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成交
近6個月平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 24.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 968 ~ 968 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區環南路80巷1號
- 坪數規劃 10.35~46.03 坪
- 總戶數約 123 戶
- 屋齡約 13 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 環南路80巷2號4樓之5 |
620萬 |
25.56坪 |
24.3萬 |
5.52坪 | 4~4/12 | 13.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
環南路80巷3號10樓 看門牌 |
884萬 含車位價 |
36.28坪 含車位7.64坪 |
24.4萬
含車位計算
|
6.34坪 | 10~10/12 | 13.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 環南路80巷1號7樓 |
790萬 含車位價 |
46.03坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
8.48坪 | 7~7/12 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 環南路80巷2號10樓之2 |
840萬 含車位價 |
41.56坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
7.49坪 | 10~10/12 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 環南路80巷6號12樓之1 |
612萬 |
25.68坪 |
23.8萬 |
5.52坪 | 12~12/12 | 12.4年 | 2房(室)21廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 環南路80巷2號8樓之1 |
700萬 含車位價 |
35.25坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
6.09坪 | 8~8/12 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 環南路80巷2號5樓之3 |
735萬 含車位價 |
40.49坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.24坪 | 5~5/12 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 環南路80巷6號11樓之1 |
585萬 |
33.32坪 |
17.6萬 |
5.52坪 | 11~11/12 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 環南路80巷2號8樓之2 |
823萬 含車位價 |
41.56坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.41坪 | 8~8/12 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 環南路80巷3號7樓 |
710萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
6.34坪 | 7~7/12 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 環南路80巷6號12樓之5 |
520萬 |
27.75坪 |
18.7萬 備註：陽台外推； |
6.01坪 | 12~12/12 | 11.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 環南路80巷6號3樓之2 |
745萬 含車位價 |
40.81坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
7.25坪 | 3~3/12 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 環南路80巷6號3樓之5 |
500萬 含車位價 |
35.40坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
6.09坪 | 3~3/12 | 11.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 環南路80巷1號4樓 |
730萬 含車位價 |
46.03坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
8.48坪 | 4~4/12 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 環南路80巷6號10樓之5 |
661萬 含車位價 |
35.40坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
6.09坪 | 10~10/12 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 環南路80巷6號2樓之2 |
395萬 |
22.74坪 |
17.4萬 |
4.94坪 | 2~2/12 | 10.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 環南路80巷2號11樓之1 |
570萬 含車位價 |
35.25坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.09坪 | 11~11/12 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 環南路80巷6號6樓之1 |
385萬 |
25.68坪 |
15.0萬 備註：陽台外推； |
5.52坪 | 6~6/12 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 環南路80巷3號12樓 |
573萬 含車位價 |
36.28坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
6.34坪 | 12~12/12 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 環南路80巷6號8樓之3 |
480萬 含車位價 |
31.73坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
5.27坪 | 8~8/12 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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桂冠A+ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
桂冠A+ 與周遭實價登錄價格走勢
-
--桂冠A+ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
桂冠A+ 社區資料
桂冠A+ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊梅國小附幼 | 約 575 公尺 |
| 桃園市永福非營利幼兒園 | 約 307 公尺 | |
| 桃園市永福非營利幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 吉星幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 小學 | 楊梅國小 | 約 534 公尺 |
| 中高級校 | 楊梅國中 | 約 240 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝楊梅環南藥局 | 約 133 公尺 |
| 得康美藥局 | 約 122 公尺 | |
| 安養看護 | 富健居家護理所 | 約 166 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN駿躍門市 | 約 147 公尺 |
| 7-ELEVEN楊昇門市 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN楊展門市 | 約 567 公尺 |
| 全家楊梅校前店 | 約 394 公尺 |
| 全家楊梅華映店 | 約 630 公尺 |
| 萊爾富楊梅環南店 | 約 42 公尺 |
| 萊爾富楊梅休息站 | 約 276 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楊梅校前店 | 約 198 公尺 |
| 寵物店 | 睿琦企業社 | 約 50 公尺 |
| 小潔毛寵物旅店 | 約 110 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永寧水圳公園 | 約 290 公尺 |
| 貴山公園 | 約 314 公尺 | |
| 永福兒童公園 | 約 364 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館紅梅分館 | 約 432 公尺 |
| 中國古建築藝術館 | 約 436 公尺 |
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