琢硯
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成交
近1年平均 42.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 44.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 5,000 ~ 5,000 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區園二街158號
- 坪數規劃 25.31~47.28 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 7 年
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琢硯 待售及鄰近房屋推薦
琢硯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 園二街160號7樓 |
1,600萬 含車位200萬 |
46.94坪 含車位15.23坪 |
44.2萬
已扣除車位
備註：夾層； |
6.67坪 | 7~7/10 | 5.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 園二街158號9樓 |
2,250萬 含車位420萬 |
71.09坪 含車位26.05坪 |
40.6萬
已扣除車位
備註：建物價款新台幣1350萬元整-公司出售土地價款新台幣900萬元整-個人出售 |
9.34坪 | 9~9/10 | 5.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 園二街162號10樓 |
1,208萬 含車位190萬 |
35.17坪 含車位9.86坪 |
40.2萬
已扣除車位
備註：交易總價拆分土地價款新台幣724.8萬元整，建物價款新台幣483.2萬元。 |
5.37坪 | 10~10/10 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/其他 | 園二街166號 |
2,000萬 含車位410萬 |
54.53坪 含車位26.05坪 |
55.8萬
已扣除車位
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6.44坪 | 1~1/10 | 5.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 園二街166號9樓 |
1,868萬 含車位380萬 |
58.10坪 含車位21.64坪 |
40.8萬
已扣除車位
|
7.81坪 | 9~9/10 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 園二街166號3樓 |
1,450萬 含車位價 |
47.28坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
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7.80坪 | 3~3/10 | 2.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 園二街158號7樓 |
1,827萬 含車位190萬 |
54.89坪 含車位9.86坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
9.33坪 | 7~7/10 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 園二街160號2樓 |
1,236萬 含車位190萬 |
42.53坪 含車位10.82坪 |
33.0萬
已扣除車位
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6.66坪 | 2~2/10 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 園二街160號10樓 |
1,355萬 含車位190萬 |
41.56坪 含車位9.86坪 |
36.8萬
已扣除車位
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6.66坪 | 10~10/10 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 園二街158號10樓 |
2,255萬 含車位400萬 |
68.11坪 含車位21.64坪 |
39.9萬
已扣除車位
備註：本戶為露台戶 |
9.66坪 | 10~10/10 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 園二街168號10樓 |
2,120萬 含車位400萬 |
64.29坪 含車位21.64坪 |
40.3萬
已扣除車位
備註：本戶為露台戶 |
8.76坪 | 10~10/10 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 園二街158號8樓 |
1,824萬 含車位200萬 |
55.86坪 含車位10.82坪 |
36.1萬
已扣除車位
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9.33坪 | 8~8/10 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 園二街160號9樓 |
1,256萬 含車位170萬 |
41.56坪 含車位9.86坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
6.66坪 | 9~9/10 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 園二街166號9樓 |
1,686萬 含車位350萬 |
58.10坪 含車位21.64坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
7.81坪 | 9~9/10 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 園二街168號2樓 |
1,550萬 含車位200萬 |
52.88坪 含車位10.82坪 |
32.1萬
已扣除車位
|
9.05坪 | 2~2/10 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 園二街160號7樓 |
1,240萬 含車位200萬 |
46.94坪 含車位15.23坪 |
32.8萬
已扣除車位
|
6.67坪 | 7~7/10 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 園二街160號5樓 |
1,215萬 含車位180萬 |
46.94坪 含車位15.23坪 |
32.6萬
已扣除車位
|
6.67坪 | 5~5/10 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 園二街168號8樓 |
1,572萬 含車位180萬 |
56.44坪 含車位15.23坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
8.75坪 | 8~8/10 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 園二街168號7樓 |
1,795萬 含車位380萬 |
61.88坪 含車位20.68坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
8.75坪 | 7~7/10 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 園二街168號4樓 |
1,530萬 含車位190萬 |
52.03坪 含車位10.82坪 |
32.5萬
已扣除車位
|
8.74坪 | 4~4/10 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
琢硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
琢硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--琢硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
