社區特色
屋況好.採光佳.視野好可以看夜景.地震後蓋的安全性能增高.社區管理素質好.24H警衛室安全管理
周邊交通
近國道3號龍井交流道
公共設施
中庭花園.會議室
富宇凱悅
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成交
近1年平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 25.2萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市沙鹿區保安路55巷1號
- 坪數規劃 25~41 坪
- 總戶數約 166 戶
- 屋齡約 22 年
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富宇凱悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 保安路55巷13號2樓 |
792萬 |
35.95坪 |
22.0萬 備註：其他增建； |
8.49坪 | 2~2/7 | 19.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 保安路55巷1號3樓 |
880萬 |
36.75坪 |
24.0萬 |
7.09坪 | 3~3/8 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 保安路55巷1號3樓 |
880萬 |
37.09坪 |
23.7萬 備註：其他增建； |
7.09坪 | 3~3/8 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 保安路55巷12號5樓 |
965萬 含車位價 |
40.98坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.26坪 | 5~5/7 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 保安路55巷16號7樓 |
880萬 含車位價 |
34.94坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.83坪 | 7~7/7 | 19.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 保安路55巷19號6樓 |
785萬 含車位價 |
33.47坪 含車位5.74坪 |
23.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.27坪 | 6~6/7 | 19.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 保安路55巷9號7樓 |
730萬 |
38.56坪 |
18.9萬 |
7.41坪 | 7~7/8 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
保安路55巷9號7樓 看門牌 |
730萬 |
38.21坪 |
19.1萬 |
7.41坪 | 7~7/8 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 保安路55巷7號3樓 |
696萬 |
36.67坪 |
19.0萬 |
6.95坪 | 3~3/8 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 保安路55巷8號6樓 |
700萬 |
38.30坪 |
18.3萬 |
7.32坪 | 6~6/8 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 保安路55巷6號6樓 |
700萬 |
36.67坪 |
19.1萬 |
6.95坪 | 6~6/8 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 保安路55巷13號6樓 |
850萬 含車位價 |
41.69坪 含車位5.74坪 |
20.4萬
含車位計算
|
8.49坪 | 6~6/7 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 保安路55巷6號3樓 |
750萬 含車位價 |
41.63坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
6.95坪 | 3~3/8 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 保安路55巷20號6樓 |
700萬 |
39.18坪 |
17.9萬 |
9.61坪 | 6~6/7 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 保安路55巷12號5樓 |
710萬 含車位價 |
40.98坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
8.26坪 | 5~5/7 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 保安路55巷1號4樓 |
582萬 |
37.09坪 |
15.7萬 |
7.09坪 | 4~4/8 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 保安路55巷1號3樓 |
562萬 |
37.09坪 |
15.2萬 備註：其他增建； |
7.09坪 | 3~3/8 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 保安路55巷12號3樓 |
650萬 含車位價 |
40.98坪 含車位5.74坪 |
15.9萬
含車位計算
|
8.26坪 | 3~3/7 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 保安路55巷9號2樓 |
650萬 含車位價 |
44.07坪 含車位4.76坪 |
14.8萬
含車位計算
|
7.41坪 | 2~2/8 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 保安路55巷23號8樓 |
660萬 含車位價 |
44.79坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
9.61坪 | 8~8/8 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富宇凱悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇凱悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--富宇凱悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富宇凱悅 社區資料
富宇凱悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 沙鹿幼兒園埔子分班 | 約 770 公尺 |
| 小學 | 鹿陽國小(興建中) | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 港區復康診所 | 約 357 公尺 |
| 醫達人診所 | 約 411 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 仁暉健保處方藥局 | 約 210 公尺 |
| 沙鹿合和健保藥局 | 約 411 公尺 | |
| 立全藥局 | 約 513 公尺 | |
| 安養看護 | 皇家老人養護中心 | 約 406 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN保屏門市 | 約 217 公尺 |
| 7-ELEVEN鹿興門市 | 約 351 公尺 |
| 全家沙鹿正德店 | 約 211 公尺 |
| 全家沙鹿大展店 | 約 457 公尺 |
| 全家沙鹿三鹿店 | 約 550 公尺 |
| 萊爾富沙鹿正德店 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 山腳黃昏市場 | 約 636 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤沙鹿向上 | 約 148 公尺 |
| 寵物店 | 王美的貓舍 | 約 782 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明秀公園 | 約 726 公尺 |
| 展演場所 | 青雲鑄劍藝術文化館 | 約 471 公尺 |
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