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成交
近1年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 23.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 888 ~ 888 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區瑞梅街41號
- 坪數規劃 24.84~36.15 坪
- 總戶數約 104 戶
- 屋齡約 23 年
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陽光學苑 待售及鄰近房屋推薦
陽光學苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 瑞梅街31號3樓 |
570萬 |
24.84坪 |
23.0萬 備註：陽臺外推； |
3.03坪 | 3~3/9 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 瑞梅街29號5樓 |
802萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
4.29坪 | 5~5/9 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 瑞梅街27號7樓 |
790萬 含車位價 |
38.99坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
4.29坪 | 7~7/9 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 瑞梅街29號6樓 |
621萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.29坪 | 6~6/9 | 20.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 瑞梅街19號2樓 |
510萬 |
24.53坪 |
20.8萬 |
2.95坪 | 2~2/9 | 20.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 瑞梅街39號2樓 |
410萬 |
41.97坪 |
9.8萬 |
4.60坪 | 2~2/9 | 20.1年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 瑞梅街21號9樓 |
180萬 |
24.82坪 |
7.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.99坪 | 9~9/9 | 19.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 瑞梅街23號3樓 |
735萬 含車位價 |
37.83坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
4.17坪 | 3~3/9 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 瑞梅街19號6樓 |
526萬 含車位價 |
30.38坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.99坪 | 6~6/9 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 瑞梅街31號6樓 |
464萬 |
24.84坪 |
18.7萬 |
3.03坪 | 6~6/9 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 瑞梅街23號4樓 |
610萬 |
31.98坪 |
19.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；急買急賣； |
4.14坪 | 4~4/9 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 瑞梅街29號8樓 |
638萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.29坪 | 8~8/9 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 瑞梅街29號8樓 |
638萬 含車位價 |
32.86坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
4.29坪 | 8~8/9 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 瑞梅街39號7樓 |
528萬 含車位價 |
41.97坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.60坪 | 7~7/9 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 瑞梅街37號3樓 |
310萬 |
25.23坪 |
12.3萬 |
2.95坪 | 3~3/9 | 18.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
瑞梅街31號3樓 看門牌 |
355萬 |
24.84坪 |
14.3萬 |
3.03坪 | 3~3/9 | 18.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 瑞梅街25號2樓 |
480萬 含車位價 |
38.53坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
4.29坪 | 2~2/9 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 瑞梅街23號9樓 |
500萬 |
37.83坪 |
13.2萬 |
4.17坪 | 9~9/9 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 瑞梅街37號2樓 |
360萬 |
25.23坪 |
14.3萬 |
2.95坪 | 2~2/9 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 瑞梅街39號2樓 |
410萬 含車位價 |
41.97坪 含車位5.85坪 |
9.8萬
含車位計算
|
4.60坪 | 0~0/0 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
陽光學苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光學苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--陽光學苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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