社區特色
「藝學苑」位於桃園市龜山區文化七路.文華國小旁，由秀泰建設開發有限公司/家悅開發地產有限公司投資興建，基地面積506坪、建蔽率45%、公設比33%，樓層規劃為1棟地上11層、地下2層建築，45戶住家、8戶店面的住宅大樓，格局坪數規劃2~3房24~34坪。
周邊交通
捷運A7體育大學站、A8長庚醫院
高速公路中山高速公路林口交流道
高鐵系統桃園高鐵站
台鐵系統桃園火車站
藝學苑
-
成交
近2年平均 35.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.4萬/坪 (112年10月)近五年最高 43.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,300 ~ 3,300 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文化七路96號
- 坪數規劃 17.2~92.01 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 6 年
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藝學苑 待售及鄰近房屋推薦
藝學苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 |
文化七路96號3樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
32.44坪 含車位11.09坪 |
36.4萬
含車位計算
|
6.69坪 | 3~3/11 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
文化七路96號7樓 看門牌 |
1,185萬 含車位價 |
35.92坪 含車位11.09坪 |
33.0萬
含車位計算
|
7.85坪 | 7~7/11 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文化七路98號7樓 |
1,400萬 含車位價 |
45.70坪 含車位11.09坪 |
30.6萬
含車位計算
|
10.94坪 | 7~7/11 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文東五街123號 |
3,750萬 含車位價 |
86.04坪 含車位11.09坪 |
43.6萬
含車位計算
|
23.71坪 | 1~2/11 | 4.5年 | 5房(室)1廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文化七路98號6樓 |
1,468萬 含車位價 |
45.70坪 含車位11.09坪 |
32.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.94坪 | 6~6/11 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化七路100號8樓 |
906萬 含車位200萬 |
27.77坪 含車位10.00坪 |
39.8萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 8~8/11 | 2.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文化七路102號4樓 |
980萬 含車位175萬 |
37.49坪 含車位11.09坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
8.36坪 | 4~4/11 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
藝學苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藝學苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--藝學苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
藝學苑 社區資料
藝學苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龜山區立幼兒園苓林分班 | 約 471 公尺 |
| 文華非營利幼兒園 | 約 90 公尺 | |
| 喬立幼兒園 | 約 286 公尺 | |
| 心藝幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 慈心園幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 小學 | 文華國小 | 約 100 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 泓順中醫診所 | 約 518 公尺 |
| 安允中醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 馮曄中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 晴光皮膚專科診所 | 約 614 公尺 | |
| 劉建宏診所 | 約 368 公尺 | |
| 六順診所 | 約 387 公尺 | |
| 欣庚診所 | 約 413 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興華門市 | 約 505 公尺 |
| 誠安生活藥局 | 約 83 公尺 | |
| 嘉惠中西藥局 | 約 83 公尺 | |
| 柏愛藥局 | 約 576 公尺 | |
| 安養看護 | 愈健養護中心 | 約 587 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂高門市 | 約 49 公尺 |
| 7-ELEVEN統文門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN灃將 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN廣華門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN廣智門市 | 約 501 公尺 |
| 全家龜山樂高店 | 約 51 公尺 |
| 全家龜山文銓店 | 約 382 公尺 |
| 全家龜山文華店 | 約 451 公尺 |
| 萊爾富龜山文化七二 | 約 234 公尺 |
| 萊爾富龜山文化七 | 約 234 公尺 |
| 萊爾富龜山樂金店 | 約 488 公尺 |
| 萊爾富田倉復興店 | 約 500 公尺 |
| 萊爾富桃縣頂湖店 | 約 585 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山興華 | 約 488 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新長庚店 | 約 469 公尺 |
| 寵物店 | 克利歐寵物館 | 約 386 公尺 |
| 禾風犬舍 | 約 434 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場桃園文化三路月租停車場 | 約 484 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第2【月租】停車場 | 約 484 公尺 |
| Times 停車場龜山文化七路【月租】停車場 | 約 491 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路停車場 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華東公園 | 約 142 公尺 |
| 廣六公園 | 約 206 公尺 | |
| 大華公園 | 約 219 公尺 | |
| 華興公園 | 約 267 公尺 | |
| 華美公園 | 約 395 公尺 | |
| 婦幼公園 | 約 397 公尺 | |
| 大坪頂公園 | 約 459 公尺 | |
| 華友公園 | 約 466 公尺 |
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