社區特色
埔心商圈稀有單純住家
鄰商業區 面瑞塘國小 近郵局 黃昏市場 生活機能優
近楊梅交流道 省道 埔心火車站 交通便利
新穎的建築設計 符合現代感的大樓
周邊交通
近楊梅交流道 省道 埔心火車站 交通便利
建築設計
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公共設施
健身房 交誼廳
益展學苑
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成交
近6個月平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 26.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區福羚路131號
- 坪數規劃 18.62~52.99 坪
- 總戶數約 149 戶
- 屋齡約 7 年
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益展學苑 待售及鄰近房屋推薦
益展學苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 福羚路137號 |
1,280萬 |
48.53坪 |
26.4萬 備註：其他增建； |
8.29坪 | 1~1/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福羚路143號4樓 |
1,200萬 含車位價 |
45.59坪 含車位9.51坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.42坪 | 4~4/14 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福羚路145號7樓 |
935萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.03坪 | 7~7/14 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 福羚路151號13樓 |
808萬 含車位價 |
38.71坪 含車位9.85坪 |
20.9萬
含車位計算
|
6.03坪 | 13~13/14 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福羚路133號10樓 |
1,100萬 含車位價 |
49.13坪 含車位9.85坪 |
22.4萬
含車位計算
|
8.18坪 | 10~10/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 福羚路145號12樓 |
600萬 含車位價 |
38.71坪 含車位9.85坪 |
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.03坪 | 12~12/14 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福羚路147號9樓 |
770萬 含車位價 |
38.37坪 含車位9.85坪 |
20.1萬
含車位計算
|
5.81坪 | 9~9/14 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福羚路133號13樓 |
1,000萬 含車位價 |
49.13坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
8.18坪 | 13~13/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福羚路133號14樓 |
950萬 含車位價 |
48.79坪 含車位9.51坪 |
19.5萬
含車位計算
|
8.18坪 | 14~14/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 福羚路139號5樓 |
900萬 含車位價 |
45.90坪 含車位9.85坪 |
19.6萬
含車位計算
|
7.42坪 | 5~5/14 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 福羚路151號12樓 |
820萬 含車位價 |
38.71坪 含車位9.85坪 |
21.2萬
含車位計算
|
6.03坪 | 12~12/14 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 福羚路145號10樓 |
640萬 含車位價 |
38.71坪 含車位9.85坪 |
16.5萬
含車位計算
|
6.03坪 | 10~10/14 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福羚路149號14樓 |
615萬 含車位價 |
38.03坪 含車位9.51坪 |
16.2萬
含車位計算
|
5.81坪 | 14~14/14 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福羚路131號12樓 |
900萬 含車位價 |
52.99坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
8.93坪 | 12~12/15 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 福羚路139號13樓 |
770萬 含車位價 |
45.90坪 含車位9.85坪 |
16.8萬
含車位計算
|
7.42坪 | 13~13/14 | 4.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 福羚路139號3樓 |
725萬 含車位價 |
45.90坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
7.42坪 | 3~3/14 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 福羚路151號8樓 |
640萬 含車位價 |
38.71坪 含車位9.85坪 |
16.5萬
含車位計算
|
6.03坪 | 8~8/14 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 福羚路147號3樓 |
625萬 含車位價 |
38.37坪 含車位9.85坪 |
16.3萬
含車位計算
|
5.81坪 | 3~3/14 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 福羚路135號14樓 |
770萬 含車位價 |
48.91坪 含車位9.85坪 |
15.7萬
含車位計算
|
8.18坪 | 14~14/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 福羚路139號6樓 |
750萬 含車位價 |
45.90坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
7.42坪 | 6~6/14 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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益展學苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
益展學苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--益展學苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
益展學苑 社區資料
益展學苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 玫瑰幼兒園 | 約 202 公尺 |
| 桃園市瑞坪非營利幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 萊恩幼兒園 | 約 212 公尺 | |
| 仟樺幼兒園 | 約 287 公尺 | |
| 喜兒幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 小瓢蟲幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 承恩幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 金暘幼兒園 | 約 523 公尺 | |
| 金悅幼兒園 | 約 542 公尺 | |
| 小學 | 瑞塘國小 | 約 199 公尺 |
| 中高級校 | 瑞坪國中 | 約 203 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永勝中醫診所 | 約 457 公尺 |
| 乙仁中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 凱虹牙醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 品沐牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 品叡牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 華聖牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 益新牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 普心復健科骨科診所 | 約 263 公尺 | |
| 瑞溪復健科診所 | 約 297 公尺 | |
| 佑家診所 | 約 306 公尺 | |
| 羅肇煒診所 | 約 508 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局祥筠藥局 | 約 161 公尺 |
| 杏一醫療用品楊梅梅獅店 | 約 531 公尺 | |
| 元森藥局 | 約 129 公尺 | |
| 躍獅祥筠藥局 | 約 161 公尺 | |
| 敦親藥局 | 約 263 公尺 | |
| 柚仁藥局 | 約 513 公尺 | |
| 家康藥師藥局 | 約 560 公尺 | |
| 動物醫院 | 伊亞動物醫院 | 約 385 公尺 |
| 嘉興獸醫院 | 約 572 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富先門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN楊功門市 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN凰舞 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN梅獅門市 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN富名 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN凱成門市 | 約 559 公尺 |
| 全家楊梅瑞平店 | 約 334 公尺 |
| 全家楊梅瑞梅店 | 約 401 公尺 |
| 全家楊梅四維店 | 約 446 公尺 |
| 萊爾富楊梅瑞塘店 | 約 155 公尺 |
| 萊爾富楊梅福羚店 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 萬大黃昏市場 | 約 246 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅瑞溪 | 約 208 公尺 |
| 全聯福利中心楊梅梅獅 | 約 506 公尺 | |
| 美廉社楊梅梅獅店 | 約 362 公尺 | |
| 寵物店 | 汪汪甜八寶寵物美容寄養 | 約 372 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場楊梅萬大路停車場 | 約 246 公尺 |
| Times 職人店楊梅分店停車場 | 約 435 公尺 |
| 嘟嘟房楊梅梅獅站 | 約 496 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO楊梅中山店停車場 | 約 539 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 四維兒童公園 | 約 436 公尺 |
| 三民公園 | 約 512 公尺 | |
| 運動健身 | Curves楊梅埔心店 | 約 442 公尺 |
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