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建築設計
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成交
近6個月平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷1號
- 坪數規劃 9.88~40.58 坪
- 總戶數約 292 戶
- 屋齡約 18 年
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紐約時尚會館 待售及鄰近房屋推薦
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有87筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 梅獅路二段166巷3號7樓 |
790萬 含車位價 |
33.56坪 含車位7.59坪 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.19坪 | 7~7/10 | 17.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 梅獅路二段166巷55號7樓 |
495萬 |
18.92坪 |
26.2萬 |
3.75坪 | 7~7/10 | 17.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 梅獅路二段166巷33號3樓 |
465萬 |
16.39坪 |
28.4萬 備註：其他增建； |
3.17坪 | 3~3/10 | 17.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 梅獅路二段166巷23號3樓 |
739萬 含車位價 |
32.90坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
5.19坪 | 3~3/10 | 17.4年 | 2房(室)3廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 梅獅路二段166巷7號5樓 |
710萬 含車位價 |
30.38坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.47坪 | 5~5/10 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 梅獅路二段166巷11號2樓 |
490萬 |
18.84坪 |
26.0萬 |
3.60坪 | 2~2/10 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 梅獅路二段166巷53號7樓 |
613萬 |
25.55坪 |
24.0萬 |
5.04坪 | 7~7/10 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 |
梅獅路二段166巷13號4樓 看門牌 |
470萬 |
17.70坪 |
26.6萬 |
3.46坪 | 4~4/10 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 梅獅路二段166巷33號10樓 |
528萬 含車位價 |
23.98坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
3.31坪 | 10~10/10 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 梅獅路二段166巷57號8樓 |
812萬 含車位價 |
32.56坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
備註：增建部分:陽台 |
5.04坪 | 8~8/10 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 梅獅路二段166巷15號6樓 |
380萬 |
17.70坪 |
21.5萬 |
3.46坪 | 6~6/10 | 17.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 梅獅路二段166巷29號8樓 |
746萬 含車位價 |
34.68坪 含車位8.05坪 |
21.5萬
含車位計算
|
5.33坪 | 8~8/10 | 17.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 梅獅路二段166巷7號5樓 |
630萬 含車位價 |
30.38坪 含車位8.05坪 |
20.7萬
含車位計算
|
4.47坪 | 5~5/10 | 17.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 梅獅路二段166巷33號5樓 |
320萬 |
16.39坪 |
19.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.17坪 | 5~5/10 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 梅獅路二段166巷33號3樓 |
280萬 |
16.39坪 |
17.1萬 |
3.17坪 | 3~3/10 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 梅獅路二段166巷21號5樓 |
438萬 |
17.14坪 |
25.6萬 |
3.46坪 | 5~5/10 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 梅獅路二段166巷11號7樓 |
410萬 |
18.84坪 |
21.8萬 |
3.60坪 | 7~7/10 | 17.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 梅獅路二段166巷17號9樓 |
680萬 含車位價 |
31.69坪 含車位7.59坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.76坪 | 9~9/10 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 梅獅路二段166巷55號5樓 |
400萬 |
18.92坪 |
21.1萬 |
3.75坪 | 5~5/10 | 16.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 梅獅路二段166巷3號9樓 |
738萬 含車位價 |
33.56坪 含車位7.59坪 |
22.0萬
含車位計算
|
5.19坪 | 9~9/10 | 16.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
紐約時尚會館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
紐約時尚會館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--紐約時尚會館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
紐約時尚會館 社區資料
紐約時尚會館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 玫瑰幼兒園 | 約 121 公尺 |
| 金暘幼兒園 | 約 242 公尺 | |
| 金悅幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 桃園市瑞坪非營利幼兒園 | 約 273 公尺 | |
| 仟樺幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 小瓢蟲幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 萊恩幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 瑞梅蒙氏幼兒園 | 約 595 公尺 | |
| 小學 | 瑞塘國小 | 約 406 公尺 |
| 中高級校 | 瑞坪國中 | 約 349 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞恩內科診所 | 約 292 公尺 |
| 凱虹牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 品沐牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 品叡牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 普心復健科骨科診所 | 約 569 公尺 | |
| 羅肇煒診所 | 約 251 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局祥筠藥局 | 約 393 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝楊梅店 | 約 507 公尺 | |
| 杏一醫療用品楊梅梅獅店 | 約 476 公尺 | |
| 柚仁藥局 | 約 256 公尺 | |
| 躍獅祥筠藥局 | 約 393 公尺 | |
| 元森藥局 | 約 439 公尺 | |
| 楊梅丁丁藥局 | 約 507 公尺 | |
| 敦親藥局 | 約 569 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN梅獅門市 | 約 110 公尺 |
| 7-ELEVEN勝新 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN凰舞 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN富先門市 | 約 440 公尺 |
| 全家楊梅瑞平店 | 約 26 公尺 |
| 全家楊梅瑞梅店 | 約 319 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃騰店 | 約 399 公尺 |
| 萊爾富楊梅瑞塘店 | 約 439 公尺 |
| 萊爾富楊梅福羚店 | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 萬大黃昏市場 | 約 392 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅梅獅 | 約 480 公尺 |
| 全聯福利中心楊梅瑞溪 | 約 520 公尺 | |
| 美廉社楊梅梅獅店 | 約 94 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子楊梅中山北門市 | 約 503 公尺 |
| 寵物店 | 汪汪甜八寶寵物美容寄養 | 約 108 公尺 |
| 唯寵一生寵物生活館 | 約 544 公尺 | |
| 發囉咪貓舍 | 約 549 公尺 | |
| 妙妙貓企業社 | 約 551 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場楊梅萬大路停車場 | 約 392 公尺 |
| Times 職人店楊梅分店停車場 | 約 407 公尺 |
| 嘟嘟房楊梅梅獅站 | 約 470 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民公園 | 約 200 公尺 |
| 瑞溪公園 | 約 476 公尺 | |
| 運動健身 | Curves楊梅埔心店 | 約 451 公尺 |
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