社區特色
附近有運動公園且擁有長庚商圈的生活便利，速食、餐飲店圍繞，更提供多元化的交通選擇。方圓500公尺匯集了十餘家的金融機構、華亞科學園區，集醫療、科技、商業、文化於一身
三禾雅堺
-
成交
近1年平均 51.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 51.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,658 ~ 1,658 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文興路221號
- 坪數規劃 26.37~38.13 坪
- 總戶數約 27 戶
- 屋齡約 8 年
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三禾雅堺 待售及鄰近房屋推薦
三禾雅堺
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文興路221號3樓 |
1,572萬 含車位價 |
30.48坪 含車位3.41坪 |
51.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.22坪 | 3~3/14 | 7.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文興路221號3樓 |
1,572萬 含車位價 |
30.48坪 含車位3.41坪 |
51.6萬
含車位計算
|
3.22坪 | 3~3/14 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
文興路223號5樓 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
32.68坪 含車位3.41坪 |
46.2萬
含車位計算
|
3.46坪 | 5~5/14 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文興路221號6樓 |
1,470萬 含車位120萬 |
30.48坪 含車位3.41坪 |
49.9萬
已扣除車位
|
3.22坪 | 6~6/14 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文興路221號13樓 |
1,838萬 含車位價 |
41.54坪 含車位3.41坪 |
44.3萬
含車位計算
|
4.40坪 | 13~14/14 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文興路221號8樓 |
1,366萬 含車位價 |
30.48坪 含車位3.41坪 |
44.8萬
含車位計算
|
3.22坪 | 8~8/14 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文興路221號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
30.48坪 含車位3.41坪 |
39.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.22坪 | 12~12/14 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文興路223號14樓 |
1,355萬 含車位價 |
32.68坪 含車位3.41坪 |
41.5萬
含車位計算
|
3.46坪 | 14~14/14 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 文興路223號 |
3,200萬 含車位120萬 |
48.02坪 含車位3.41坪 |
69.0萬
已扣除車位
|
5.09坪 | 1~1/14 | 4.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文興路223號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
32.68坪 含車位3.41坪 |
36.7萬
含車位計算
|
3.46坪 | 3~3/14 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文興路221號8樓 |
1,160萬 含車位價 |
30.48坪 含車位3.41坪 |
38.1萬
含車位計算
|
3.22坪 | 8~8/14 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文興路221號10樓 |
1,140萬 含車位價 |
30.48坪 含車位3.41坪 |
37.4萬
含車位計算
|
3.22坪 | 10~10/14 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 |
文興路221號 看門牌 |
2,050萬 含車位120萬 |
31.46坪 含車位3.41坪 |
68.8萬
已扣除車位
|
3.35坪 | 1~1/14 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文興路221號4樓 |
1,010萬 |
27.07坪 |
37.3萬 |
2.87坪 | 4~4/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文興路223號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
32.68坪 含車位3.41坪 |
36.7萬
含車位計算
|
3.46坪 | 8~8/14 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文興路223號4樓 |
1,180萬 含車位價 |
32.68坪 含車位3.41坪 |
36.1萬
含車位計算
|
3.46坪 | 4~4/14 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
三禾雅堺 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三禾雅堺 與周遭實價登錄價格走勢
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--三禾雅堺 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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