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國泰賦都

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有153筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 中華路68之1號19樓

3,050萬

含車位價

63.66坪

含車位10.13坪

47.9萬

含車位計算

備註：土地交易總價新臺幣:28044000元整建物交易總價新臺幣:2456000元整

 6.41坪 19~19/24 5.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 中華路68之7號19樓

3,017萬

含車位價

63.95坪

含車位10.14坪

47.2萬

含車位計算

備註：本物件買賣價款總金額新台幣30168000元整，其中土地交易總價新台幣27608000元整，建物交易總價2560000元整

 6.58坪 19~19/24 5.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 中華路68之5號3樓

3,700萬

含車位價

87.45坪

含車位20.27坪

42.3萬

含車位計算
8.39坪 3~3/24 5.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 中華路50之6號15樓

1,760萬

含車位價

40.15坪

含車位10.14坪

43.8萬

含車位計算
3.62坪 15~15/24 5.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 中華路50之1號18樓

1,788萬

含車位200萬

40.15坪

含車位10.14坪

52.9萬

已扣除車位
3.62坪 18~18/24 5.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中華路50之1號7樓

1,375萬

含車位價

40.15坪

含車位10.14坪

34.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 7~7/24 5.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中華路68之5號19樓;中華路68之6號19樓

3,930萬

含車位350萬

88.60坪

含車位20.27坪

52.4萬

已扣除車位

備註：土地交易總價:新台幣2950萬元整，建物交易總價:新台幣630萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 19~19/24 5.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 中華路58之3號12樓

1,005萬

含車位價

40.07坪

含車位10.13坪

25.1萬

含車位計算
3.62坪 12~12/24 5.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 中華路50之3號13樓

1,250萬

含車位價

33.64坪

含車位10.14坪

37.2萬

含車位計算
2.96坪 13~13/24 4.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 中華路58之1號20樓

2,500萬

含車位200萬

59.86坪

含車位10.14坪

46.3萬

已扣除車位
5.92坪 20~20/24 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 中華路68之6號15樓

1,435萬

含車位價

38.52坪

含車位坪數

37.3萬

含車位計算
3.62坪 15~15/24 4.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 中華路68之1號3樓

2,511萬

含車位370萬

73.79坪

含車位20.27坪

40.0萬

已扣除車位

備註：建物現況格局：實為3+1房2廳2衛

 6.58坪 3~3/24 4.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 中華路58之1號23樓

2,600萬

含車位價

59.86坪

含車位10.14坪

43.4萬

含車位計算
5.92坪 23~23/24 4.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 中華路68之7號3樓

2,542萬

含車位390萬

74.09坪

含車位20.27坪

40.0萬

已扣除車位

備註：建物現況格局:實為3+1房2廳2衛

 6.74坪 3~3/24 4.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 中華路68之7號24樓

2,429萬

含車位350萬

74.09坪

含車位20.27坪

38.6萬

已扣除車位
6.74坪 24~24/24 3.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 中華路68之2號16樓

1,500萬

含車位價

38.11坪

含車位坪數

39.4萬

含車位計算
3.62坪 16~16/24 3.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 中華路68之6號7樓

1,150萬

28.38坪

40.5萬

 3.45坪 7~7/24 3.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 中華路50之6號7樓

1,158萬

30.01坪

38.6萬

 3.45坪 7~7/24 3.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 中華路58號16樓之1

2,350萬

含車位價

59.86坪

含車位10.14坪

39.3萬

含車位計算
5.92坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓 中華路58之1號16樓

2,350萬

含車位價

59.86坪

含車位坪數

39.3萬

含車位計算
5.92坪 16~16/24 3.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

國泰賦都 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國泰賦都 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    國泰賦都 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國泰賦都 社區資料

國泰賦都 照片 看 國泰賦都 所有照片 共 4 張圖片

桃園市桃園區中華路68-1號

  • 完工日期：
    2018/6
  • 屋齡：
    約6年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 24 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：
    347戶
  • 建設公司：
    國泰建設
  • 坪數規劃：
    23~74.09坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

這塊地原地主人數相當多，據了解是經自行整合後，再主動與國建洽談合建分售及分宅，國建分得14樓(含)以上，地主分得14樓(不含)以下及店面，由於目前地主戶尚未決定交由代銷公司處理，因此初期銷售時，消費者可挑選僅限於國建所分得的14樓(含)以上的戶別。

