社區特色
單層住戶，住戶單純，有2,3,4,戶格局
周邊交通
走路5分鐘即可到省道 開車7分鐘即可到楊梅交流道 靠近星巴克商圈
建築設計
基地面積1380坪，1樓外圍以“萬大郵局“”為主的商圈
公共設施
中庭花園，交誼廳
台北碧瑤
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成交
近6個月平均 20.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 26.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 777 ~ 1,258 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區萬大路116巷50號
- 坪數規劃 17.22~72.1 坪
- 總戶數約 262 戶
- 屋齡約 30 年
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台北碧瑤 待售及鄰近房屋推薦
台北碧瑤
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 萬大路116巷42弄22號3樓 |
650萬 |
24.83坪 |
26.2萬 |
4.42坪 | 3~3/8 | 29.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 中山北路二段351巷80弄15號3樓 |
570萬 |
30.30坪 |
18.8萬 |
5.66坪 | 3~3/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中山北路二段351巷88號6樓 |
650萬 含車位價 |
36.50坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
5.66坪 | 6~6/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 萬大路116巷42弄8號6樓 |
490萬 |
28.95坪 |
16.9萬 備註：不動產交易總價新台幣490萬元整有拆分，拆分為新台幣240萬元整及新台幣250萬元整 |
5.66坪 | 6~6/8 | 29.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 萬大路116巷42弄22號3樓 |
500萬 |
24.83坪 |
20.1萬 |
4.42坪 | 3~3/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 萬大路116巷42弄1號2樓之4 |
680萬 |
31.71坪 |
21.5萬 |
5.25坪 | 2~2/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 萬大路116巷42弄3號8樓之1 |
525萬 |
28.53坪 |
18.4萬 |
4.97坪 | 8~8/8 | 29.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中山北路二段351巷80弄1號8樓 |
630萬 |
37.80坪 |
16.7萬 |
3.04坪 | 8~8/8 | 29.3年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 萬大路116巷42弄3號4樓之2 |
440萬 |
22.71坪 |
19.4萬 |
3.87坪 | 4~4/8 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 萬大路116巷42弄1號2樓之4 |
475萬 |
31.71坪 |
15.0萬 |
5.25坪 | 2~2/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 萬大路116巷42弄6號2樓 |
328萬 |
28.35坪 |
11.6萬 |
5.25坪 | 2~2/8 | 28.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 萬大路116巷42弄10號4樓 |
480萬 |
26.59坪 |
18.1萬 |
4.83坪 | 4~4/8 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 萬大路116巷42弄8號5樓 |
488萬 |
28.95坪 |
16.9萬 |
5.66坪 | 5~5/8 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中山北路二段351巷88號4樓 |
575萬 |
30.92坪 |
18.6萬 |
5.66坪 | 4~4/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 萬大路116巷36號8樓 |
598萬 |
44.35坪 |
13.5萬 |
8.15坪 | 8~8/8 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中山北路二段351巷80弄1號8樓 |
630萬 |
37.80坪 |
16.7萬 |
3.04坪 | 8~8/8 | 27.8年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中山北路二段351巷80弄5號4樓 |
512萬 |
28.67坪 |
17.9萬 |
5.11坪 | 4~4/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 萬大路116巷36號8樓 |
510萬 |
44.48坪 |
11.5萬 |
8.15坪 | 8~8/8 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 萬大路116巷36號8樓 |
510萬 |
44.35坪 |
11.5萬 |
8.15坪 | 8~8/8 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 萬大路116巷38號4樓 |
425萬 |
27.97坪 |
15.2萬 備註：其他增建； |
4.97坪 | 4~4/8 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
台北碧瑤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北碧瑤 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北碧瑤 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北碧瑤 社區資料
台北碧瑤 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞梅國小附設幼兒園 | 約 514 公尺 |
| 楊梅區立幼兒園瑞塘分班 | 約 538 公尺 | |
| 仟樺幼兒園 | 約 47 公尺 | |
| 小瓢蟲幼兒園 | 約 212 公尺 | |
| 玫瑰幼兒園 | 約 279 公尺 | |
| 萊恩幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 喜兒幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 瑞梅蒙氏幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 桃園市瑞坪非營利幼兒園 | 約 458 公尺 | |
| 小學 | 瑞梅國小 | 約 494 公尺 |
| 瑞塘國小 | 約 513 公尺 | |
| 中高級校 | 瑞坪國中 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 乙仁中醫診所 | 約 330 公尺 |
| 瑞恩內科診所 | 約 400 公尺 | |
| 凱虹牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 品沐牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 羅肇煒診所 | 約 324 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局祥筠藥局 | 約 225 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝楊梅店 | 約 357 公尺 | |
| 杏一醫療用品楊梅梅獅店 | 約 211 公尺 | |
| 躍獅祥筠藥局 | 約 225 公尺 | |
| 柚仁藥局 | 約 326 公尺 | |
| 楊梅丁丁藥局 | 約 357 公尺 | |
| 元森藥局 | 約 435 公尺 | |
| 動物醫院 | 伊亞動物醫院 | 約 346 公尺 |
| 嘉興獸醫院 | 約 359 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN凰舞 | 約 33 公尺 |
| 7-ELEVEN富先門市 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN富名 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN勝新 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN梅獅門市 | 約 428 公尺 |
| 全家楊梅瑞梅店 | 約 108 公尺 |
| 全家楊梅瑞平店 | 約 359 公尺 |
| 萊爾富楊梅福羚店 | 約 193 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃騰店 | 約 463 公尺 |
| 萊爾富楊梅瑞塘店 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 萬大黃昏市場 | 約 136 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅梅獅 | 約 188 公尺 |
| 全聯福利中心楊梅瑞溪 | 約 500 公尺 | |
| 美廉社楊梅梅獅店 | 約 424 公尺 | |
| 商圈夜市 | 楊梅四維商圈 | 約 616 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子楊梅中山北門市 | 約 342 公尺 |
| 寵物店 | 汪汪甜八寶寵物美容寄養 | 約 439 公尺 |
| 唯寵一生寵物生活館 | 約 445 公尺 | |
| 發囉咪貓舍 | 約 454 公尺 | |
| 妙妙貓企業社 | 約 458 公尺 | |
| 億昇昌 | 約 513 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 職人店楊梅分店停車場 | 約 116 公尺 |
| Times 停車場楊梅萬大路停車場 | 約 136 公尺 |
| 嘟嘟房楊梅梅獅站 | 約 178 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO楊梅中山店停車場 | 約 272 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民公園 | 約 408 公尺 |
| 瑞溪公園 | 約 449 公尺 | |
| 頭重溪公園 | 約 477 公尺 | |
| 四維兒童公園 | 約 498 公尺 | |
| 頭重溪公園 | 約 512 公尺 | |
| 運動健身 | Curves楊梅埔心店 | 約 132 公尺 |
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