捷運晶美
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成交
近1年平均 37.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 45.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 2,180 ~ 3,700 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區興華一街218號
- 坪數規劃 28.01~56.73 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 14 年
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捷運晶美 待售房屋
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捷運晶美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 興華一街236號6樓 |
1,630萬 含車位價 |
50.39坪 含車位8.98坪 |
32.4萬
含車位計算
|
12.81坪 | 6~6/7 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 興華一街230號3樓 |
1,950萬 含車位400萬 |
56.73坪 含車位17.96坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
12.09坪 | 3~3/7 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
興華一街222號2樓 看門牌 |
1,455萬 含車位180萬 |
36.99坪 含車位8.98坪 |
45.5萬
已扣除車位
|
8.70坪 | 2~2/7 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 興華一街218號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
39.61坪 含車位8.98坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.51坪 | 5~5/7 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 興華一街220號6樓 |
1,300萬 |
30.36坪 |
42.8萬 備註：其他增建； |
9.35坪 | 6~6/7 | 12.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 興華一街230號等 |
180萬 |
8.98坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 興華一街230號等 |
180萬 |
8.98坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
興華一街220號6樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
39.34坪 含車位8.98坪 |
33.0萬
含車位計算
|
9.43坪 | 6~6/7 | 12.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 興華一街220號4樓 |
1,350萬 含車位價 |
39.34坪 含車位8.98坪 |
34.3萬
含車位計算
|
9.43坪 | 4~4/7 | 12.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 興華一街232號2樓 |
1,840萬 含車位價 |
59.37坪 含車位17.96坪 |
31.0萬
含車位計算
|
12.89坪 | 2~2/7 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 興華一街226號4樓 |
1,920萬 含車位價 |
61.00坪 含車位8.98坪 |
31.5萬
含車位計算
|
16.12坪 | 4~4/7 | 12.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
興華一街240號7樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
38.01坪 含車位8.98坪 |
30.8萬
含車位計算
|
9.03坪 | 7~7/7 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 興華一街220號5樓 |
1,130萬 含車位價 |
39.34坪 含車位8.98坪 |
28.7萬
含車位計算
|
9.43坪 | 5~5/7 | 11.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 興華一街222號6樓 |
1,080萬 含車位價 |
36.99坪 含車位8.98坪 |
29.2萬
含車位計算
|
8.70坪 | 6~6/7 | 11.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 興華一街230號7樓 |
1,300萬 含車位價 |
56.73坪 含車位17.96坪 |
22.9萬
含車位計算
|
12.09坪 | 7~7/7 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
興華一街218號3樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
39.61坪 含車位8.98坪 |
24.7萬
含車位計算
|
9.51坪 | 3~3/7 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 興華一街232號5樓 |
1,390萬 含車位150萬 |
50.39坪 含車位8.98坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
12.81坪 | 5~5/7 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 興華一街218號2樓 |
1,020萬 含車位價 |
39.61坪 含車位8.98坪 |
25.8萬
含車位計算
|
9.51坪 | 2~2/7 | 10.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 興華一街218號7樓 |
980萬 含車位價 |
39.61坪 含車位8.98坪 |
24.7萬
含車位計算
|
9.51坪 | 7~7/7 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 興華一街222號5樓 |
1,000萬 含車位150萬 |
36.99坪 含車位8.98坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
8.70坪 | 5~5/7 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
捷運晶美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷運晶美 與周遭實價登錄價格走勢
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--捷運晶美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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