周邊交通

有兩個出入門廳，主門廳及車道設於民族路側，次門廳則開於中華路側，而地下一樓有第二門廳的設計，方便住戶進出或做為訪客門面使用，至於社區花園則規劃於後側。

建築設計

住宅產品室內高度統一3米3，坪數規劃23~53坪、2~4房格局，其中2房共有23、28、29三種坪數、3房39坪單一坪數、4房則是49及53坪兩種坪數，而現場共做了2房的C1戶別、3房的C2戶別和4房的A7戶別三間樣品屋；以C1戶別樣品屋來看，權狀坪數29.38坪，室內實際坪數約在20坪左右，平面格局近方形偏長並具備前後陽台；這類權狀近30坪的2房產品，因居住性較符合人性，所以近期不少新案都如此規劃，市場接受度很高。

公共設施

由於住宅量體達到330戶，足以支撐多項公設項目，包括1樓的挑高8米1迎賓大廳、廚藝教室、視聽室、琴藝室、棋藝室，還有2樓的運動吧、撞球室、桌球室、健身房、瑜珈室、圖書室及3間KTV，兩層樓合計有10餘項的設施種類，公設比約在30.83%，住戶管理費暫定為每坪50元。

國泰賦都 生活地圖

交通(2) 學校(8) 政府(0) 醫療(88) 超商(32) 購物(21) 停車場(7) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運G07站(施工中) 約 406 公尺
捷運G08站(施工中) 約 600 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 桃園國小附設幼兒園 約 154 公尺
桃園市復興非營利幼兒園 約 437 公尺
巨茂幼兒園 約 473 公尺
吾師幼兒園 約 479 公尺
民族幼兒園 約 534 公尺
宜欣園幼兒園 約 538 公尺
小學 桃園國小 約 108 公尺
南門國小 約 553 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 敏盛綜合醫院三民院區 約 540 公尺
地區醫院 桃新醫院 約 213 公尺
診所 林振銘小兒科診所 約 292 公尺
崇愛小兒科診所 約 406 公尺
謝內科小兒科診所 約 525 公尺
大千中醫診所 約 225 公尺
永春堂中醫診所 約 291 公尺
阿桐伯中醫診所 約 375 公尺
廣祐中醫診所 約 450 公尺
麗成中醫診所 約 454 公尺
正中醫道中醫診所 約 511 公尺
仁愛中醫診所 約 545 公尺
沈俊男內科小兒科診所 約 260 公尺
南門張小兒科內科診所 約 278 公尺
叮噹牙醫診所 約 92 公尺
四維牙醫診所 約 177 公尺
游偉斌牙醫診所 約 270 公尺
久大牙醫診所 約 284 公尺
潔安牙醫診所 約 292 公尺
黃牙醫診所 約 348 公尺
源美牙醫診所 約 400 公尺
千代牙醫診所 約 438 公尺
南加大牙醫診所 約 438 公尺
信德牙醫診所 約 440 公尺
名家牙醫診所 約 458 公尺
楊牙醫診所 約 490 公尺
海棠牙醫診所 約 511 公尺
朝陽牙醫診所 約 534 公尺
博安牙醫診所 約 585 公尺
張外科診所 約 441 公尺
林外科診所 約 581 公尺
朱皮膚科診所 約 176 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 476 公尺
惠民診所 約 331 公尺
張德成小兒科內科診所 約 370 公尺
李應燦診所 約 496 公尺
景福骨科診所 約 463 公尺
許家庭醫學科診所 約 277 公尺
鄭嘉榮婦產科診所 約 388 公尺
向榮婦產科診所 約 434 公尺
涂婦產科診所 約 466 公尺
邱婦產科診所 約 494 公尺
長榮婦產科診所 約 495 公尺
陳昌平婦產科診所 約 499 公尺
陳眼科診所 約 157 公尺
江眼科診所 約 390 公尺
惠安眼科診所 約 394 公尺
大學眼科診所 約 463 公尺
邱眼科診所 約 550 公尺
吳政聰診所 約 345 公尺
桃園高美泌尿科診所 約 348 公尺
華麗診所 約 364 公尺
詠美身心診所 約 395 公尺
智醫診所 約 410 公尺
元康診所 約 438 公尺
康銘龍內科小兒科診所 約 575 公尺
藥局藥妝 康是美桃中門市 約 354 公尺
康是美桃佰門市 約 458 公尺
康是美桃百門市 約 458 公尺
屈臣氏南門NM 約 201 公尺
屈臣氏新中正 約 336 公尺
屈臣氏桃園店 約 381 公尺
躍獅藥局智醫城藥局 約 308 公尺
維康醫療用品敏盛店 約 590 公尺
長庚生物科技桃園遠百 約 458 公尺
札幌桃園遠百店 約 458 公尺
樺品藥局 約 76 公尺
富仕康藥局 約 176 公尺
金安藥局 約 274 公尺
