建築設計
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鳳凰匯
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成交
近2年平均 48.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.3萬/坪 (113年12月)近五年最高 53.3萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,245 ~ 1,245 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文昌五街86號
- 坪數規劃 19.86~73.68 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 8 年
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鳳凰匯 待售及鄰近房屋推薦
鳳凰匯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/套房 | 文昌五街86號5樓之1 |
1,058萬 |
19.86坪 |
53.3萬 |
2.16坪 | 5~5/13 | 7.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文昌五街86號12樓 |
2,122萬 含車位190萬 |
55.20坪 含車位10.88坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 12~13/13 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文昌五街88號5樓之1 |
1,038萬 含車位190萬 |
29.91坪 含車位10.00坪 |
42.6萬
已扣除車位
|
3.81坪 | 5~5/13 | 4.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文昌五街88號5樓 |
1,720萬 含車位190萬 |
47.88坪 含車位10.88坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
5.80坪 | 5~5/13 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文昌五街88號10樓 |
1,660萬 含車位180萬 |
47.88坪 含車位10.88坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.80坪 | 10~10/13 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文昌五街88號12樓 |
2,580萬 含車位330萬 |
73.68坪 含車位20.38坪 |
42.2萬
已扣除車位
|
9.12坪 | 12~13/13 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文昌五街86號3樓 |
1,395萬 含車位價 |
41.84坪 含車位10.88坪 |
33.3萬
含車位計算
|
5.14坪 | 3~3/13 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文昌五街86號5樓 |
1,400萬 含車位價 |
41.84坪 含車位10.88坪 |
33.5萬
含車位計算
|
5.14坪 | 5~5/13 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文昌五街88號9樓 |
1,528萬 含車位價 |
47.88坪 含車位10.88坪 |
31.9萬
含車位計算
|
5.80坪 | 9~9/13 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文昌五街88號7樓之1 |
770萬 |
19.91坪 |
38.7萬 |
2.16坪 | 7~7/13 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鳳凰匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳凰匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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