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科博館前SRC鋼骨制震地標社區豪宅.面草悟道綠樹海第一排,緊鄰科博館植物園萬坪綠地.台中會呼吸的房子--賽茵斯林園...
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賽茵斯
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成交
近1年平均 32.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 42.0萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市西區館前路16號
- 坪數規劃 50~100 坪
- 總戶數約 174 戶
- 屋齡約 28 年
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賽茵斯，共有 4 筆待售房屋
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賽茵斯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 館前路16號5樓之2 |
1,580萬 含車位價 |
47.29坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
2.57坪 | 5~6/29 | 26.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
館前路18號11樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
67.51坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
3.65坪 | 11~11/29 | 25.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 館前路16號21樓之5 |
2,300萬 含車位320萬 |
66.24坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
3.59坪 | 21~22/29 | 25.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 館前路18號9樓 |
1,800萬 含車位價 |
71.80坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.86坪 | 9~9/29 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 館前路16號7樓之6 |
1,160萬 |
40.76坪 |
28.5萬 備註：夾層； |
2.23坪 | 7~8/29 | 24.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 館前路16號9樓之3 |
1,858萬 含車位價 |
63.80坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
3.52坪 | 9~10/29 | 24.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 館前路16號17樓之7 |
2,000萬 含車位300萬 |
53.77坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.98坪 | 17~18/29 | 24.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
館前路16號27樓之2 看門牌 |
1,810萬 含車位價 |
48.68坪 含車位6.84坪 |
37.2萬
含車位計算
|
2.64坪 | 27~28/29 | 24.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 館前路16號15樓之6 |
1,868萬 含車位價 |
44.46坪 含車位坪數 |
42.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.44坪 | 15~16/29 | 24.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 館前路18號24樓 |
2,996萬 含車位價 |
131.42坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
7.11坪 | 24~24/29 | 23.7年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 館前路12號19樓之1 |
2,106萬 含車位160萬 |
65.53坪 含車位坪數 |
32.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.59坪 | 19~19/29 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 館前路16號 |
135萬 |
5.22坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.27坪 | 1~1/29 | 23.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
館前路18號10樓之2 看門牌 |
2,370萬 含車位價 |
88.83坪 含車位6.02坪 |
26.7萬
含車位計算
|
4.87坪 | 10~11/29 | 22.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
館前路18號26樓 看門牌 |
3,070萬 含車位價 |
135.75坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
7.38坪 | 26~26/29 | 23.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 館前路18號6樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
60.29坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
3.25坪 | 6~7/29 | 23.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 館前路16號25樓之3 |
1,778萬 含車位價 |
55.35坪 含車位坪數 |
32.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.32坪 | 25~26/29 | 23.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 館前路16號 |
150萬 |
4.63坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易; |
0.27坪 | 1~1/29 | 23.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 館前路16號9樓之5 |
1,750萬 含車位價 |
60.79坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
3.32坪 | 9~10/29 | 23.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 館前路12號24樓 |
3,200萬 含車位150萬 |
139.03坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.58坪 | 24~24/29 | 23.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 車位 | 館前路10號等公共設施 |
