 約 738 公尺 | |
| 中高級校 | 居仁國中 | 約 483 公尺 |
| 大專院校 | 台中科技大學 | 約 356 公尺 |
| 台中教育大學 | 約 702 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台中醫院 | 約 248 公尺 |
| 澄清綜合醫院 | 約 371 公尺 | |
| 地區醫院 | 仁愛綜合醫院台中分院 | 約 214 公尺 |
| 第一醫院 | 約 233 公尺 | |
| 診所 | 張小兒科診所 | 約 376 公尺 |
| 大台中和平中醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 杏安堂中醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 鼎森中醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 賜安中醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 富春中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 佑全讚中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 基安中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 抱樸堂中醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 德信中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 台中公園仁心堂中醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 廣榮中醫診所 | 約 724 公尺 | |
| DR.SHEN醫豪中醫診所 | 約 792 公尺 | |
| 經典中醫診所 | 約 936 公尺 | |
| 漢陽內科診所 | 約 45 公尺 | |
| 新笙聯合診所 | 約 198 公尺 | |
| 正心診所 | 約 421 公尺 | |
| 全生內兒科診所 | 約 511 公尺 | |
| 許內科診所 | 約 808 公尺 | |
| 李聰周牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 民權牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 三民張牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 安正牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 林牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 淯仁美學牙醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 錦和牙醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 皇仁牙醫診所 | 約 747 公尺 | |
| 鴻德牙醫診所 | 約 767 公尺 | |
| 建國牙醫診所 | 約 782 公尺 | |
| 仁美牙醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 品誠牙醫診所 | 約 804 公尺 | |
| 世華牙醫診所 | 約 898 公尺 | |
| 林森牙醫診所 | 約 959 公尺 | |
| 蔡外科診所 | 約 287 公尺 | |
| 崇義整形外科診所 | 約 561 公尺 | |
| 楊皮膚科診所 | 約 82 公尺 | |
| 陳皮膚科診所 | 約 411 公尺 | |
| 台全皮膚科診所 | 約 582 公尺 | |
| 明祐耳鼻喉科診所 | 約 172 公尺 | |
| 鴻根耳鼻喉科診所 | 約 338 公尺 | |
| 陳順清耳鼻喉科診所 | 約 878 公尺 | |
| 王守仁診所 | 約 227 公尺 | |
| 王守典婦產科外科診所 | 約 465 公尺 | |
| 賴文鐘外科診所 | 約 695 公尺 | |
| 台全骨科診所 | 約 582 公尺 | |
| 宇田婦產科診所 | 約 134 公尺 | |
| 芳英婦幼診所 | 約 212 公尺 | |
| 陳盛全婦產科診所 | 約 449 公尺 | |
| 黃迎凱婦產科診所 | 約 496 公尺 | |
| 黃婦產科診所 | 約 499 公尺 | |
| 賴婦產科 | 約 583 公尺 | |
| 許金吉婦產科診所 | 約 607 公尺 | |
| 林孟賢婦產科診所 | 約 714 公尺 | |
