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成交
近6個月平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區中觀路二段185巷30號
- 坪數規劃 24~29 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 7 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 中觀路二段185巷30號6樓 |
738萬 含車位價 |
28.25坪 含車位3.66坪 |
26.1萬
含車位計算
|
6.76坪 | 6~6/10 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中觀路二段185巷26號5樓 |
705萬 含車位價 |
28.25坪 含車位3.66坪 |
25.0萬
含車位計算
|
6.76坪 | 5~5/10 | 7.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中觀路二段185巷16號3樓 |
730萬 含車位價 |
32.44坪 含車位3.66坪 |
22.5萬
含車位計算
|
7.75坪 | 3~3/10 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中觀路二段185巷30號 |
640萬 |
24.59坪 |
26.0萬 |
6.01坪 | 1~1/10 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中觀路二段185巷12號7樓 |
660萬 含車位價 |
27.61坪 含車位3.66坪 |
23.9萬
含車位計算
|
6.57坪 | 7~7/10 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中觀路二段185巷38號 |
600萬 |
23.95坪 |
25.1萬 備註：夾層； |
5.82坪 | 1~1/10 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中觀路二段185巷26號10樓 |
500萬 含車位價 |
28.25坪 含車位3.66坪 |
17.7萬
含車位計算
|
6.76坪 | 10~10/10 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中觀路二段185巷16號7樓 |
650萬 含車位價 |
32.44坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
7.75坪 | 7~7/10 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中觀路二段185巷18號 |
645萬 含車位價 |
34.65坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
8.29坪 | 1~1/10 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中觀路二段185巷12號7樓 |
520萬 含車位價 |
27.61坪 含車位3.66坪 |
18.8萬
含車位計算
|
6.57坪 | 7~7/10 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中觀路二段185巷38號5樓 |
500萬 含車位價 |
27.61坪 含車位3.66坪 |
18.1萬
含車位計算
|
6.57坪 | 5~5/10 | 5.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 中觀路二段185巷28號3樓 |
503萬 含車位價 |
27.61坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
6.57坪 | 3~3/10 | 5.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中觀路二段185巷12號3樓 |
450萬 |
23.95坪 |
18.8萬 |
5.81坪 | 3~3/10 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中觀路二段185巷16號6樓 |
666萬 含車位價 |
32.44坪 含車位3.66坪 |
20.5萬
含車位計算
|
7.75坪 | 6~6/10 | 4.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中觀路二段185巷18號4樓 |
470萬 含車位價 |
28.25坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
6.76坪 | 4~4/10 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 中觀路二段185巷36號6樓 |
410萬 含車位價 |
27.61坪 含車位3.66坪 |
14.9萬
含車位計算
|
6.57坪 | 6~6/10 | 4.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中觀路二段185巷30號2樓 |
210萬 含車位價 |
14.13坪 含車位3.66坪 |
14.9萬
含車位計算
備註：本案僅1/2持分買賣 |
3.38坪 | 2~2/10 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中觀路二段185巷16號2樓 |
495萬 含車位70萬 |
32.44坪 含車位3.66坪 |
14.8萬
已扣除車位
|
7.75坪 | 2~2/10 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中觀路二段185巷28號8樓 |
400萬 |
23.95坪 |
16.7萬 備註：贈燈飾組.窗簾.電熱水器.冰箱.洗衣機.瓦斯爐.流理臺.沙發組.冷氣.廚具.電視.衣櫃 |
5.81坪 | 8~8/10 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
中觀路二段185巷22號之9 看門牌 |
633萬 含車位價 |
32.32坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
7.75坪 | 9~9/10 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
找樂子 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
找樂子 與周遭實價登錄價格走勢
-
--找樂子 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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找樂子 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 法鬥天王犬舍 | 約 414 公尺 |
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