175萬 |
13.56坪 |
備註：僅車位交易； |
3.65坪 | 1~1/29 | 22.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
賽茵斯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
賽茵斯 與周遭實價登錄價格走勢
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--賽茵斯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
賽茵斯 社區資料
賽茵斯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運科博館站(未通車) | 約 335 公尺 |
| 捷運忠明國小站(未通車) | 約 588 公尺 | |
| 捷運邱厝站(未通車) | 約 1393 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 449 公尺 |
| 忠明國小附幼 | 約 674 公尺 | |
| 篤行國小附幼 | 約 757 公尺 | |
| 健行國小附幼 | 約 946 公尺 | |
| 牛頓幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 尤加利幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 西區何嘉仁幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 國郁幼兒園 | 約 686 公尺 | |
| 璞石華德福幼兒園 | 約 793 公尺 | |
| 孩子國蒙特梭利幼兒園 | 約 835 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 496 公尺 |
| 忠明國小 | 約 645 公尺 | |
| 篤行國小 | 約 768 公尺 | |
| 健行國小 | 約 936 公尺 | |
| 中高級校 | 忠明高中 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 維新醫院 | 約 723 公尺 |
| 診所 | 王道文小兒科診所 | 約 776 公尺 |
| 博康中醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 醫林勤美中醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 國寶中醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 佑誠中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 醫心堂中醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 川岳中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 耕笙中醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 其玉中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 常榮中醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 健順中醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 摯信中醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 德珍中醫診所 | 約 776 公尺 | |
| 華美中醫診所 | 約 803 公尺 | |
| 大大中醫診所 | 約 846 公尺 | |
| 宏甫中醫診所 | 約 867 公尺 | |
| 莊明維診所 | 約 254 公尺 | |
| 親親牙醫診所 | 約 57 公尺 | |
| 王牙醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 陸開盛牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 藍寶美學牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 謙和牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 京華牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 豐富牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 王弘志牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 仁友牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 朱裕華牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 昇弘牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 文華牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 上誠牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 敦御牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 永恩牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 振傑牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 衍豪牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 游牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 惠安牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 王道文聯合門診林貞貞牙醫診所 | 約 776 公尺 | |
| 陳振康牙醫診所 | 約 920 公尺 | |
| 景仁牙醫診所 | 約 931 公尺 | |
| 寬禾口腔顎面外科牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 和康耳鼻喉科診所 | 約 535 公尺 | |
| 英才耳鼻喉科診所 | 約 577 公尺 | |
| 家妍診所 | 約 422 公尺 | |
| 忠誠診所 | 約 582 公尺 | |
| 劉忠俊婦產科診所 | 約 194 公尺 | |
| 丁鴻志婦產科診所 | 約 529 公尺 | |
| 和興診所 | 約 535 公尺 | |
| 新奇美診所 | 約 600 公尺 | |
| 世紀眼科診所 | 約 355 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 665 公尺 | |
| 柏羽診所 | 約 71 公尺 | |
| 廖慈凰身心診所 | 約 71 公尺 | |
| 醫林勤美診所 | 約 197 公尺 | |
| 沁安診所 | 約 211 公尺 | |
| 陳世爵診所 | 約 323 公尺 | |
| 仁醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 佳醫美人診所 | 約 401 公尺 | |
| 昭安泌尿科診所 | 約 410 公尺 | |
| 永旭診所 | 約 517 公尺 | |
