建築設計
RC鋼筋混凝土構造，喜特麗廚具
鴻築微風/鴻築微城市NO2
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成交
近6個月平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 30.2萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,650 ~ 1,650 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區中山路1308巷351號
- 坪數規劃 15.85~42.07 坪
- 總戶數約 162 戶
- 屋齡約 8 年
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鴻築微風/鴻築微城市NO2 待售及鄰近房屋推薦
鴻築微風/鴻築微城市NO2
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
中山路1308巷369號11樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
42.07坪 含車位10.37坪 |
29.0萬
含車位計算
|
5.24坪 | 11~11/15 | 6.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中山路1308巷361號6樓 |
1,180萬 含車位價 |
39.12坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
4.87坪 | 6~6/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山路1308巷369號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
42.07坪 含車位10.37坪 |
29.7萬
含車位計算
|
5.24坪 | 7~7/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山路1308巷355號11樓 |
1,400萬 含車位價 |
49.54坪 含車位10.37坪 |
28.3萬
含車位計算
|
6.44坪 | 11~11/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中山路1308巷357號2樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
50.95坪 含車位10.37坪 |
24.1萬
含車位計算
|
6.71坪 | 2~2/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山路1308巷367號7樓 |
645萬 含車位價 |
38.87坪 含車位10.02坪 |
16.6萬
含車位計算
|
4.78坪 | 7~7/15 | 5.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中山路1308巷361號7樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
39.47坪 含車位10.37坪 |
24.6萬
含車位計算
|
4.87坪 | 7~7/15 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路1308巷363號11樓 |
978萬 含車位價 |
38.99坪 含車位10.37坪 |
25.1萬
含車位計算
|
4.78坪 | 11~11/15 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路1308巷355號3樓 |
1,220萬 含車位價 |
49.54坪 含車位10.37坪 |
24.6萬
含車位計算
|
6.44坪 | 3~3/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路1308巷369號12樓 |
1,060萬 含車位價 |
42.07坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
5.24坪 | 12~12/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路1308巷367號12樓 |
1,020萬 含車位價 |
39.22坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
4.78坪 | 12~12/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中山路1308巷367號2樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
39.22坪 含車位10.37坪 |
26.3萬
含車位計算
|
4.66坪 | 2~2/15 | 5.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山路1308巷369號3樓 |
995萬 含車位價 |
42.07坪 含車位10.37坪 |
23.7萬
含車位計算
|
5.24坪 | 3~3/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 中山路1308巷367號 |
1,000萬 含車位價 |
48.98坪 含車位10.02坪 |
20.4萬
含車位計算
|
6.44坪 | 1~1/15 | 4.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
中山路1308巷357號14樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
61.33坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
6.81坪 | 14~14/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中山路1308巷363號15樓 |
870萬 含車位130萬 |
38.99坪 含車位10.37坪 |
25.9萬
已扣除車位
|
4.78坪 | 15~15/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
中山路1308巷359號3樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
42.07坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
5.24坪 | 3~3/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路1308巷355號5樓 |
930萬 含車位價 |
49.54坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
6.27坪 | 5~5/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路1308巷365號9樓 |
810萬 含車位價 |
39.58坪 含車位10.37坪 |
20.5萬
含車位計算
|
4.87坪 | 9~9/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中山路1308巷359號8樓 |
770萬 含車位價 |
41.72坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
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5.24坪 | 8~8/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鴻築微風/鴻築微城市NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻築微風/鴻築微城市NO2 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻築微風/鴻築微城市NO2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
