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建築設計
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益欣學學
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成交
近1年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 21.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區新農街379巷1號
- 坪數規劃 28.57~73.67 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 7 年
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益欣學學 鄰近房屋推薦
益欣學學
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 新農街379巷5號4樓 |
500萬 含車位價 |
43.05坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
備註：土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.85坪 | 4~4/15 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新農街379巷9號14樓 |
888萬 含車位價 |
41.34坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
5.61坪 | 14~14/15 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街379巷9號6樓 |
870萬 含車位價 |
41.32坪 含車位10.88坪 |
21.1萬
含車位計算
|
5.61坪 | 6~6/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
新農街379巷13弄1號 看門牌 |
1,050萬 含車位120萬 |
49.77坪 含車位10.88坪 |
23.9萬
已扣除車位
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7.29坪 | 1~1/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新農街379巷7號9樓 |
820萬 含車位價 |
39.45坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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5.38坪 | 9~9/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
新農街379巷13弄7號12樓 看門牌 |
806萬 含車位價 |
42.95坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
5.85坪 | 12~12/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新農街379巷3號11樓 |
980萬 含車位價 |
49.16坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
6.98坪 | 11~11/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新農街379巷7號5樓 |
665萬 含車位價 |
39.43坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.38坪 | 5~5/15 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新農街379巷13弄7號4樓 |
550萬 |
32.07坪 |
17.2萬 |
5.76坪 | 4~4/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新農街379巷13弄3號12樓 |
830萬 含車位價 |
49.93坪 含車位10.88坪 |
16.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
7.21坪 | 12~12/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新農街379巷13弄7號3樓 |
550萬 |
32.07坪 |
17.2萬 |
5.76坪 | 3~3/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新農街379巷9號15樓 |
650萬 含車位價 |
40.71坪 含車位10.25坪 |
16.0萬
含車位計算
|
5.61坪 | 15~15/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新農街379巷9號5樓 |
620萬 含車位價 |
40.69坪 含車位10.25坪 |
15.2萬
含車位計算
|
5.61坪 | 5~5/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 新農街379巷9號12樓 |
550萬 含車位價 |
41.34坪 含車位10.88坪 |
13.3萬
含車位計算
|
5.67坪 | 12~12/15 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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益欣學學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
益欣學學 與周遭實價登錄價格走勢
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--益欣學學 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
益欣學學 社區資料
益欣學學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊明國小附幼 | 約 223 公尺 |
| 美加達幼兒園 | 約 136 公尺 | |
| 楊明非營利幼兒園 | 約 245 公尺 | |
| 桃園市私立明日之星幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 奇德爾幼兒園 | 約 533 公尺 | |
| 小學 | 楊明國小 | 約 224 公尺 |
| 中高級校 | 楊明國中 | 約 241 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 天成醫院 | 約 365 公尺 |
| 診所 | 揚昇小兒科診所 | 約 194 公尺 |
| 瑩嘉牙醫診所 | 約 16 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 康禾診所 | 約 145 公尺 | |
| 新楊梅診所 | 約 168 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品楊梅天成店 | 約 246 公尺 |
| 杏一醫療用品楊梅天成院前店 | 約 365 公尺 | |
| 大仁藥局 | 約 29 公尺 | |
| 信十大藥局 | 約 166 公尺 | |
| 宜康美藥局 | 約 208 公尺 | |
| 新農藥局 | 約 401 公尺 | |
| 安養看護 | 雲鵬老人長期照顧中心 | 約 398 公尺 |
| 天成醫院附設居家護理所 | 約 343 公尺 | |
| 雲裔居家護理所 | 約 398 公尺 | |
| 動物醫院 | 小栩動物醫院 | 約 323 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN楊陳門市 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN新梅門市 | 約 365 公尺 |
| OK楊梅新農店 | 約 6 公尺 |
| OK楊梅金山店 | 約 261 公尺 |
| OK楊梅楊明店 | 約 398 公尺 |
| OK楊梅立同店 | 約 428 公尺 |
| 全家楊梅金品店 | 約 421 公尺 |
| 全家楊梅揚新店 | 約 463 公尺 |
| 全家楊梅金立店 | 約 540 公尺 |
| 萊爾富楊梅梅溪店 | 約 385 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃怡店 | 約 459 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯楊梅店 | 約 671 公尺 |
| 美廉社楊梅新農二店 | 約 261 公尺 | |
| 寵物店 | 至尊貓坊 | 約 472 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場楊梅中山北路一段停車場 | 約 343 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楊明公園 | 約 253 公尺 |
| 運動健身 | 楊明國小游泳池館 | 約 198 公尺 |
| 楊梅高爾夫練習場 | 約 497 公尺 |
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