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科博館前SRC鋼骨制震地標社區豪宅.面草悟道綠樹海第一排,緊鄰科博館植物園萬坪綠地.台中會呼吸的房子--賽茵斯林園...
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賽茵斯
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成交
近1年平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 42.0萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,998 ~ 5,683 萬看詳細資訊 › -
台中市西區館前路16號
- 坪數規劃 50~100 坪
- 總戶數約 174 戶
- 屋齡約 29 年
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賽茵斯 待售及鄰近房屋推薦
賽茵斯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 館前路12號6樓之3 |
2,170萬 含車位200萬 |
66.40坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
3.58坪 | 6~7/29 | 26.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 館前路18號12樓之2 |
3,988萬 含車位價 |
88.95坪 含車位坪數 |
44.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.87坪 | 12~13/29 | 26.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 館前路12號8樓之1 |
2,450萬 |
59.61坪 |
41.1萬 備註：其他增建； |
3.25坪 | 8~8/29 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 館前路16號7樓之6 |
1,160萬 |
40.76坪 |
28.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
2.23坪 | 7~8/29 | 26.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 館前路16號5樓之2 |
1,580萬 含車位價 |
47.29坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
2.57坪 | 5~6/29 | 26.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
館前路18號11樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
67.51坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
3.65坪 | 11~11/29 | 25.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 館前路16號21樓之5 |
2,300萬 含車位320萬 |
66.24坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
3.59坪 | 21~22/29 | 25.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 館前路18號9樓 |
1,800萬 含車位價 |
71.80坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.86坪 | 9~9/29 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 館前路16號7樓之6 |
1,160萬 |
40.76坪 |
28.5萬 備註：夾層； |
2.23坪 | 7~8/29 | 24.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 館前路16號9樓之3 |
1,858萬 含車位價 |
63.80坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
3.52坪 | 9~10/29 | 24.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 館前路16號17樓之7 |
2,000萬 含車位300萬 |
53.77坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.98坪 | 17~18/29 | 24.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
館前路16號27樓之2 看門牌 |
1,810萬 含車位價 |
48.68坪 含車位6.84坪 |
37.2萬
含車位計算
|
2.64坪 | 27~28/29 | 24.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 館前路16號15樓之6 |
1,868萬 含車位價 |
44.46坪 含車位坪數 |
42.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.44坪 | 15~16/29 | 24.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 館前路18號24樓 |
2,996萬 含車位價 |
131.42坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
7.11坪 | 24~24/29 | 23.7年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 館前路12號19樓之1 |
2,106萬 含車位160萬 |
65.53坪 含車位坪數 |
32.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.59坪 | 19~19/29 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 館前路16號 |
135萬 |
5.22坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.27坪 | 1~1/29 | 23.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
館前路18號10樓之2 看門牌 |
2,370萬 含車位價 |
88.83坪 含車位6.02坪 |
26.7萬
含車位計算
|
4.87坪 | 10~11/29 | 23.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
館前路18號26樓 看門牌 |
3,070萬 含車位價 |
135.75坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
7.38坪 | 26~26/29 | 23.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 館前路18號6樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
60.29坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
3.25坪 | 6~7/29 | 23.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 館前路16號25樓之3 |
1,778萬 含車位價 |
55.35坪 含車位坪數 |
32.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.32坪 | 25~26/29 | 23.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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賽茵斯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
賽茵斯 與周遭實價登錄價格走勢
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--賽茵斯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
