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新穎的建築設計 符合現代感的大樓
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建築設計
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鴻築新巴黎
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成交
近1年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區中山北路一段494巷46號
- 坪數規劃 20.39~43.65 坪
- 總戶數約 381 戶
- 屋齡約 10 年
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鴻築新巴黎 待售及鄰近房屋推薦
鴻築新巴黎
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有106筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 金山街275巷31號13樓 |
948萬 含車位價 |
36.78坪 含車位8.81坪 |
25.8萬
含車位計算
|
4.94坪 | 13~13/14 | 9.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 金山街275巷35號4樓 |
840萬 含車位價 |
33.93坪 含車位8.19坪 |
24.8萬
含車位計算
|
4.70坪 | 4~4/15 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 金山街275巷1號10樓 |
1,320萬 含車位價 |
52.48坪 含車位8.81坪 |
25.2萬
含車位計算
|
7.76坪 | 10~10/15 | 8.8年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 金山街275巷37號12樓 |
958萬 含車位價 |
38.19坪 含車位8.81坪 |
25.1萬
含車位計算
|
5.17坪 | 12~12/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 金山街275巷7號5樓 |
1,230萬 含車位價 |
47.09坪 含車位8.81坪 |
26.1萬
含車位計算
|
6.82坪 | 5~5/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 金山街275巷31號11樓 |
900萬 含車位價 |
36.78坪 含車位8.81坪 |
24.5萬
含車位計算
|
4.94坪 | 11~11/14 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 金山街275巷9號10樓 |
1,190萬 含車位價 |
46.17坪 含車位8.81坪 |
25.8萬
含車位計算
|
6.58坪 | 10~10/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 金山街275巷21號 |
2,070萬 含車位價 |
49.10坪 含車位坪數 |
42.2萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
6.82坪 | 1~1/15 | 8.7年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 金山街275巷5號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
47.09坪 含車位8.81坪 |
24.4萬
含車位計算
|
6.82坪 | 4~4/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 金山街275巷17號14樓 |
1,130萬 含車位價 |
46.47坪 含車位8.19坪 |
24.3萬
含車位計算
|
6.82坪 | 14~14/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 金山街275巷29號11樓 |
865萬 含車位價 |
36.95坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.94坪 | 11~11/14 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 金山街275巷27號8樓 |
1,180萬 含車位價 |
47.40坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
6.82坪 | 8~8/14 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
金山街275巷21號2樓 看門牌 |
1,068萬 含車位價 |
46.17坪 含車位8.81坪 |
23.1萬
含車位計算
|
6.58坪 | 2~2/15 | 8.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金山街275巷17號3樓 |
1,120萬 含車位價 |
47.09坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
6.46坪 | 3~3/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金山街275巷3號10樓 |
1,120萬 含車位價 |
46.17坪 含車位8.81坪 |
24.3萬
含車位計算
|
6.58坪 | 10~10/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 金山街275巷3號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
46.17坪 含車位8.81坪 |
23.8萬
含車位計算
|
6.58坪 | 11~11/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 金山街275巷33號6樓 |
850萬 含車位價 |
41.12坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
5.64坪 | 6~6/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 金山街275巷13號11樓 |
1,350萬 含車位價 |
60.67坪 含車位17.00坪 |
22.3萬
含車位計算
|
8.00坪 | 11~11/15 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 金山街275巷13號8樓 |
1,330萬 含車位價 |
52.48坪 含車位8.81坪 |
25.3萬
含車位計算
|
7.76坪 | 8~8/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 金山街275巷23號7樓 |
1,230萬 含車位價 |
52.48坪 含車位8.81坪 |
23.4萬
含車位計算
|
7.76坪 | 7~7/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鴻築新巴黎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻築新巴黎 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻築新巴黎 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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