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近1年平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 24.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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目前銷售中 2 筆總價 968 ~ 968 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區環南路80巷1號
- 坪數規劃 10.35~46.03 坪
- 總戶數約 123 戶
- 屋齡約 14 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 環南路80巷1號12樓 |
950萬 含車位價 |
46.03坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.48坪 | 12~12/12 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 環南路80巷2號4樓之5 |
620萬 |
25.56坪 |
24.3萬 |
5.52坪 | 4~4/12 | 13.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
環南路80巷3號10樓 看門牌 |
884萬 含車位價 |
36.28坪 含車位7.64坪 |
24.4萬
含車位計算
|
6.34坪 | 10~10/12 | 13.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 環南路80巷1號7樓 |
790萬 含車位價 |
46.03坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
8.48坪 | 7~7/12 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 環南路80巷2號10樓之2 |
840萬 含車位價 |
41.56坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
7.49坪 | 10~10/12 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 環南路80巷6號12樓之1 |
612萬 |
25.68坪 |
23.8萬 |
5.52坪 | 12~12/12 | 12.4年 | 2房(室)21廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 環南路80巷2號8樓之1 |
700萬 含車位價 |
35.25坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
6.09坪 | 8~8/12 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 環南路80巷2號5樓之3 |
735萬 含車位價 |
40.49坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.24坪 | 5~5/12 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 環南路80巷6號11樓之1 |
585萬 |
33.32坪 |
17.6萬 |
5.52坪 | 11~11/12 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 環南路80巷2號8樓之2 |
823萬 含車位價 |
41.56坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.41坪 | 8~8/12 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 環南路80巷3號7樓 |
710萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
6.34坪 | 7~7/12 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 環南路80巷6號12樓之5 |
520萬 |
27.75坪 |
18.7萬 備註：陽臺外推； |
6.01坪 | 12~12/12 | 11.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 環南路80巷6號3樓之2 |
745萬 含車位價 |
40.81坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
7.25坪 | 3~3/12 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 環南路80巷6號3樓之5 |
500萬 含車位價 |
35.40坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
6.09坪 | 3~3/12 | 11.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 環南路80巷1號4樓 |
730萬 含車位價 |
46.03坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
8.48坪 | 4~4/12 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 環南路80巷6號10樓之5 |
661萬 含車位價 |
35.40坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
6.09坪 | 10~10/12 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 環南路80巷6號2樓之2 |
395萬 |
22.74坪 |
17.4萬 |
4.94坪 | 2~2/12 | 10.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 環南路80巷2號11樓之1 |
570萬 含車位價 |
35.25坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.09坪 | 11~11/12 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 環南路80巷6號6樓之1 |
385萬 |
25.68坪 |
15.0萬 備註：陽台外推； |
5.52坪 | 6~6/12 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 環南路80巷3號12樓 |
573萬 含車位價 |
36.28坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
6.34坪 | 12~12/12 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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桂冠A+ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
桂冠A+ 與周遭實價登錄價格走勢
-
--桂冠A+ -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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