百順森活
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成交
近2年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 30.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 80 ~ 120 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區民生路484號
- 坪數規劃 11~79 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 28 年
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百順森活 待售房屋
百順森活
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/店面 | 民生路492號一.二樓 |
1,285萬 |
44.88坪 |
28.6萬 |
4.20坪 | 1~2/14 | 26.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
民生路486號13樓之1 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
49.58坪 含車位12.12坪 |
27.2萬
含車位計算
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2.87坪 | 13~13/14 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 民生路498號14樓之4 |
330萬 |
11.35坪 |
29.1萬 |
0.80坪 | 14~14/14 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 民生路496號9樓之3 |
378萬 |
12.60坪 |
30.0萬 |
0.93坪 | 9~9/14 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
民生路484號6樓之1 看門牌 |
820萬 |
28.60坪 |
28.7萬 |
2.11坪 | 6~6/14 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 民生路498號12樓之1 |
388萬 |
12.93坪 |
30.0萬 |
0.93坪 | 12~12/14 | 26.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民生路486號6樓之4 |
500萬 |
26.58坪 |
18.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.91坪 | 6~6/14 | 26.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 |
民生路496號13樓之2 看門牌 |
328萬 |
11.37坪 |
28.9萬 |
0.83坪 | 13~13/14 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民生路498號13樓之3 |
525萬 |
24.44坪 |
21.5萬 |
1.81坪 | 13~13/14 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民生路498號14樓之2 |
510萬 |
24.69坪 |
20.7萬 |
1.96坪 | 14~14/14 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
民生路486號14樓之2 看門牌 |
655萬 含車位價 |
37.74坪 含車位12.08坪 |
17.4萬
含車位計算
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1.77坪 | 14~14/14 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/其他 |
民生路492號地下1層 看門牌 |
160萬 含車位價 |
24.24坪 含車位24.24坪 |
6.6萬
含車位計算
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1.77坪 | 1~1/14 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 民生路492號地下一層 |
160萬 |
12.12坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/14 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民生路486號14樓之2 |
655萬 |
25.62坪 |
25.6萬 備註：其他增建； |
1.77坪 | 14~14/14 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 |
民生路498號10樓之4 看門牌 |
330萬 |
11.35坪 |
29.1萬 |
0.81坪 | 10~10/14 | 25.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民生路486號5樓之2 |
900萬 |
41.50坪 |
21.7萬 |
3.09坪 | 5~5/14 | 25.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民生路484號12樓之2 |
468萬 含車位價 |
20.21坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
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1.23坪 | 12~12/14 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 民生路498號11樓之4 |
330萬 |
11.35坪 |
29.1萬 |
0.80坪 | 11~11/14 | 25.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民生路498號13樓之3 |
525萬 |
24.44坪 |
21.5萬 |
1.81坪 | 13~13/14 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民生路496號3樓之2 |
1,125萬 含車位價 |
55.89坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
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3.66坪 | 3~3/14 | 25.0年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
百順森活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百順森活 與周遭實價登錄價格走勢
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--百順森活 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
