社區特色
標準二至三房、房型方正、衛浴乾濕分離、獨立式廚房、戶戶當層排氣
周邊交通
掌握便捷脈動:東西向高速公路、機場、高鐵、捷運全線到齊，3分鐘直達捷運A15預定站， 一站到機場10分鐘上大園交流道，30分鐘接軌大台北悠遊陸空，一手掌握。
建築設計
一、二樓崗石基座，全棟採最新環保日本進口TOTO奈米光觸媒氧化鈦自潔磚
公共設施
接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、視廳室
桃囍
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成交
近6個月平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 21.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大園區學六街9號
- 坪數規劃 24.4~53.13 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 9 年
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桃囍 鄰近房屋推薦
桃囍
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 學六街15之1號7樓 |
980萬 含車位價 |
46.39坪 含車位11.17坪 |
21.1萬
含車位計算
|
11.32坪 | 7~7/8 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 學六街11號5樓 |
740萬 含車位價 |
35.64坪 含車位11.17坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.41坪 | 5~5/8 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 學六街11之1號7樓 |
965萬 含車位價 |
44.57坪 含車位11.17坪 |
21.7萬
含車位計算
|
10.82坪 | 7~7/8 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 學六街9號3樓 |
893萬 含車位價 |
45.29坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
11.04坪 | 3~3/8 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 學六街11之1號2樓 |
850萬 含車位價 |
43.60坪 含車位11.17坪 |
19.5萬
含車位計算
|
10.59坪 | 2~2/8 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 學六街15號 |
1,470萬 含車位330萬 |
95.49坪 含車位33.51坪 |
18.4萬
已扣除車位
|
22.09坪 | 1~2/8 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 學六街13號 |
1,250萬 含車位210萬 |
95.97坪 含車位22.34坪 |
14.1萬
已扣除車位
|
17.43坪 | 1~2/8 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 學六街11之1號5樓 |
755萬 含車位價 |
44.57坪 含車位11.17坪 |
16.9萬
含車位計算
|
10.82坪 | 5~5/8 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 學六街13之1號 |
1,280萬 含車位210萬 |
72.95坪 含車位20.81坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
17.49坪 | 1~2/8 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 學六街9號7樓 |
490萬 |
26.48坪 |
18.5萬 |
7.23坪 | 7~7/8 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 學六街15之1號 |
1,250萬 含車位220萬 |
75.47坪 含車位22.34坪 |
19.4萬
已扣除車位
|
17.94坪 | 1~2/8 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 學六街13之1號8樓 |
680萬 含車位120萬 |
47.52坪 含車位15.65坪 |
17.6萬
已扣除車位
|
11.16坪 | 8~8/8 | 5.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
學六街11之1號5樓 看門牌 |
620萬 含車位價 |
44.57坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
10.82坪 | 5~5/8 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 學六街11之1號8樓 |
660萬 含車位110萬 |
43.05坪 含車位11.17坪 |
17.3萬
已扣除車位
|
10.43坪 | 8~8/8 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 學六街15之1號4樓 |
635萬 含車位價 |
46.39坪 含車位11.17坪 |
13.7萬
含車位計算
|
11.32坪 | 4~4/8 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 學六街15號8樓 |
560萬 含車位110萬 |
36.49坪 含車位11.17坪 |
17.8萬
已扣除車位
|
8.63坪 | 8~8/8 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 學六街15號6樓 |
560萬 含車位價 |
37.65坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
8.97坪 | 6~6/8 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 學六街15號5樓 |
555萬 含車位價 |
37.65坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
8.97坪 | 5~5/8 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 學六街15號6樓 |
475萬 |
37.65坪 |
12.6萬 |
8.97坪 | 6~6/8 | 4.5年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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桃囍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
桃囍 與周遭實價登錄價格走勢
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--桃囍 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
桃囍 社區資料
桃囍 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 大園國中 | 約 638 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 為了與你相遇貓舍 | 約 471 公尺 |
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