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學十一街
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宜誠馥悅
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 113年04月 |
透天厝 |
學七街69之2號 B2棟-1F |
1,580萬
含車位價
|
57.06坪
含車位坪數
|
27.7萬
含車位計算
|
20.91坪 |
1~5/5 |
0.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
大樓 |
環區西路 B1棟-8F |
1,218萬
含車位165萬
|
45.05坪
含車位9.11坪
|
29.3萬
已扣除車位
|
8.62坪 |
8~8/14 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
透天厝/店面 |
環區西路499號 |
2,250萬
|
77.55坪
|
29.0萬
|
33.19坪 |
1~4/4 |
0.3年 |
5房(室)2廳6衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
透天厝 |
學二街A/2棟 |
2,149萬
|
68.15坪
|
31.5萬
|
24.10坪 |
1~4/4 |
0.0年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
大樓 |
環區西路 A3棟-6F |
967萬
含車位170萬
|
34.91坪
含車位9.11坪
|
30.9萬
已扣除車位
|
6.18坪 |
6~6/14 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
透天厝 |
學十街31號 |
2,360萬
|
82.61坪
|
28.6萬
|
35.83坪 |
1~5/5 |
0.4年 |
5房(室)2廳4衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
大樓 |
學十一街101之5號9樓
看門牌
|
1,060萬
|
53.27坪
|
19.9萬
|
11.81坪 |
9~9/11 |
年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年04月 |
透天厝 |
學七街69之3號 B3棟-1F |
1,550萬
含車位價
|
57.06坪
含車位坪數
|
27.2萬
含車位計算
|
20.91坪 |
1~5/5 |
0.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
透天厝 |
學七街69之5號 B5棟-1F |
1,570萬
含車位價
|
57.06坪
含車位坪數
|
27.5萬
含車位計算
|
20.91坪 |
1~5/5 |
0.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
透天厝 |
學十街161巷11號 |
1,808萬
|
58.93坪
|
30.7萬
|
23.24坪 |
1~5/5 |
0.1年 |
5房(室)2廳4衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年04月 |
透天厝 |
學十街161巷11號 |
1,808萬
|
66.27坪
|
27.3萬
|
28.83坪 |
1~4/4 |
0.7年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
土地 |
客運二段243地號 |
2,827萬
|
0.00坪
|
30.0萬
|
94.23坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
車位 |
南和路185號 |
90萬
|
11.14坪
|
|
0.02坪 |
1~1/5 |
16.3年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
華廈 |
南和路185之49號4樓 |
800萬
|
40.42坪
|
19.8萬
|
10.44坪 |
4~4/8 |
16.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓 |
環區西路 B3棟-14F |
893萬
含車位155萬
|
33.70坪
含車位9.11坪
|
30.0萬
已扣除車位
|
5.89坪 |
14~14/14 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
透天厝 |
學七街73之5號 A5棟-1F |
1,570萬
含車位價
|
57.06坪
含車位坪數
|
27.5萬
含車位計算
|
20.91坪 |
1~5/5 |
0.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓 |
環區西路 B5棟-11F |
898萬
含車位155萬
|
33.70坪
含車位9.11坪
|
30.2萬
已扣除車位
|
5.89坪 |
11~11/14 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
透天厝 |
學八街A3棟 |
1,825萬
|
64.65坪
|
28.2萬
|
23.08坪 |
1~4/4 |
0.0年 |
3房(室)2廳4衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓 |
環區西路 A3棟-14F |
921萬
含車位155萬
|
34.91坪
含車位9.11坪
|
29.7萬
已扣除車位
|
6.18坪 |
14~14/14 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓 |
園學路175號10樓 |
1,300萬
含車位150萬
|
53.19坪
含車位12.02坪
|
27.9萬
已扣除車位
|
12.67坪 |
10~10/13 |
2.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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宜誠馥悅
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
桃園市大園區學十一街91號
- 完工日期：2016/4
- 屋齡：約8年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 11 層 / 地下 2 層
- 總戶數：145戶
- 建設公司：旺坤建設
- 坪數規劃：30~59坪
- 管理方式：管理員
社區特色
宜誠團隊深耕航空城，比眼界更比境界！
傲擁機場、捷運、高鐵、湖景未來國際生活
入主「馥悅」與航空城迎向新世紀！
航空城計畫客運園區重劃區
機場＋捷運＋高鐵 還有綠金埤塘~同樣的航空城，這裡有青埔沒有的友善購屋價格稀有航空城一字頭最佳起漲點。客運園區低密度開發,未來預計興建航空科學館加強休閒文藝及教育功能，相對增加廣大的就業機會，加上縣府積極擘畫捷運A15站，通車後，又會興起一股軌道經濟熱潮，後市看好。「馥悅」享有得天獨厚的3座天然生態湖，與鄰近公園結合後，可望成為親水性遊憩生活空間，區域內還有商業區及國中小預定地，未來各項機能日漸完善後，將是生活首選的建築美地。宜誠「馥悅」擁有無價三座湖景綠金，五星級桃禧航空城酒店旁，與宜誠近年總體營造的八期建案，深耕區域預約繁華榮景，領先國家進程預見美好未來！新大園國中、大園國小、潮音國小滿足了學齡子女所需安心就學環境。
園區唯一指標建商，品牌經營深耕茁壯，買好宅也要買國家認證品質的好品牌！
周邊交通
大園區園學路與學十街、學十一街 航空城計畫客運園區重劃區，機場+捷運A15+高鐵 還有綠金埤塘， 這裡有青埔沒有的友善購屋價格，稀有航空城一字頭最佳漲點。生活圈內多為30、40米寬敞大道，電線電纜地下化與多座青景公園的淳質住宅區開發計劃，成為獨樹一格的時代建築。區域內的環區北路、東路口新闢30米路，僅3鐘直達捷運A15預定站，10分鐘輕鬆可抵國際機場，19分鐘高鐵直達台北市心，25分鐘順接西濱快速道路北上可達八里五股。距離國道2號大園交流道約10分鐘車程.
建築設計
航空客運園區屬新興重劃區，採低密度開發，規劃3所中小學預定地、12座公園，包含3座親水公園，休閒綠地充足，但生活機能尚待開發，日常採買需至大園市區，約5分鐘車程，距捷運機場線A15大園站、高鐵桃園站與大園交流道也僅10分鐘車程，公車族可步行至桃禧飯店搭乘國光、大「宜誠馥誠」鄰近國小預定地，屬住宅用地，基地面積1550坪，建蔽率37.98%中空樓板設計工法~設計的22.5公分中空樓板有效阻絕樓層噪音與熱能源傳導，浴室有當層排風設計,基本配備有櫻花基本3機和國寶基本衛浴設備.
公共設施
健身房,KTV,spa,瑜珈室,親子兒童遊戲室,閱覽室,會議室,中庭造景花園,接待大廳~
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
客運園區公三公園 |
約 668 公尺 |
