社區特色
寬敞棟距 管理完善 田園風光
周邊交通
四通八達
建築設計
低公設
公共設施
無
必富邑D區
-
成交
近2年平均 22.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 23.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區龍祥街102號
- 坪數規劃 31~57 坪
- 總戶數約 153 戶
- 屋齡約 25 年
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必富邑D區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 龍祥街110號8樓 |
368萬 含車位價 |
24.27坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.52坪 | 8~8/9 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 龍祥街112巷1號2樓 |
907萬 含車位價 |
38.95坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.58坪 | 2~2/9 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 龍祥街112巷3號4樓 |
800萬 含車位價 |
38.94坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.58坪 | 4~4/9 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 龍祥街112巷6號 |
937萬 含車位價 |
38.84坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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5.58坪 | 1~1/9 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 龍祥街104巷2號5樓 |
660萬 |
31.76坪 |
20.8萬 備註：其他增建； |
5.58坪 | 5~5/9 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 龍祥街114號2樓 |
698萬 |
41.35坪 |
16.9萬 備註：雙方協議浴廁漏水由賣方負責補貼買方新台幣8萬5000元整。 |
7.14坪 | 2~2/9 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 龍祥街112巷6號6樓 |
518萬 |
31.53坪 |
16.4萬 |
5.58坪 | 6~6/9 | 21.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 龍祥街112巷8號7樓 |
888萬 含車位200萬 |
56.57坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
7.24坪 | 7~7/9 | 20.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 龍祥街104巷8號5樓 |
820萬 含車位價 |
57.24坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
14.47坪 | 5~5/9 | 20.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 龍祥街112巷6號8樓 |
600萬 含車位價 |
38.84坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
5.58坪 | 8~8/9 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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必富邑D區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
必富邑D區 與周遭實價登錄價格走勢
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--必富邑D區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