| 台杏診所 | 約 529 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 535 公尺 | |
| 日健診所 | 約 560 公尺 | |
| 長春診所 | 約 562 公尺 | |
| 得醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美健行門市 | 約 247 公尺 |
| 康是美廣三門市 | 約 362 公尺 | |
| 康是美精誠門市 | 約 907 公尺 | |
| 屈臣氏美村二 | 約 400 公尺 | |
| 屈臣氏精誠二 | 約 861 公尺 | |
| 躍獅藥局精誠藥局 | 約 888 公尺 | |
| 康思特康思特廣三SOGO | 約 360 公尺 | |
| 欣康藥局 | 約 59 公尺 | |
| 蘋果樹藥局 | 約 71 公尺 | |
| 醫者藥局 | 約 373 公尺 | |
| 嘉樂藥局 | 約 429 公尺 | |
| 美村大藥局 | 約 494 公尺 | |
| 昭德藥師藥局 | 約 495 公尺 | |
| 立得藥局 | 約 536 公尺 | |
| 德星藥局 | 約 558 公尺 | |
| 大祥藥局 | 約 579 公尺 | |
| 國良藥局 | 約 604 公尺 | |
| 躍獅精誠藥局 | 約 888 公尺 | |
| 英才藥局 | 約 890 公尺 | |
| 松鶴藥局 | 約 964 公尺 | |
| 安養看護 | 永和老人養護中心 | 約 365 公尺 |
| 安健老人養護中心 | 約 806 公尺 | |
| 非凡社區復健中心 | 約 663 公尺 | |
| 慈康居家護理所 | 約 296 公尺 | |
| 澤天居家護理所 | 約 482 公尺 | |
| 康群居家護理所 | 約 699 公尺 | |
| 動物醫院 | 達爾文動物醫院 | 約 213 公尺 |
| 巷內有貓動物醫院 | 約 457 公尺 | |
| 品馨動物醫院 | 約 548 公尺 | |
| 沐恩動物醫院 | 約 562 公尺 | |
| 犬揚動物醫院 | 約 572 公尺 | |
| 大敦寵物醫院 | 約 814 公尺 | |
| 莎拉咪動物醫院 | 約 848 公尺 | |
| 摩摩寵物醫院 | 約 861 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN科博館門市 | 約 116 公尺 |
| 7-ELEVEN金典門市 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN博一 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN大將作門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN明義 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN美生門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN淡溝門市 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN三中門市 | 約 554 公尺 |
| 7-ELEVEN美德 | 約 630 公尺 |
| 7-ELEVEN忠明義門市 | 約 673 公尺 |
| 7-ELEVEN鄉林夏都門 | 約 857 公尺 |
| 7-ELEVEN日進 | 約 857 公尺 |
| 7-ELEVEN精明門市 | 約 903 公尺 |
| 7-ELEVEN健勝 | 約 910 公尺 |
| 7-ELEVEN漢口 | 約 1014 公尺 |
| 全家台中科博館店 | 約 75 公尺 |
| 全家台中館東店 | 約 193 公尺 |
| 全家台中綠園道店 | 約 211 公尺 |
| 全家台中鑫美店 | 約 384 公尺 |
| 全家台中水岸店 | 約 474 公尺 |
| 全家台中健興店 | 約 575 公尺 |
| 全家台中喜樂店 | 約 673 公尺 |
| 全家台中育德店 | 約 859 公尺 |
| 萊爾富台中忠誠店 | 約 698 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中忠明二店 | 約 673 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西區篤行市場 | 約 1008 公尺 |
| 百貨公司 | 金典綠園道商場 | 約 211 公尺 |
| 廣三SOGO百貨 | 約 324 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市健行店 | 約 701 公尺 |
| 全聯福利中心台中博二 | 約 484 公尺 | |
| 全聯福利中心台中博館 | 約 653 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中NOVA店】B1電競+印表機專賣店 | 約 500 公尺 |
| 三井3C【台中NOVA三店】1F筆電專賣店 | 約 500 公尺 | |
| 三井3C【台中NOVA二店】B1複合店 | 約 500 公尺 | |
| 三井3C【台中NOVA五店】1F華碩專賣店 | 約 500 公尺 | |
| 三井3C【台中NOVA六店】1F羅技專館 | 約 500 公尺 | |
| NOVA台中營業處 | 約 501 公尺 | |
| 良興電子台中Logitech體驗館 | 約 500 公尺 | |
| 敦煌書局中港營業所 | 約 9 公尺 | |
| 寵物店 | 自在沐寵物美容工作室 | 約 232 公尺 |
| 誰沒貓寵物生活館 | 約 246 公尺 | |
| 查克音國際有限公司 | 約 312 公尺 | |
| 旺將寵物精品沙龍 | 約 464 公尺 | |
| 艾希艾貓旅社 | 約 474 公尺 | |
| 好有商行 | 約 491 公尺 | |
| 毛咖股份有限公司 | 約 495 公尺 | |
| 鴻賓寵物美容之家 | 約 807 公尺 | |
| 暖暖寵物澡堂 | 約 822 公尺 | |
| 毛沛屋寵物沙龍 | 約 930 公尺 | |
| 愛美狗寵物 | 約 1014 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停50)民龍停車場 | 約 689 公尺 |
| Times 停車場台中博館三街停車場 | 約 131 公尺 |
| Times 台中台灣大道停車場 | 約 220 公尺 |
| 台灣聯通台中全國大飯店場 | 約 287 公尺 |
| Times 停車場台中健行路第2停車場 | 約 303 公尺 |
| Times 停車場台中美村路第2停車場 | 約 366 公尺 |
| Times 停車場台中明義街停車場 | 約 577 公尺 |
| Times 停車場台中公益路停車場 | 約 865 公尺 |
| Times 停車場台中忠明南路停車場 | 約 872 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 演化史步道 | 約 47 公尺 |
| 中美公園 | 約 523 公尺 | |
| 忠明公園 | 約 566 公尺 | |
| 民龍公園 | 約 577 公尺 | |
| 英才公園 | 約 613 公尺 | |
| 大有公園 | 約 821 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市臻品藝術中心 | 約 473 公尺 |
| 鶴軒藝術 | 約 871 公尺 | |
| 國立自然科學博物館 | 約 167 公尺 | |
| 國立自然科學博物館 | 約 223 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心中港英才店 | 約 310 公尺 |
| 雲門舞集舞蹈教室台中道禾館 | 約 369 公尺 | |
| WorldGym世界健身俱樂部(台中) | 約 400 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部美村店 | 約 400 公尺 | |
| 正牛頓游泳池館 | 約 298 公尺 |
