CITYONE
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成交
近1年平均 20.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 22.0萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區中山北路一段199巷98號
- 坪數規劃 96~233 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 6 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 透天厝/辦公 | 中山北路一段199巷100號 |
5,150萬 含車位350萬 |
246.10坪 含車位17.98坪 |
21.0萬
已扣除車位
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78.47坪 | 1~4/4 | 6.3年 | 0房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/辦公 | 中山北路一段199巷108號 |
5,300萬 含車位價 |
258.86坪 含車位35.96坪 |
20.5萬
含車位計算
|
77.26坪 | 1~4/4 | 6.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 中山北路一段199巷98號2樓 |
6,500萬 含車位價 |
338.13坪 含車位53.94坪 |
19.2萬
含車位計算
|
98.73坪 | 1~2/10 | 5.9年 | 11房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 中山北路一段199巷96號等 |
1,100萬 |
98.91坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；僅車位交易； |
3.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝/辦公 | 中山北路一段199巷90號 |
5,000萬 含車位價 |
250.11坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣2250萬元建物價款新台幣2750萬元其他增建； |
77.06坪 | 1~4/4 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 透天厝/工廠 |
中山北路一段199巷92號 看門牌 |
4,900萬 含車位價 |
272.33坪 含車位35.13坪 |
18.0萬
含車位計算
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79.08坪 | 1~4/4 | 4.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝/辦公 | 中山北路一段199巷70號 |
5,180萬 含車位300萬 |
248.63坪 含車位26.97坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：此案房屋價為2928萬元不含車位、土地價為1952萬元不含車位。3個車位合計價為300萬元每個車位100萬元車位價再分拆建物180萬元、土地120萬元。 |
76.55坪 | 1~4/4 | 4.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝/辦公 | 中山北路一段199巷112號 |
4,950萬 含車位價 |
251.44坪 含車位26.97坪 |
19.7萬
含車位計算
|
77.39坪 | 1~4/4 | 4.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝/辦公 | 中山北路一段199巷76號 |
4,500萬 含車位600萬 |
276.48坪 含車位53.94坪 |
17.5萬
已扣除車位
備註：含租約； |
77.72坪 | 1~4/4 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝/辦公 | 中山北路一段199巷78號 |
4,100萬 含車位價 |
277.04坪 含車位53.94坪 |
14.8萬
含車位計算
|
77.90坪 | 1~4/4 | 3.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/工廠 | 中山北路一段199巷96號5樓 |
3,900萬 含車位價 |
278.66坪 含車位44.95坪 |
14.0萬
含車位計算
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81.25坪 | 5~5/10 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 車位 | 中山北路一段199巷82號 |
300萬 |
249.52坪 |
備註：僅車位交易; |
76.86坪 | 1~4/4 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝/辦公 | 中山北路一段199巷112號 |
4,789萬 含車位300萬 |
251.44坪 含車位26.97坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
77.39坪 | 1~4/4 | 2.2年 | 0房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝/廠辦 | 中山北路一段199巷92號 |
3,700萬 含車位250萬 |
272.33坪 含車位44.95坪 |
15.2萬
已扣除車位
備註：價格優惠且有附買回之約定 |
79.08坪 | 1~4/4 | 1.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈/廠辦 | 中山北路一段199巷96號10樓 |
2,534萬 含車位600萬 |
150.66坪 含車位53.94坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
34.75坪 | 10~10/10 | 1.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
CITYONE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
CITYONE 與周遭實價登錄價格走勢
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--CITYONE -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
CITYONE 社區資料
CITYONE 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市私立明日之星幼兒園 | 約 314 公尺 |
| 奇德爾幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 楊明非營利幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 桃園市永福非營利幼兒園 | 約 519 公尺 | |
| 美加達幼兒園 | 約 576 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 天成醫院 | 約 388 公尺 |
| 診所 | 揚昇小兒科診所 | 約 493 公尺 |
| 新楊梅診所 | 約 522 公尺 | |
| 康禾診所 | 約 539 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品楊梅天成院前店 | 約 366 公尺 |
| 杏一醫療用品楊梅天成店 | 約 460 公尺 | |
| 宜康美藥局 | 約 502 公尺 | |
| 信十大藥局 | 約 524 公尺 | |
| 安養看護 | 雲鵬老人長期照顧中心 | 約 378 公尺 |
| 雲裔居家護理所 | 約 378 公尺 | |
| 天成醫院附設居家護理所 | 約 396 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN楊梅環東 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN揚善門市 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN楊昇門市 | 約 623 公尺 |
| OK楊梅立同店 | 約 406 公尺 |
| OK楊梅金山店 | 約 476 公尺 |
| 全家楊梅華映店 | 約 196 公尺 |
| 全家楊梅金立店 | 約 220 公尺 |
| 全家楊梅金品店 | 約 499 公尺 |
| 萊爾富楊梅梅溪店 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯楊梅店 | 約 303 公尺 |
| 全聯福利中心楊梅中山北 | 約 401 公尺 | |
| 美廉社楊梅校前店 | 約 650 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場楊梅中山北路一段停車場 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楊明公園 | 約 666 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部楊梅店 | 約 487 公尺 |
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