微風花園莫內區
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成交
近1年平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 30.7萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區南竹路五段224巷59號
- 坪數規劃 15.33~70 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 11 年
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微風花園莫內區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 南竹路五段224巷61號9樓 |
1,380萬 含車位價 |
61.32坪 含車位21.54坪 |
22.5萬
含車位計算
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10.97坪 | 9~9/9 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 南竹路五段224巷69號7樓 |
1,750萬 含車位價 |
69.95坪 含車位21.54坪 |
25.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.11坪 | 7~7/9 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
南竹路五段224巷59號7樓 看門牌 |
1,590萬 含車位價 |
68.74坪 含車位21.55坪 |
23.1萬
含車位計算
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12.85坪 | 7~7/9 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 南竹路五段224巷65號5樓 |
935萬 含車位130萬 |
36.40坪 含車位10.15坪 |
30.7萬
已扣除車位
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6.69坪 | 5~5/9 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 南竹路五段224巷69號4樓 |
1,350萬 含車位價 |
69.95坪 含車位21.54坪 |
19.3萬
含車位計算
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13.11坪 | 4~4/9 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 南竹路五段224巷67號8樓 |
730萬 含車位價 |
38.39坪 含車位10.77坪 |
19.0萬
含車位計算
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7.34坪 | 8~8/9 | 8.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
南竹路五段224巷63號7樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
36.25坪 含車位10.15坪 |
21.5萬
含車位計算
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6.60坪 | 7~7/9 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 南竹路五段224巷67號 |
675萬 含車位價 |
38.50坪 含車位10.77坪 |
17.5萬
含車位計算
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7.39坪 | 1~1/9 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 南竹路五段224巷67號 |
630萬 含車位價 |
38.50坪 含車位10.77坪 |
16.4萬
含車位計算
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7.39坪 | 1~1/9 | 7.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 南竹路五段224巷65號6樓 |
630萬 含車位價 |
36.40坪 含車位10.15坪 |
17.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.69坪 | 6~6/9 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 南竹路五段224巷67號 |
560萬 含車位價 |
38.50坪 含車位10.77坪 |
14.6萬
含車位計算
|
7.39坪 | 1~1/9 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
微風花園莫內區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
微風花園莫內區 與周遭實價登錄價格走勢
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--微風花園莫內區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
微風花園莫內區 社區資料
微風花園莫內區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立蘆竹幼兒園南竹分班 | 約 93 公尺 |
| 大竹國中附設幼兒園 | 約 404 公尺 | |
| 蘆竹鄉立幼兒園上竹分班 | 約 407 公尺 | |
| 小學 | 大竹國小 | 約 143 公尺 |
| 中高級校 | 大竹國中 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖欣小兒科診所 | 約 318 公尺 |
| 南竹風澤中醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 慶成診所 | 約 380 公尺 | |
| 長興牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 宏福牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 京緻牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 優仕美牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 新合骨外科診所 | 約 497 公尺 | |
| 佳康親子耳鼻喉科診所 | 約 585 公尺 | |
| 游眼科診所 | 約 451 公尺 | |
| 大興診所 | 約 270 公尺 | |
| 竹安診所 | 約 314 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大竹 | 約 339 公尺 |
| 青新藥師藥局 | 約 217 公尺 | |
| 大竹藥師藥局 | 約 230 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 270 公尺 | |
| 杏安藥局 | 約 314 公尺 | |
| 竹康藥師藥局 | 約 318 公尺 | |
| 宜家藥局 | 約 370 公尺 | |
| 大安藥局 | 約 380 公尺 | |
| 心芯藥局 | 約 585 公尺 | |
| 動物醫院 | 春風動物醫院 | 約 542 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN景竹門市 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN竹盈門市 | 約 438 公尺 |
| OK蘆竹南竹店 | 約 252 公尺 |
| 全家蘆竹興福店 | 約 307 公尺 |
| 全家蘆竹大竹店 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大竹市場 | 約 345 公尺 |
| 量販超市 | 全聯蘆竹大竹店 | 約 340 公尺 |
| 美廉社蘆竹南竹二店 | 約 224 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲股份有限公司蘆竹大新分公司 | 約 410 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶雅大竹大新店停車場 | 約 267 公尺 |
| Times 蘆竹明德街停車場 | 約 397 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒三環保公園 | 約 80 公尺 |
| 公園 | 約 350 公尺 | |
| 大新公園 | 約 385 公尺 | |
| 大興公園 | 約 666 公尺 |
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