全明新景
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成交
近6個月平均 16.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 18.1萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市楊梅區新農街380號
- 坪數規劃 6.92~44.82 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 30 年
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全明新景
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 新農街380號5樓之1 |
632萬 含車位價 |
39.45坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
5.93坪 | 5~5/8 | 30.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 新農街380號7樓之3 |
568萬 含車位價 |
35.50坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
5.17坪 | 7~7/8 | 30.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 新農街380號8樓之1 |
690萬 含車位價 |
43.13坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
7.15坪 | 8~8/8 | 30.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 |
新農街378巷3號 看門牌 |
670萬 含車位價 |
40.49坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
6.23坪 | 1~1/8 | 29.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 新農街378巷5號5樓 |
600萬 含車位價 |
40.47坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
6.08坪 | 5~5/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
新農街378巷3號2樓 看門牌 |
540萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
6.29坪 | 2~2/8 | 29.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新農街378巷13弄7號4樓之1 |
638萬 |
44.82坪 |
14.2萬 |
6.74坪 | 4~4/7 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新農街380號8樓之3 |
350萬 |
30.07坪 |
11.6萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
4.01坪 | 8~8/8 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 新農街380號2樓之2 |
125萬 |
6.92坪 |
18.1萬 |
1.32坪 | 2~2/8 | 28.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 新農街378巷13弄1號5樓之2 |
638萬 含車位價 |
42.92坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.54坪 | 5~5/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 新農街378巷13弄1號5樓之2 |
520萬 含車位價 |
42.92坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
6.54坪 | 5~5/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 新農街378巷3號7樓 |
400萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
6.19坪 | 7~7/8 | 27.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 新農街378巷13弄7號5樓之3 |
390萬 含車位價 |
42.92坪 含車位坪數 |
9.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.44坪 | 5~5/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/店面 | 新農街378巷13弄5號 |
500萬 含車位價 |
37.53坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
5.88坪 | 1~1/7 | 26.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 新農街380號8樓之3 |
255萬 |
30.07坪 |
8.5萬 |
4.01坪 | 8~8/8 | 26.9年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 新農街378巷9號5樓 |
430萬 含車位價 |
42.91坪 含車位坪數 |
10.0萬
含車位計算
|
6.59坪 | 5~5/8 | 26.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 新農街380號5樓之3 |
360萬 含車位價 |
38.03坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
|
5.12坪 | 5~5/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
全明新景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
全明新景 與周遭實價登錄價格走勢
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--全明新景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
全明新景 社區資料
全明新景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊明國小附幼 | 約 203 公尺 |
| 美加達幼兒園 | 約 120 公尺 | |
| 楊明非營利幼兒園 | 約 257 公尺 | |
| 桃園市私立明日之星幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 奇德爾幼兒園 | 約 545 公尺 | |
| 小學 | 楊明國小 | 約 203 公尺 |
| 中高級校 | 楊明國中 | 約 257 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 天成醫院 | 約 352 公尺 |
| 診所 | 揚昇小兒科診所 | 約 187 公尺 |
| 瑩嘉牙醫診所 | 約 38 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 69 公尺 | |
| 康禾診所 | 約 139 公尺 | |
| 新楊梅診所 | 約 159 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品楊梅天成店 | 約 235 公尺 |
| 杏一醫療用品楊梅天成院前店 | 約 354 公尺 | |
| 大仁藥局 | 約 48 公尺 | |
| 信十大藥局 | 約 157 公尺 | |
| 宜康美藥局 | 約 196 公尺 | |
| 新農藥局 | 約 386 公尺 | |
| 安養看護 | 雲鵬老人長期照顧中心 | 約 385 公尺 |
| 天成醫院附設居家護理所 | 約 330 公尺 | |
| 雲裔居家護理所 | 約 385 公尺 | |
| 動物醫院 | 小栩動物醫院 | 約 304 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN楊陳門市 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN新梅門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN楊梅環東 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN高達 | 約 506 公尺 |
| OK楊梅新農店 | 約 20 公尺 |
| OK楊梅金山店 | 約 247 公尺 |
| OK楊梅楊明店 | 約 377 公尺 |
| OK楊梅立同店 | 約 438 公尺 |
| 全家楊梅金品店 | 約 402 公尺 |
| 全家楊梅揚新店 | 約 485 公尺 |
| 全家楊梅金立店 | 約 543 公尺 |
| 萊爾富楊梅梅溪店 | 約 364 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃怡店 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楊梅新農二店 | 約 247 公尺 |
| 寵物店 | 至尊貓坊 | 約 449 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場楊梅中山北路一段停車場 | 約 330 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楊明公園 | 約 229 公尺 |
| 運動健身 | 楊明國小游泳池館 | 約 175 公尺 |
| 楊梅高爾夫練習場 | 約 519 公尺 |
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