社區特色
1.目前門禁管理由雅築物業管理公司承攬
2.除大夜班1人值班外.每日08-20間均有2位管理員值班
2.富宇建設在海線地區唯一建造電梯大樓
周邊交通
1.3分鐘可上國3號道龍井交流道
2.15分鐘抵達高鐵台中站
3.15分鐘抵達台中港
4.10分鐘抵達台中國際機場
公共設施
1.公設部分除SPA池.閱覽室.視訊中心使用需另付費外.其餘均可免費使用
2.地下停車場均為坡道平面車位.每戶均機車位1位.汽車位需另購
富宇春天
-
成交
近1年平均 24.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,580 ~ 1,750 萬看詳細資訊 › -
台中市沙鹿區保寧路2號
- 坪數規劃 22~52 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 17 年
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富宇春天 待售及鄰近房屋推薦
富宇春天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 保寧路18號9樓之2 |
900萬 含車位價 |
38.30坪 含車位7.21坪 |
23.5萬
含車位計算
|
5.70坪 | 9~9/9 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 保寧路18號9樓之2 |
900萬 含車位價 |
38.51坪 含車位7.21坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.70坪 | 9~9/9 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 保寧路20號4樓之3 |
1,028萬 含車位價 |
35.97坪 含車位7.20坪 |
28.6萬
含車位計算
|
5.20坪 | 4~4/9 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 保寧路16號3樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
49.95坪 含車位7.20坪 |
25.6萬
含車位計算
|
7.88坪 | 3~3/8 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 保寧路20號2樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
56.69坪 含車位13.04坪 |
21.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.11坪 | 2~2/9 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 保寧路16號6樓之3 |
1,250萬 含車位價 |
51.07坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
8.09坪 | 6~6/8 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 保寧路16號8樓之2 |
1,190萬 含車位價 |
45.60坪 含車位7.21坪 |
26.1萬
含車位計算
|
7.08坪 | 8~8/8 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 保寧路18號9樓之1 |
880萬 含車位價 |
38.86坪 含車位7.21坪 |
22.6萬
含車位計算
|
5.77坪 | 9~9/9 | 16.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 保寧路18號3樓之5 |
880萬 含車位價 |
38.66坪 含車位7.21坪 |
22.8萬
含車位計算
|
5.74坪 | 3~3/9 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 保寧路16號5樓之2 |
1,066萬 含車位價 |
45.51坪 含車位7.21坪 |
23.4萬
含車位計算
|
7.07坪 | 5~5/8 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 保寧路16號8樓之2 |
1,020萬 含車位價 |
45.60坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
7.08坪 | 8~8/8 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 保寧路18號6樓之5 |
708萬 |
31.39坪 |
22.6萬 |
5.74坪 | 6~6/9 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
保寧路10號7樓之1 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
59.39坪 含車位7.21坪 |
23.2萬
含車位計算
|
9.60坪 | 7~7/8 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 保寧路10號7樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
59.67坪 含車位7.21坪 |
23.1萬
含車位計算
|
9.60坪 | 7~7/8 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 保寧路18號6樓之5 |
645萬 |
31.39坪 |
20.6萬 備註：陽臺外推； |
5.74坪 | 6~6/9 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 保寧路16號6樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
49.95坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.88坪 | 6~6/8 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 保寧路12號2樓之2 |
1,010萬 含車位價 |
49.11坪 含車位7.20坪 |
20.6萬
含車位計算
|
7.57坪 | 2~2/8 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 保寧路18號3樓之2 |
800萬 含車位價 |
39.09坪 含車位7.21坪 |
20.5萬
含車位計算
|
5.81坪 | 3~3/9 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 保寧路18號2樓之2 |
800萬 含車位價 |
38.51坪 含車位7.21坪 |
20.8萬
含車位計算
|
5.70坪 | 2~2/9 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 保寧路12號7樓之2 |
1,085萬 含車位價 |
49.16坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.60坪 | 7~7/8 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富宇春天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇春天 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富宇春天 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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