社區特色
正南門市場旁，綜合商業大樓；結合一樓店面店鋪、商辦空間、套房規劃之綜合大樓
周邊交通
南門市場旁，距離桃園火車站約1.2公里，對面就是南門公園；旁邊即是公車站，有多種路線之公車經過。
建築設計
B2-7F的電梯華廈，外牆有重新整理過，現在是二丁掛之外牆。
公共設施
有管理員室，電梯華廈，簡單管理，無其他特別公設
南門市場綜合商業大樓
-
成交
近6個月平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 37.9萬/坪 (110年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,550 ~ 2,088 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區三民路三段317號
- 坪數規劃 3.91~55.63 坪
- 總戶數約 201 戶
- 屋齡約 38 年
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南門市場綜合商業大樓 待售及鄰近房屋推薦
南門市場綜合商業大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈/店面 | 三民路三段317之10號 |
250萬 |
3.28坪 |
76.2萬 |
0.50坪 | 1~1/7 | 37.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 三民路三段317號7樓之19 |
235萬 |
11.75坪 |
20.0萬 備註：夾層； |
1.50坪 | 7~7/7 | 37.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 三民路三段317號7樓之21 |
235萬 |
12.08坪 |
19.5萬 |
1.54坪 | 7~7/7 | 37.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/店面 | 三民路三段317之4號 |
100萬 |
3.28坪 |
30.5萬 |
0.50坪 | 1~1/7 | 37.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/其他 | 三民路三段317號3樓之1;之3;之5 |
1,782萬 |
188.74坪 |
9.4萬 |
30.17坪 | 3~3/7 | 37.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 三民路三段317號4樓之3;之5;之7;之9 |
3,319萬 |
111.88坪 |
29.7萬 |
16.18坪 | 4~4/7 | 37.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 三民路三段317號7樓之6 |
830萬 |
32.21坪 |
25.8萬 |
4.11坪 | 7~7/7 | 37.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 三民路三段317號7樓之35 |
1,168萬 |
55.63坪 |
21.0萬 |
7.09坪 | 7~7/7 | 37.1年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 三民路三段317號7樓之20 |
350萬 |
15.11坪 |
23.2萬 |
1.93坪 | 7~7/7 | 36.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/店面 | 南昌西街22之6號 |
700萬 |
6.75坪 |
103.8萬 |
1.02坪 | 1~1/7 | 36.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 三民路三段317號5樓之3 |
600萬 |
30.77坪 |
19.5萬 |
6.84坪 | 5~5/7 | 35.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/其他 | 三民路三段317號3樓之1;之3;之5 |
1,530萬 |
188.74坪 |
8.1萬 |
16.18坪 | 3~3/7 | 35.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 三民路三段317號4樓之3;之5;之7;之9 |
2,850萬 |
111.88坪 |
25.5萬 |
30.17坪 | 4~4/7 | 35.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 三民路三段317之59號 |
80萬 |
2.98坪 |
26.9萬 |
0.46坪 | 1~1/7 | 35.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 三民路三段317號7樓之35 |
1,150萬 |
55.63坪 |
20.7萬 |
7.09坪 | 7~7/7 | 35.4年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 三民路三段317之57號 |
25萬 |
2.25坪 |
11.1萬 備註：市場攤位； |
0.34坪 | 1~1/7 | 35.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/辦公 | 三民路三段317號9樓 |
1,420萬 |
78.43坪 |
18.1萬 備註：9樓室內夾層現況共同出售。 |
9.30坪 | 0~0/0 | 35.4年 | 12房(室)0廳8衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/辦公 | 三民路三段317號9樓 |
1,420萬 |
78.43坪 |
18.1萬 |
9.30坪 | 9~9/9 | 35.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 三民路三段317號7樓之9 |
600萬 |
32.71坪 |
18.3萬 |
4.17坪 | 7~7/7 | 35.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 三民路三段317號7樓之37 |
1,100萬 |
54.36坪 |
20.2萬 |
6.93坪 | 7~7/7 | 35.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
南門市場綜合商業大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南門市場綜合商業大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--南門市場綜合商業大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
南門市場綜合商業大樓 社區資料
南門市場綜合商業大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G08站(施工中) | 約 601 公尺 |
| 捷運G07站(施工中) | 約 770 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園國小附設幼兒園 | 約 397 公尺 |
| 南門國小附設幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 桃園區立幼兒園 | 約 557 公尺 | |
| 巨茂幼兒園 | 約 137 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 323 公尺 | |
| 桃園市復興非營利幼兒園 | 約 346 公尺 | |
| 東東幼兒園 | 約 428 公尺 | |
| 平安幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 托福幼兒園 | 約 598 公尺 | |
| 小學 | 西門國小 | 約 375 公尺 |
| 桃園國小 | 約 389 公尺 | |
| 南門國小 | 約 394 公尺 | |
| 中高級校 | 桃園國中 | 約 491 公尺 |
| 振聲高中 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署桃園縣服務站 | 約 439 公尺 |
| 移民署桃園市服務站 | 約 439 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 敏盛綜合醫院三民院區 | 約 241 公尺 |
| 地區醫院 | 桃新醫院 | 約 463 公尺 |
| 診所 | 林振銘小兒科診所 | 約 186 公尺 |
| 林振實小兒診所 | 約 278 公尺 | |
| 崇愛小兒科診所 | 約 306 公尺 | |
| 佳祐診所 | 約 342 公尺 | |
| 永春堂中醫診所 | 約 101 公尺 | |
| 大千中醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 張錦清中醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 正中醫道中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 廣祐中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 風澤中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 仁心堂中醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 漢醫中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 御仁堂中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 健安中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 南門張小兒科內科診所 | 約 214 公尺 | |
