美力城邦-新美館
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成交
近6個月平均 31.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 36.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區樹仁三街87巷16號
- 坪數規劃 9.9~27.23 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 14 年
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美力城邦-新美館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 樹仁三街87巷22號6樓 |
1,010萬 含車位價 |
40.62坪 含車位13.73坪 |
24.9萬
含車位計算
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5.91坪 | 6~6/13 | 13.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 樹仁三街87巷26號11樓 |
610萬 |
19.80坪 |
30.8萬 |
4.37坪 | 11~11/13 | 13.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 樹仁三街87巷20號2樓 |
760萬 |
21.28坪 |
35.7萬 |
4.70坪 | 2~2/13 | 13.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樹仁三街87巷30號5樓 |
1,110萬 含車位價 |
40.78坪 含車位13.63坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.99坪 | 5~5/13 | 13.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樹仁三街87巷22號11樓 |
1,060萬 含車位價 |
40.62坪 含車位13.74坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.91坪 | 11~11/13 | 12.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樹仁三街87巷20號11樓 |
720萬 |
21.28坪 |
33.8萬 |
4.70坪 | 11~11/13 | 12.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
樹仁三街87巷18號5樓 看門牌 |
750萬 |
20.31坪 |
36.9萬 |
4.49坪 | 5~5/13 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 樹仁三街87巷16號3樓 |
740萬 |
21.57坪 |
34.3萬 |
4.79坪 | 3~3/13 | 12.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樹仁三街87巷28號2樓 |
814萬 含車位價 |
33.43坪 含車位13.63坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.41坪 | 2~2/13 | 12.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 樹仁三街87巷20號5樓 |
620萬 |
21.28坪 |
29.1萬 |
4.70坪 | 5~5/13 | 12.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 樹仁三街87巷30號6樓 |
910萬 含車位價 |
40.78坪 含車位13.63坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.99坪 | 6~6/13 | 11.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 樹仁三街87巷18號4樓 |
588萬 |
20.31坪 |
29.0萬 |
4.50坪 | 4~4/13 | 11.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 樹仁三街87巷18號12樓 |
582萬 |
20.31坪 |
28.7萬 |
4.50坪 | 12~12/13 | 11.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 樹仁三街87巷22號7樓 |
835萬 含車位價 |
40.62坪 含車位13.74坪 |
20.6萬
含車位計算
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5.91坪 | 7~7/13 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 樹仁三街87巷26號8樓 |
565萬 |
19.80坪 |
28.5萬 |
4.37坪 | 8~8/13 | 10.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 樹仁三街87巷20號6樓 |
540萬 |
21.28坪 |
25.4萬 |
4.70坪 | 6~6/13 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 | 樹仁三街87巷26號13樓 |
466萬 |
19.80坪 |
23.5萬 備註：有附一個機車位 |
4.41坪 | 13~13/13 | 10.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
樹仁三街87巷18號10樓 看門牌 |
500萬 |
20.31坪 |
24.6萬 |
4.49坪 | 10~10/13 | 10.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/套房 | 樹仁三街87巷28號4樓 |
200萬 |
9.90坪 |
20.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.18坪 | 4~4/13 | 9.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 樹仁三街87巷16號2樓 |
480萬 |
21.57坪 |
22.3萬 |
4.79坪 | 2~2/13 | 9.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
美力城邦-新美館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美力城邦-新美館 與周遭實價登錄價格走勢
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--美力城邦-新美館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
