社區特色
45坪大三房
建築設計
HCG奈米防污抗菌馬桶 合成龍頭衛浴 浴室多功能排風扇 隔音氣密窗 櫻花廚具 黃山石磁磚 .......等建材
泳達首郡
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成交
近1年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 25.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區楊新北路188巷28號
- 坪數規劃 41.78~44.28 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 10 年
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泳達首郡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 楊新北路188巷28號 |
1,368萬 含車位價 |
57.53坪 含車位10.90坪 |
23.8萬
含車位計算
|
10.21坪 | 1~1/12 | 9.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 楊新北路188巷26號10樓 |
1,400萬 含車位價 |
55.17坪 含車位10.90坪 |
25.4萬
含車位計算
|
9.57坪 | 10~10/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 楊新北路188巷28號3樓 |
1,360萬 含車位價 |
55.16坪 含車位10.90坪 |
24.7萬
含車位計算
|
9.57坪 | 3~3/12 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 楊新北路188巷26號12樓 |
1,338萬 含車位價 |
55.17坪 含車位10.90坪 |
24.3萬
含車位計算
|
9.57坪 | 12~12/12 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 楊新北路188巷28號7樓 |
1,150萬 含車位價 |
55.16坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
9.57坪 | 7~7/12 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 楊新北路188巷28號 |
1,300萬 含車位價 |
57.53坪 含車位10.90坪 |
22.6萬
含車位計算
|
10.21坪 | 1~1/12 | 8.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 楊新北路188巷32號12樓 |
956萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
8.96坪 | 12~12/12 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 楊新北路188巷30號3樓 |
780萬 含車位價 |
52.68坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
8.96坪 | 3~3/12 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 楊新北路188巷28號3樓 |
843萬 含車位價 |
55.16坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
9.57坪 | 3~3/12 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 楊新北路188巷26號7樓 |
860萬 含車位價 |
55.17坪 含車位10.91坪 |
15.6萬
含車位計算
|
9.57坪 | 7~7/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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泳達首郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
泳達首郡 與周遭實價登錄價格走勢
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--泳達首郡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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