| 沈俊男內科小兒科診所 | 約 326 公尺 | |
| 南加大牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 楊牙醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 海棠牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 何逢原牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 久大牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 源美牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 源芳牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 叮噹牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 全品牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 游偉斌牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 立新牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 耘禾牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 黃牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 四維牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 銀格牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 林外科診所 | 約 327 公尺 | |
| 張外科診所 | 約 426 公尺 | |
| 朱皮膚科診所 | 約 282 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 153 公尺 | |
| 張德成小兒科內科診所 | 約 475 公尺 | |
| 龍群骨科診所 | 約 457 公尺 | |
| 許家庭醫學科診所 | 約 176 公尺 | |
| 邱婦產科診所 | 約 338 公尺 | |
| 惠生婦產科診所 | 約 356 公尺 | |
| 鄭嘉榮婦產科診所 | 約 520 公尺 | |
| 陳眼科診所 | 約 494 公尺 | |
| 吳政聰診所 | 約 157 公尺 | |
| 德康診所 | 約 234 公尺 | |
| 詠美身心診所 | 約 302 公尺 | |
| 振心身心診所 | 約 349 公尺 | |
| 賴明偉復健科診所 | 約 418 公尺 | |
| 桃園高美泌尿科診所 | 約 469 公尺 | |
| 元康診所 | 約 520 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏南門NM | 約 164 公尺 |
| 維康醫療用品敏盛店 | 約 279 公尺 | |
| 杏一醫療用品桃園復興路店 | 約 385 公尺 | |
| 禾安連鎖藥局 | 約 86 公尺 | |
| 東森發藥局 | 約 100 公尺 | |
| 金安藥局 | 約 149 公尺 | |
| 滿庭芳藥局 | 約 153 公尺 | |
| 人仁藥局 | 約 200 公尺 | |
| 馨丰藥局 | 約 278 公尺 | |
| 富仕康藥局 | 約 282 公尺 | |
| 縣府仰望藥局 | 約 290 公尺 | |
| 大廟藥局 | 約 319 公尺 | |
| 中山藥局 | 約 372 公尺 | |
| 三芳藥局 | 約 400 公尺 | |
| 樺品藥局 | 約 439 公尺 | |
| 欣昌藥局 | 約 488 公尺 | |
| 方一健保藥局 | 約 495 公尺 | |
| 五代全民藥局 | 約 501 公尺 | |
| 美德藥師藥局 | 約 590 公尺 | |
| 安養看護 | 康益長期照護中心 | 約 464 公尺 |
| 家悅養護中心 | 約 464 公尺 | |
| 慈家老人養護中心 | 約 464 公尺 | |
| 慈庭老人長期照護中心 | 約 465 公尺 | |
| 怡欣康復之家 | 約 104 公尺 | |
| 桃園縣怡安康復之家 | 約 104 公尺 | |
| 桃園縣私立怡安康復之家 | 約 106 公尺 | |
| 桃新醫院附設居家護理所 | 約 266 公尺 | |
| 動物醫院 | 元氣動物醫院 | 約 259 公尺 |
| 麻吉動物醫院 | 約 279 公尺 | |
| 陳獸醫院 | 約 426 公尺 | |
| 綠光動物醫院 | 約 449 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN桃華門市 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞家門市 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN德友極 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN桃民門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN興武門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN市正 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN振聲 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN縣北門市 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN民和 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN華信門市 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN大錢站 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN桃中門市 | 約 573 公尺 |
| 7-ELEVEN禾豐門市 | 約 620 公尺 |
| OK桃園民族店 | 約 349 公尺 |
| OK桃園博愛店 | 約 427 公尺 |
| 全家桃園育樂店 | 約 195 公尺 |
| 全家桃園民樂店 | 約 269 公尺 |
| 全家桃園復興店 | 約 566 公尺 |
| 萊爾富桃園光興店 | 約 313 公尺 |
| 萊爾富桃市聲中店 | 約 515 公尺 |
| 義美桃園南華門市 | 約 145 公尺 |
| 義美桃園門市 | 約 489 公尺 |
| 台糖桃園復興店 | 約 336 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 桃園市南門市場 | 約 69 公尺 |
| 永和市場 | 約 615 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園復興 | 約 324 公尺 |
| 美廉社桃園中山北店 | 約 612 公尺 | |
| 美廉社桃園秀山 | 約 658 公尺 | |
| 商圈夜市 | 大廟景福宮形象商圈 | 約 339 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【桃園店】 | 約 491 公尺 |
| 燦坤桃園中山 | 約 223 公尺 | |
| 燦坤3C桃園民族 | 約 382 公尺 | |
| 大同3C展售中心桃園復興門市 | 約 344 公尺 | |
| 墊腳石書局桃園中華店 | 約 336 公尺 | |
| 寵物店 | 明昇專業犬舍 | 約 367 公尺 |
| 狗仔殿寵物美容 | 約 376 公尺 | |
| 貓行天下寵物 | 約 470 公尺 | |
| 呈珈寵物有限公司 | 約 479 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園三民路停車場 | 約 226 公尺 |
| 桃園區西門地下停車場 | 約 229 公尺 |
| 桃園市公共造產新民立體停車場 | 約 458 公尺 |
| 嘟嘟房桃園民族站 | 約 465 公尺 |
| Times 停車場桃園民族長壽停車場 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南門公園 | 約 93 公尺 |
| 西門綠園 | 約 269 公尺 | |
| 文昌公園 | 約 363 公尺 | |
| 民族公園 | 約 432 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館桃園分館 | 約 497 公尺 |
| ThERE音樂展演空間 | 約 442 公尺 | |
| 運動健身 | Curves三民復興店 | 約 342 公尺 |
| 健身工廠桃園復興 | 約 476 公尺 |
