社區特色
面學校 近公園 近交流道 省道 火車站 81戶單純社區
周邊交通
近國道1號 省道 火車站
建築設計
自地自建
和發學悅
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成交
近6個月平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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桃園市楊梅區中山北路一段390巷77號
- 坪數規劃 26~51 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 10 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中山北路一段390巷81號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
51.23坪 含車位13.92坪 |
23.4萬
含車位計算
|
7.13坪 | 5~5/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
中山北路一段390巷79號7樓 看門牌 |
976萬 含車位價 |
40.67坪 含車位13.92坪 |
24.0萬
含車位計算
|
5.14坪 | 7~7/14 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山北路一段390巷87號6樓 |
960萬 含車位120萬 |
40.66坪 含車位13.30坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 6~6/14 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路一段390巷87號4樓 |
900萬 含車位價 |
41.27坪 含車位13.92坪 |
21.8萬
含車位計算
|
5.24坪 | 4~4/14 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山北路一段390巷85號3樓 |
845萬 含車位價 |
40.06坪 含車位13.30坪 |
21.1萬
含車位計算
|
5.14坪 | 3~3/14 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山北路一段390巷87號6樓 |
815萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.24坪 | 6~6/14 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山北路一段390巷77號13樓 |
1,040萬 含車位價 |
51.17坪 含車位13.92坪 |
20.3萬
含車位計算
|
7.13坪 | 13~13/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山北路一段390巷85號6樓 |
750萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
5.14坪 | 6~6/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中山北路一段390巷79號10樓 |
780萬 含車位價 |
40.06坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
5.14坪 | 10~10/14 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山北路一段390巷81號13樓 |
850萬 含車位價 |
51.23坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
7.13坪 | 13~13/14 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路一段390巷83號11樓 |
865萬 含車位價 |
51.20坪 含車位13.92坪 |
16.9萬
含車位計算
|
7.13坪 | 11~11/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中山北路一段390巷85號5樓 |
780萬 含車位價 |
40.67坪 含車位13.92坪 |
19.2萬
含車位計算
|
5.14坪 | 5~5/14 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山北路一段390巷85號8樓 |
650萬 含車位價 |
40.67坪 含車位13.92坪 |
16.0萬
含車位計算
|
5.14坪 | 8~8/14 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山北路一段390巷79號2樓 |
610萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
5.14坪 | 2~2/14 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 中山北路一段390巷87號 |
450萬 含車位價 |
22.95坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
3.17坪 | 1~1/14 | 6.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中山北路一段390巷81號4樓 |
710萬 含車位價 |
51.23坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
7.13坪 | 4~4/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中山北路一段390巷77號7樓 |
830萬 含車位價 |
51.17坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
7.13坪 | 7~7/14 | 6.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山北路一段390巷79號10樓 |
530萬 含車位價 |
40.06坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
5.14坪 | 10~10/14 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山北路一段390巷85號11樓 |
545萬 含車位價 |
40.67坪 含車位13.92坪 |
13.4萬
含車位計算
|
5.14坪 | 11~11/14 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中山北路一段390巷79號4樓 |
520萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
5.14坪 | 4~4/14 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
和發學悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和發學悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和發學悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和發學悅 社區資料
和發學悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊明國小附幼 | 約 109 公尺 |
| 美加達幼兒園 | 約 126 公尺 | |
| 楊明非營利幼兒園 | 約 352 公尺 | |
| 桃園市私立明日之星幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 小學 | 楊明國小 | 約 99 公尺 |
| 中高級校 | 楊明國中 | 約 366 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 天成醫院 | 約 322 公尺 |
| 診所 | 揚昇小兒科診所 | 約 212 公尺 |
| 楊明小兒科診所 | 約 462 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 瑩嘉牙醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 高葉美學牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 新楊梅診所 | 約 184 公尺 | |
| 康禾診所 | 約 185 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品楊梅天成店 | 約 231 公尺 |
| 杏一醫療用品楊梅天成院前店 | 約 334 公尺 | |
| 大仁藥局 | 約 173 公尺 | |
| 信十大藥局 | 約 184 公尺 | |
| 宜康美藥局 | 約 190 公尺 | |
| 新農藥局 | 約 304 公尺 | |
| 楊明藥局 | 約 448 公尺 | |
| 安養看護 | 雲鵬老人長期照顧中心 | 約 348 公尺 |
| 天成醫院附設居家護理所 | 約 305 公尺 | |
| 雲裔居家護理所 | 約 348 公尺 | |
| 動物醫院 | 小栩動物醫院 | 約 202 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN楊陳門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN新梅門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN高達 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN楊梅環東 | 約 450 公尺 |
| OK楊梅新農店 | 約 146 公尺 |
| OK楊梅金山店 | 約 219 公尺 |
| OK楊梅楊明店 | 約 262 公尺 |
| OK楊梅立同店 | 約 523 公尺 |
| 全家楊梅金品店 | 約 323 公尺 |
| 全家楊梅金山店 | 約 445 公尺 |
| 全家楊梅金立店 | 約 593 公尺 |
| 萊爾富楊梅梅溪店 | 約 272 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃怡店 | 約 587 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楊梅新農二店 | 約 184 公尺 |
| 寵物店 | 至尊貓坊 | 約 326 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場楊梅中山北路一段停車場 | 約 305 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楊明公園 | 約 110 公尺 |
| 運動健身 | 楊明國小游泳池館 | 約 54 公尺 |
| 楊梅高爾夫練習場 | 約 633 公尺 |
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