社區特色
大勇國小旁 戶數少 9年免接送 社區單純
儒林傑第
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成交
近2年平均 32.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 1,660 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
台中市西區五權七街154號
- 坪數規劃 32.34~67.38 坪
- 總戶數約 93 戶
- 屋齡約 31 年
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儒林傑第 待售房屋
儒林傑第，共有 9 筆待售房屋
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16.6%1,990 萬 1,660 萬
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儒林傑第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 五權西六街165巷8號4樓之8 |
1,450萬 含車位價 |
44.46坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
6.56坪 | 4~4/9 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 五權西六街165巷8號6樓之11 |
820萬 含車位價 |
39.26坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.52坪 | 6~6/9 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 五權西六街165巷8號9樓之6 |
1,225萬 含車位價 |
41.00坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
6.10坪 | 9~9/9 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/店面 | 五權七街162號 |
1,500萬 含車位價 |
37.42坪 含車位2.07坪 |
40.1萬
含車位計算
|
5.59坪 | 1~2/9 | 28.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
五權西六街165巷8號8樓之4 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
44.48坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
6.62坪 | 8~8/9 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 五權西六街165巷8號3樓之7 |
1,445萬 含車位120萬 |
44.95坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
6.67坪 | 3~3/9 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 五權七街158號 |
1,400萬 含車位價 |
41.91坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.26坪 | 1~2/9 | 27.5年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 五權西六街165巷8號3樓之1 |
940萬 含車位100萬 |
50.26坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
7.47坪 | 3~3/9 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
五權西六街165巷8號7樓之2 看門牌 |
820萬 含車位價 |
34.40坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
3.06坪 | 7~7/9 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
五權西六街165巷8號5樓之4 看門牌 |
780萬 含車位價 |
36.47坪 含車位4.13坪 |
21.4萬
含車位計算
|
3.06坪 | 5~5/9 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 五權西六街165巷8號6樓之4 |
800萬 含車位價 |
34.40坪 含車位2.07坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.10坪 | 6~6/9 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 五權西六街165巷8號6樓之1 |
850萬 含車位價 |
48.10坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
7.16坪 | 6~6/9 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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儒林傑第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
儒林傑第 與周遭實價登錄價格走勢
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--儒林傑第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
