社區特色
1. 入口設有玄關廊道.具備前後陽台.套衛浴都有開窗
2. 標準建材包含三星電子鎖.冠軍牌60c60cm拋光石英磚.錦鋐氣密窗.10mm膠合玻璃.
大雅廚具.林內雙口瓦斯爐.抽油煙機.烘碗機.美標衛浴系統.Husky暖風機等
3. 學區鄰近文中路上的文山國小及中興國中，步行約5~6分鐘，家長開車接送僅1分鐘。
周邊交通
固定車位
建築設計
拓璞聯合
公共設施
公設比：31.0%
空中花園、信箱區、兒童遊戲區、健身房、會議室、交誼廳、接待大廳
合展好市
-
成交
近1年平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 40.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 2,380 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區文中三路131號
- 坪數規劃 22.38~52.99 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 8 年
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合展好市 待售房屋
合展好市，共有 8 筆待售房屋
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合展好市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 文中三路155號15樓 |
1,426萬 含車位價 |
40.30坪 含車位12.33坪 |
35.4萬
含車位計算
|
4.88坪 | 15~15/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文中三路151號3樓 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
39.88坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
4.69坪 | 3~3/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文中三路151號14樓 |
1,390萬 含車位價 |
39.88坪 含車位12.33坪 |
34.9萬
含車位計算
|
4.69坪 | 14~14/15 | 5.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文中三路133號2樓 看門牌 |
1,120萬 |
27.69坪 |
40.5萬 |
4.82坪 | 2~2/15 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
文中三路151號5樓 看門牌 |
1,263萬 含車位價 |
39.88坪 含車位12.33坪 |
31.7萬
含車位計算
|
4.69坪 | 5~5/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文中三路133號9樓 |
1,238萬 含車位價 |
40.30坪 含車位12.33坪 |
30.7萬
含車位計算
|
4.88坪 | 9~9/15 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文中三路137號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
39.88坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
4.69坪 | 3~3/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文中三路155號12樓 看門牌 |
1,175萬 含車位價 |
39.97坪 含車位12.00坪 |
29.4萬
含車位計算
|
4.88坪 | 12~12/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文中三路135號7樓 |
1,008萬 含車位價 |
46.94坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
5.97坪 | 7~7/15 | 4.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 文中三路131號等 |
175萬 |
12.33坪 |
備註：僅車位交易； |
0.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
文中三路135號3樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
46.94坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
5.97坪 | 3~3/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中三路155號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
40.30坪 含車位12.33坪 |
31.0萬
含車位計算
|
4.88坪 | 7~7/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文中三路151號3樓 |
938萬 含車位165萬 |
39.88坪 含車位12.33坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
4.69坪 | 3~3/15 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文中三路151號14樓 |
960萬 含車位190萬 |
39.88坪 含車位12.33坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
4.69坪 | 14~14/15 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合展好市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合展好市 與周遭實價登錄價格走勢
-
--合展好市 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
