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第一佳
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成交
近2年平均 19.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 22.5萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 638 ~ 798 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區中山北路二段23巷11號
- 坪數規劃 14.24~50.21 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 29 年
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第一佳 待售及鄰近房屋推薦
第一佳
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 中山北路二段23巷21號2樓之1 |
580萬 含車位價 |
29.33坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
4.13坪 | 2~2/9 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中山北路二段23巷13號3樓之2 |
510萬 含車位價 |
29.54坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
4.13坪 | 3~3/9 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中山北路二段23巷21號7樓之1 |
510萬 |
24.75坪 |
20.6萬 |
4.13坪 | 7~7/9 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/店面 | 瑞溪路一段71號 |
525萬 |
15.50坪 |
33.9萬 備註：夾層； |
2.40坪 | 1~1/10 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中山北路二段23巷29號8樓之3 |
368萬 |
16.37坪 |
22.5萬 備註：夾層； |
2.69坪 | 8~8/10 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中山北路二段23巷29號3樓之1 |
420萬 |
22.38坪 |
18.8萬 |
3.65坪 | 3~3/10 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中山北路二段23巷29號8樓之3 |
257萬 |
16.37坪 |
15.7萬 備註：夾層； |
2.69坪 | 8~8/10 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中山北路二段23巷21號9樓之1 |
480萬 含車位價 |
27.04坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
4.13坪 | 9~9/9 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/店面 | 瑞溪路一段69號 |
568萬 |
13.83坪 |
41.1萬 |
2.21坪 | 1~1/10 | 25.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中山北路二段23巷13號9樓之1 |
320萬 |
26.75坪 |
12.0萬 備註：乙方已折讓價金，日後由甲方自行修繕。陽台外推；夾層； |
4.46坪 | 9~9/9 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
中山北路二段23巷21號3樓之1 看門牌 |
360萬 |
24.75坪 |
14.6萬 |
4.13坪 | 3~3/9 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中山北路二段23巷13號9樓之1 |
320萬 |
26.75坪 |
12.0萬 備註：陽台外推;夾層; |
4.46坪 | 9~9/9 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中山北路二段23巷29號2樓之1 |
380萬 含車位價 |
26.96坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
3.65坪 | 2~2/10 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中山北路二段23巷29號7樓之1 |
53萬 |
22.38坪 |
2.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.65坪 | 7~7/10 | 24.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 中山北路二段23巷13號6樓之1 |
390萬 含車位價 |
31.34坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
4.46坪 | 6~6/9 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 中山北路二段23巷23號4樓之2 |
405萬 含車位價 |
24.72坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：夾層; |
3.70坪 | 4~4/9 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 中山北路二段23巷29號10樓之2 |
320萬 |
22.05坪 |
14.5萬 |
3.02坪 | 10~10/10 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 中山北路二段23巷25號 |
385萬 含車位價 |
27.34坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
3.79坪 | 1~1/9 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 中山北路二段23巷15號8樓之2 |
345萬 |
23.18坪 |
14.9萬 備註：其他增建; |
3.89坪 | 8~8/9 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中山北路二段23巷29號4樓之3 |
160萬 |
16.37坪 |
9.8萬 備註：含增建或未登記建物。; |
2.69坪 | 4~4/10 | 23.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
第一佳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
第一佳 與周遭實價登錄價格走勢
-
--第一佳 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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