| 賴愈凱婦產科診所 | 約 945 公尺 | |
| 端容眼科診所 | 約 452 公尺 | |
| 詹東霖心身診所 | 約 137 公尺 | |
| 洪志青診所 | 約 225 公尺 | |
| 江啟鋒診所 | 約 324 公尺 | |
| 東平診所 | 約 403 公尺 | |
| 向日葵復健科診所 | 約 414 公尺 | |
| 頂點診所 | 約 429 公尺 | |
| 拉菲爾人本診所 | 約 552 公尺 | |
| 聯醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 台全診所 | 約 596 公尺 | |
| 大同診所 | 約 728 公尺 | |
| 美的診所 | 約 775 公尺 | |
| 鍾榮輝診所 | 約 844 公尺 | |
| 樂恩診所 | 約 922 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏台中店 | 約 533 公尺 |
| 屈臣氏中站TCR | 約 691 公尺 | |
| 維康醫療用品台中 | 約 162 公尺 | |
| 維康醫療用品澄清平等店 | 約 333 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中醫院店 | 約 296 公尺 | |
| 杏一醫療用品平等澄清店 | 約 389 公尺 | |
| 永大藥局 | 約 110 公尺 | |
| 日安藥局 | 約 192 公尺 | |
| 平等安德藥局 | 約 368 公尺 | |
| 宏信大藥局 | 約 381 公尺 | |
| 郭藥局 | 約 385 公尺 | |
| 鄧博士藥局 | 約 427 公尺 | |
| 仁壽藥局 | 約 497 公尺 | |
| 華隆藥局 | 約 509 公尺 | |
| 名華藥局 | 約 516 公尺 | |
| 正三吉藥局 | 約 549 公尺 | |
| 利民藥局 | 約 551 公尺 | |
| 永和藥局 | 約 572 公尺 | |
| 台丞藥局 | 約 596 公尺 | |
| 一安堂藥局 | 約 735 公尺 | |
| 雙十小林健保藥局 | 約 736 公尺 | |
| 婕康藥妝藥局 | 約 763 公尺 | |
| 中一藥局 | 約 808 公尺 | |
| 向日睽藥局 | 約 878 公尺 | |
| 安養看護 | 麗新長期照顧中心(養護型) | 約 422 公尺 |
| 溫興長期照顧中心(養護型) | 約 690 公尺 | |
| 禾昀社區復健中心 | 約 427 公尺 | |
| 美麗境界社區復健中心 | 約 479 公尺 | |
| 台中醫院附設居家護理所 | 約 296 公尺 | |
| 澄清綜合醫院附設居家護理所 | 約 351 公尺 | |
| 全程安寧居家護理所 | 約 359 公尺 | |
| 游秀惠居家護理所 | 約 416 公尺 | |
| 動物醫院 | 鑫鑫動物醫院 | 約 425 公尺 |
| 晨星動物醫院 | 約 488 公尺 | |
| 陽光動物醫院 | 約 568 公尺 | |
| 豐陽動物醫院 | 約 879 公尺 | |
| 興緣動物醫院 | 約 929 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN成興門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN市鑫門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN錦花門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫華新門市 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN新繼光 | 約 523 公尺 |
| 7-ELEVEN民府門市 | 約 536 公尺 |
| 7-ELEVEN聯華門市 | 約 596 公尺 |
| 7-ELEVEN綠川 | 約 712 公尺 |
| 7-ELEVEN新五廊門市 | 約 744 公尺 |
| 7-ELEVEN聯鑫 | 約 788 公尺 |
| 7-ELEVEN樂群門市 | 約 868 公尺 |
| OK台中民族店 | 約 142 公尺 |
| OK台中富大店 | 約 160 公尺 |
| OK台中市府店 | 約 221 公尺 |
| OK台中光復店 | 約 353 公尺 |
| 全家台中擎天店 | 約 200 公尺 |
| 全家台中新市府店 | 約 290 公尺 |
| 全家台中署醫店 | 約 296 公尺 |
| 全家台灣大道店 | 約 362 公尺 |
| 全家台中日日新店 | 約 364 公尺 |
| 全家台中日新店 | 約 426 公尺 |
| 全家台中鑫貴店 | 約 482 公尺 |
| 全家台中鑫華店 | 約 490 公尺 |
| 全家台中新興中店 | 約 491 公尺 |
