宜誠凱悅假期
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成交
近6個月平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 31.2萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區民安路1號
- 坪數規劃 14.77~37.73 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 24 年
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宜誠凱悅假期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈/套房 | 民安路1號6樓之7 |
460萬 |
14.76坪 |
31.2萬 |
2.39坪 | 6~6/8 | 23.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 民安路3號7樓之3 |
600萬 |
20.48坪 |
29.3萬 |
3.32坪 | 7~7/8 | 22.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 |
民安路1號7樓之8 看門牌 |
430萬 |
15.11坪 |
28.5萬 |
2.45坪 | 7~7/8 | 21.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 民安路3號3樓之3 |
518萬 含車位價 |
26.85坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
3.35坪 | 3~3/8 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 民安路1號8樓之6 |
484萬 含車位價 |
21.14坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
2.42坪 | 8~8/8 | 20.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 民安路1號6樓之8 |
348萬 |
15.11坪 |
23.0萬 |
2.45坪 | 6~6/8 | 20.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 |
民安路1號3樓之8 看門牌 |
430萬 |
15.11坪 |
28.5萬 |
2.45坪 | 3~3/8 | 20.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 民安路3號3樓之3 |
480萬 含車位價 |
26.85坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
3.35坪 | 3~3/8 | 20.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 民安路1號5樓之3 |
220萬 |
14.77坪 |
14.9萬 |
2.39坪 | 5~5/8 | 20.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 民安路1號8樓之2 |
750萬 含車位價 |
37.73坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
6.28坪 | 8~8/8 | 20.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 民安路1號3樓之8 |
330萬 |
15.11坪 |
21.8萬 |
2.45坪 | 3~3/8 | 19.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 | 民安路3號8樓之2 |
340萬 |
17.46坪 |
19.5萬 |
2.83坪 | 8~8/8 | 19.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 民安路3號7樓之3 |
410萬 |
20.48坪 |
20.0萬 |
3.32坪 | 7~7/8 | 19.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 民安路3號5樓之3 |
480萬 含車位價 |
26.85坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
3.35坪 | 5~5/8 | 19.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 民安路1號3樓之6 |
313萬 |
14.77坪 |
21.2萬 備註：機車停車位壹位 |
2.39坪 | 3~3/8 | 19.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 民安路3號4樓之3 |
458萬 |
20.48坪 |
22.4萬 |
3.32坪 | 4~4/8 | 19.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
宜誠凱悅假期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠凱悅假期 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜誠凱悅假期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
