真鑽
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成交
近2年平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (112年08月)近五年最高 29.6萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區新埔七街87號
- 坪數規劃 50.92~55.45 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 23 年
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真鑽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 新埔七街89號8樓之2 |
1,000萬 |
55.45坪 |
18.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.63坪 | 8~8/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新埔七街89號7樓之1 |
1,640萬 含車位價 |
55.45坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
8.63坪 | 7~7/9 | 22.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/店面 | 同安街450號 |
3,258萬 含車位價 |
29.86坪 含車位坪數 |
109.1萬
含車位計算
備註：人行道社區搭建採光罩其他增建；含租約； |
4.17坪 | 1~1/9 | 21.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 新埔七街89號7樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
55.45坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.63坪 | 7~7/9 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新埔七街91號4樓之2 |
1,188萬 含車位價 |
52.47坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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8.13坪 | 4~4/9 | 19.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 新埔七街87號6樓之1 |
1,160萬 含車位價 |
50.92坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
7.96坪 | 6~6/9 | 18.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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真鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
真鑽 與周遭實價登錄價格走勢
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--真鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
真鑽 社區資料
真鑽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 397 公尺 |
| BRV05站(規劃中) | 約 711 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 同安國小附設幼兒園 | 約 352 公尺 |
| 桃園區立幼兒園同安分班 | 約 380 公尺 | |
| 瑞恩帝兒幼稚園 | 約 165 公尺 | |
| 山雅幼兒園 | 約 171 公尺 | |
| 華葳幼兒園 | 約 269 公尺 | |
| 歡樂童年幼兒園 | 約 316 公尺 | |
| 巴黎幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 小學 | 同安國小 | 約 359 公尺 |
| 中高級校 | 經國國中 | 約 366 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 奕恩小兒科診所 | 約 543 公尺 |
| 正典診所 | 約 609 公尺 | |
| 仰景中醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 台安中醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 昌達中醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 辰軒中醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 藝文風澤中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 維心中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 胡順志診所 | 約 636 公尺 | |
| 同德牙醫診所 | 約 95 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 藝文君品牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 新世紀牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 昶佳牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 禾騏牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 藝品牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 康喬口腔外科牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 黃建達齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 德恩牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 兆品美學牙醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 微登牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 淯群牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 合康美學牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 張超翔皮膚科診所 | 約 505 公尺 | |
| 范姜皮膚科診所 | 約 543 公尺 | |
| 盛軒耳鼻喉科診所 | 約 255 公尺 | |
| 邵柏源耳鼻喉科 | 約 421 公尺 | |
| 澔德耳鼻喉科診所 | 約 458 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 412 公尺 | |
| 瀚群骨科診所 | 約 478 公尺 | |
| 吳睿斌婦產科診所 | 約 241 公尺 | |
| 光與自然親子眼科診所 | 約 255 公尺 | |
| 林宏洲眼科診所 | 約 394 公尺 | |
| 明欣診所 | 約 75 公尺 | |
| 親子診所 | 約 128 公尺 | |
| 大順診所 | 約 255 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 296 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 403 公尺 | |
| 樂康診所 | 約 519 公尺 | |
| 正文身心診所 | 約 551 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美南平門市 | 約 108 公尺 |
| 康是美千藝藥局 | 約 371 公尺 | |
| 康是美藝文門市 | 約 536 公尺 | |
| 屈臣氏新藝文 | 約 332 公尺 | |
| 啄木鳥藥局藝文店 | 約 557 公尺 | |
| 長庚生物科技桃園家樂福 | 約 635 公尺 | |
| 明欣藥局 | 約 75 公尺 | |
| 宏熒藥局 | 約 92 公尺 | |
| 親子藥局 | 約 128 公尺 | |
| 多多藥局 | 約 146 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 250 公尺 | |
| 桃園南平藥局 | 約 255 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 296 公尺 | |
| 康是美藥局千藝店 | 約 371 公尺 | |
| 冠欣藥局 | 約 417 公尺 | |
| 聖昌藥師藥局 | 約 423 公尺 | |
| 泓德藥局 | 約 463 公尺 | |
| 樂安藥局 | 約 519 公尺 | |
| 經國藥局 | 約 531 公尺 | |
| 妮妮藥局 | 約 541 公尺 | |
| 聖元藥局 | 約 559 公尺 | |
| 安琪兒藥局 | 約 567 公尺 | |
| 莊敬長青藥師藥局 | 約 579 公尺 | |
| 正欣藥局 | 約 609 公尺 | |
| 安養看護 | 同安長期照顧中心(養護型) | 約 50 公尺 |
| 康健老人長期照顧中心(養護型) | 約 50 公尺 | |
| 台大老人養護中心 | 約 319 公尺 | |
| 宜家老人長期照顧中心 | 約 329 公尺 | |
| 莊敬園老人長期照顧中心(養護型) | 約 629 公尺 | |
| 樂福居家護理所 | 約 64 公尺 | |
| 中順居家護理所 | 約 445 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉布動物醫院 | 約 134 公尺 |
| 小米動物醫院 | 約 270 公尺 | |
| 佳貝捷動物醫院 | 約 470 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國藝 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園總圖 | 約 181 公尺 |
| 7-ELEVEN貴族 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN國揚門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN國悅 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN千藝 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN國祥門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN國安門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN維瀚門市 | 約 617 公尺 |
| OK桃園同德店 | 約 379 公尺 |
| 全家桃園南平店 | 約 87 公尺 |
| 全家桃園同安店 | 約 110 公尺 |
| 全家桃園天祥店 | 約 351 公尺 |
| 全家桃園中寧店 | 約 413 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 445 公尺 |
| 全家桃園世貿店 | 約 522 公尺 |
| 全家桃園寶安店 | 約 586 公尺 |
| 萊爾富桃園蕙宇店 | 約 107 公尺 |
| 萊爾富桃市桃爵店 | 約 597 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南平市場 | 約 74 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福經國店 | 約 594 公尺 |
| 家樂福桃園店 | 約 686 公尺 | |
| 全聯福利中心桃園天祥 | 約 322 公尺 | |
| 美廉社桃園天祥店 | 約 330 公尺 | |
| 商圈夜市 | 藝文商圈 | 約 377 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C藝文 | 約 423 公尺 |
| 全國電子數位家電 | 約 361 公尺 | |
| 全國電子藝文館門市 | 約 361 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 366 公尺 | |
| 寵物店 | 以諾企業社 | 約 132 公尺 |
| 鴻君旺喵園 | 約 154 公尺 | |
| 鴻君旺喵園 | 約 154 公尺 | |
| 布居寵物生活別館 | 約 349 公尺 | |
| 動物派對寵物店 | 約 548 公尺 | |
| 樂貓屋 | 約 554 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園同安街第2停車場 | 約 413 公尺 |
| Times 桃園莊敬路一段第2停車場 | 約 618 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬停車場 | 約 629 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 桃園藝文廣場 | 約 319 公尺 |
| 同安親子公園 | 約 348 公尺 | |
| 中正公園 | 約 441 公尺 | |
| 莊敬公園 | 約 497 公尺 | |
| 明德公園 | 約 528 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館總館 | 約 248 公尺 |
| 桃園市立圖書館埔子分館 | 約 524 公尺 | |
| 蓉畫廊 | 約 516 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室桃園藝文館 | 約 434 公尺 |
