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玫瑰村
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成交
近1年平均 15.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 19.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 688 ~ 950 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄32號
- 坪數規劃 24~63 坪
- 總戶數約 288 戶
- 屋齡約 31 年
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玫瑰村 待售房屋
玫瑰村，共有 6 筆待售房屋
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1.4%698 萬 688 萬
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玫瑰村
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有83筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄50號2樓之1 |
880萬 含車位價 |
58.49坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
8.73坪 | 2~3/13 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄42號2樓之1 |
730萬 含車位價 |
41.83坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
5.80坪 | 2~2/13 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄34號8樓之1 |
800萬 含車位價 |
60.52坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
8.90坪 | 8~9/13 | 29.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄50號11樓之3 |
585萬 |
35.09坪 |
16.7萬 |
5.95坪 | 11~11/13 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄46號11樓之3 |
680萬 含車位價 |
41.97坪 含車位11.63坪 |
16.2萬
含車位計算
|
5.78坪 | 11~11/13 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄46號5樓之4 |
635萬 含車位價 |
41.77坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
5.78坪 | 5~5/13 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄46號9樓之2 |
480萬 |
30.23坪 |
15.9萬 |
4.76坪 | 9~9/13 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄46號7樓之3 |
600萬 |
30.23坪 |
19.9萬 備註：機車位1個 |
4.76坪 | 7~7/13 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄42號2樓之1 |
560萬 含車位價 |
41.83坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
5.80坪 | 2~2/13 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
中山北路一段390巷45弄54號5樓之4 看門牌 |
573萬 |
35.09坪 |
16.3萬 |
5.95坪 | 5~5/13 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄46號4樓之2 |
510萬 |
30.23坪 |
16.9萬 |
4.76坪 | 4~4/13 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄46號2樓之2 |
532萬 |
30.23坪 |
17.6萬 備註：陽臺外推； |
4.76坪 | 2~2/13 | 29.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄42號2樓之1 |
470萬 含車位價 |
41.83坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
備註：含租約； |
5.80坪 | 2~2/13 | 29.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄34號8樓之3 |
550萬 |
35.07坪 |
15.7萬 |
5.95坪 | 8~8/13 | 29.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄38號3樓之2 |
470萬 |
24.35坪 |
19.3萬 備註：陽臺外推； |
3.94坪 | 3~3/13 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄50號9樓之2 |
480萬 |
28.67坪 |
16.7萬 |
4.66坪 | 9~9/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 中山北路一段390巷45弄24號 |
575萬 |
37.36坪 |
15.4萬 備註：夾層； |
7.40坪 | -1~1/13 | 29.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄38號4樓之1 |
516萬 |
28.65坪 |
18.0萬 |
4.66坪 | 4~4/13 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄38號10樓之4 |
570萬 |
35.07坪 |
16.3萬 備註：陽臺外推； |
5.95坪 | 10~10/13 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山北路一段390巷45弄34號10樓之2 |
500萬 |
28.65坪 |
17.5萬 備註：鋁窗外凸其他增建； |
4.66坪 | 10~10/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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玫瑰村 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
玫瑰村 與周遭實價登錄價格走勢
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--玫瑰村 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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