大廟藥局 約 276 公尺
躍獅智醫城藥局 約 308 公尺
滿庭芳藥局 約 331 公尺
禾安連鎖藥局 約 358 公尺
五代全民藥局 約 374 公尺
廣文藥局 約 392 公尺
人仁藥局 約 394 公尺
東森發藥局 約 449 公尺
仁悅藥師藥局 約 480 公尺
新生藥局 約 526 公尺
新華興清溪藥局 約 634 公尺
安養看護 桃園縣私立怡安康復之家 約 278 公尺
怡欣康復之家 約 278 公尺
桃園縣怡安康復之家 約 278 公尺
樂嘉康復之家 約 310 公尺
蜂巢社區復健中心 約 581 公尺
桃新醫院附設居家護理所 約 107 公尺
動物醫院 陳獸醫院 約 175 公尺
元氣動物醫院 約 300 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN桃民門市 約 28 公尺
7-ELEVEN大錢站 約 165 公尺
7-ELEVEN德友極 約 198 公尺
7-ELEVEN華信門市 約 218 公尺
7-ELEVEN桃華門市 約 231 公尺
7-ELEVEN復麗 約 285 公尺
7-ELEVEN興武門市 約 302 公尺
7-ELEVEN大權 約 321 公尺
7-ELEVEN紅蕃茄門市 約 455 公尺
7-ELEVEN桃遠百 約 458 公尺
7-ELEVEN桃新站門市 約 463 公尺
7-ELEVEN民鑽 約 469 公尺
7-ELEVEN聖民門市 約 492 公尺
7-ELEVEN新桃林門市 約 508 公尺
7-ELEVEN瑞家門市 約 575 公尺
OK桃園博愛店 約 398 公尺
OK桃園民族店 約 490 公尺
全家桃園文昌店 約 172 公尺
全家桃園復興店 約 210 公尺
全家桃園百貨店 約 294 公尺
全家桃園站前店 約 334 公尺
全家桃園民樂店 約 367 公尺
全家桃園和信店 約 392 公尺
全家桃園車站店 約 418 公尺
全家桃園龍昇店 約 438 公尺
全家桃園民安店 約 510 公尺
全家桃園後站店 約 596 公尺
萊爾富桃園智醫店 約 422 公尺
義美桃園南華門市 約 253 公尺
義美桃園門市 約 380 公尺
新東陽桃園成功店 約 349 公尺
台糖桃園復興店 約 476 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 桃園市南門市場 約 326 公尺
百貨公司 誠品生活桃園統領店 約 294 公尺
統領廣場 約 294 公尺
新光三越桃園站前店 約 319 公尺
桃園遠百 約 453 公尺
商圈夜市 大廟景福宮形象商圈 約 378 公尺
3C書局 三井3C【桃園店】 約 127 公尺
三井3C【桃園NOVA二店】1F華碩專賣店 約 407 公尺
三井3C【桃園NOVA三店】1F筆電專賣店 約 407 公尺
三井3C【桃園NOVA一店】2F複合店 約 408 公尺
三井3C【桃園NOVA五店】1F微星專賣店 約 408 公尺
三井3C【桃園NOVA六店】1F宏碁專賣店 約 408 公尺
三井3C【桃園NOVA七店】1F遊戲專賣店 約 408 公尺
燦坤3C桃園民族 約 538 公尺
NOVA桃園店 約 407 公尺
法雅客桃園站前店 約 321 公尺
大同3C展售中心桃園復興門市 約 528 公尺
良興電子桃園復興店 約 407 公尺
墊腳石書局桃園中華店 約 264 公尺
諾貝爾圖書城桃園-中正店 約 336 公尺
寵物店 多肉貓舍 約 528 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場桃園中華路停車場 約 229 公尺
桃園市公共造產新民立體停車場 約 260 公尺
Times 停車場桃園民族長壽停車場 約 277 公尺
嘟嘟房桃園統領站 約 310 公尺
台灣聯通桃園頂好場 約 377 公尺
台灣聯通遠東場 約 458 公尺
Times 停車場桃園三民路停車場 約 527 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文昌公園 約 187 公尺
南門公園 約 409 公尺
展演場所 桃園統領威秀影城 約 294 公尺
桃園站前in89統領影城 約 320 公尺
桃園市立圖書館桃園分館 約 275 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部復興店 約 190 公尺
健身工廠桃園復興 約 278 公尺
Curves三民復興店 約 398 公尺

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