社區特色
「藝學苑」位於桃園市龜山區文化七路.文華國小旁，由秀泰建設開發有限公司/家悅開發地產有限公司投資興建，基地面積506坪、建蔽率45%、公設比33%，樓層規劃為1棟地上11層、地下2層建築，45戶住家、8戶店面的住宅大樓，格局坪數規劃2~3房24~34坪。
周邊交通
捷運A7體育大學站、A8長庚醫院
高速公路中山高速公路林口交流道
高鐵系統桃園高鐵站
台鐵系統桃園火車站
藝學苑
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成交
近2年平均 35.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 43.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,300 ~ 3,300 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文化七路96號
- 坪數規劃 17.2~92.01 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 7 年
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藝學苑 待售及鄰近房屋推薦
藝學苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 文化七路96號5樓 |
1,285萬 含車位價 |
35.92坪 含車位11.09坪 |
35.8萬
含車位計算
|
7.85坪 | 5~5/11 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文化七路96號3樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
32.44坪 含車位11.09坪 |
36.4萬
含車位計算
|
6.69坪 | 3~3/11 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
文化七路96號7樓 看門牌 |
1,185萬 含車位價 |
35.92坪 含車位11.09坪 |
33.0萬
含車位計算
|
7.85坪 | 7~7/11 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文化七路98號7樓 |
1,400萬 含車位價 |
45.70坪 含車位11.09坪 |
30.6萬
含車位計算
|
10.94坪 | 7~7/11 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文東五街123號 |
3,750萬 含車位價 |
86.04坪 含車位11.09坪 |
43.6萬
含車位計算
|
23.71坪 | 1~2/11 | 4.5年 | 5房(室)1廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文化七路98號6樓 |
1,468萬 含車位價 |
45.70坪 含車位11.09坪 |
32.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
10.94坪 | 6~6/11 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化七路100號8樓 |
906萬 含車位200萬 |
27.77坪 含車位10.00坪 |
39.8萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 8~8/11 | 2.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文化七路102號4樓 |
980萬 含車位175萬 |
37.49坪 含車位11.09坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
8.36坪 | 4~4/11 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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藝學苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藝學苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--藝學苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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