| 全家台中四維店 | 約 505 公尺 |
| 全家台中新公園店 | 約 558 公尺 |
| 全家台中繼成店 | 約 592 公尺 |
| 全家台中全球店 | 約 610 公尺 |
| 全家台中成功店 | 約 683 公尺 |
| 全家台中狀元店 | 約 693 公尺 |
| 全家台中驛前店 | 約 726 公尺 |
| 全家台中樂群店 | 約 755 公尺 |
| 全家台中金五廊店 | 約 795 公尺 |
| 全家台中公園東店 | 約 897 公尺 |
| 全家台中師院店 | 約 907 公尺 |
| 萊爾富沫秋立柳川 | 約 227 公尺 |
| 萊爾富中西柳川店 | 約 572 公尺 |
| 萊爾富台中交轉店 | 約 740 公尺 |
| 義美台中三民門市 | 約 132 公尺 |
| 新東陽台中中正店 | 約 737 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第二市場 | 約 111 公尺 |
| 台中市假日玉市 | 約 468 公尺 | |
| 竹圍市場 | 約 510 公尺 | |
| 第五市場 | 約 676 公尺 | |
| 百貨公司 | 龍心商場 | 約 508 公尺 |
| 第一廣場 | 約 613 公尺 | |
| 日曜天地OUTLET | 約 718 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中三民 | 約 349 公尺 |
| 美廉社台中金山店 | 約 782 公尺 | |
| 美廉社台中樂群店 | 約 810 公尺 | |
| 商圈夜市 | 自由路商圈 | 約 414 公尺 |
| 繼光商店街 | 約 544 公尺 | |
| 電子街商圈 | 約 603 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際台中南台中服務中心 | 約 458 公尺 |
| 寵物店 | 祐誠貓舍 | 約 144 公尺 |
| 溫柔愛寵喵商行 | 約 320 公尺 | |
| 柔尹萌寵犬舍 | 約 327 公尺 | |
| 寵曖狗狗生活館 | 約 343 公尺 | |
| 皇室美貓社 | 約 411 公尺 | |
| 點點寵物沙龍會館 | 約 421 公尺 | |
| 蝴蝶蘭寵物店 | 約 737 公尺 | |
| 喵犬朕寵物生活館 | 約 809 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台中市政府交通局大樓附屬平面停車場 | 約 257 公尺 |
| (停103)興中停車場 | 約 288 公尺 |
| 大誠立體停車場 | 約 360 公尺 |
| 州廳前廣場停車場 | 約 360 公尺 |
| (停54)台中公園地下停車場 | 約 462 公尺 |
| (停63)中華停車場 | 約 478 公尺 |
| (停162)福音停車場 | 約 478 公尺 |
| (停161)大湖停車場 | 約 478 公尺 |
| (停145 )廣民停車場 | 約 515 公尺 |
| (停55)平和停車場 | 約 642 公尺 |
| (停34)自由路(第一期)立體停車場 | 約 663 公尺 |
| 嘟嘟房柳川民權站 | 約 256 公尺 |
| 台灣省立台中醫院附設停車場 | 約 305 公尺 |
| 市府廣場停車場 | 約 342 公尺 |
| Times 停車場台中自由路停車場 | 約 408 公尺 |
| Times 台中光復路停車場 | 約 507 公尺 |
| 高苑立體停車場 | 約 512 公尺 |
| 台灣聯通誠心場 | 約 599 公尺 |
| 台灣聯通第一廣場 | 約 608 公尺 |
| Times 停車場台中自治街停車場 | 約 812 公尺 |
| 火車站前廣場停車場 | 約 827 公尺 |
| 嘟嘟房南京四街站 | 約 906 公尺 |
| Times 台中柳川東路二段【月租】停車場 | 約 1019 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中山公園 | 約 658 公尺 |
| 廣十廣場 | 約 669 公尺 | |
| 自立公園 | 約 754 公尺 | |
| 臺中市第一廣場 | 約 886 公尺 | |
| 忠勤公園 | 約 899 公尺 | |
| 展演場所 | 台中日日新影城 | 約 382 公尺 |
| 全球影城 | 約 604 公尺 | |
| 台中市立圖書館中區分館 | 約 294 公尺 | |
| 國立公共資訊圖書館精武分館 | 約 834 公尺 | |
| 臺中市三采藝術中心 | 約 178 公尺 | |
| 新美畫廊 | 約 901 公尺 | |
| 臺中中興堂 | 約 834 公尺 | |
| 運動健身 | 台中教大附小游泳池館 | 約 538 公尺 |
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