文采十悅
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成交
近2年平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (112年03月)近五年最高 21.6萬/坪 (108年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區校前路276巷6號
- 坪數規劃 46.59~51.45 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 6 年
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文采十悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 華廈 | 校前路276巷8號4樓 |
936萬 含車位價 |
46.77坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.34坪 | 4~4/6 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 校前路276巷8號3樓 |
1,035萬 含車位價 |
48.99坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
12.93坪 | 3~3/6 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 校前路276巷8號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
48.99坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
12.93坪 | 3~3/6 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 校前路276巷6號3樓 |
900萬 含車位價 |
46.59坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
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12.29坪 | 3~3/6 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 校前路276巷8號5樓 |
950萬 含車位價 |
51.45坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
13.57坪 | 5~5/6 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 校前路276巷6號6樓 |
1,100萬 含車位價 |
50.92坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
13.43坪 | 6~6/6 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 校前路276巷6號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
51.26坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
13.52坪 | 5~5/6 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 校前路276巷8號6樓 |
900萬 含車位價 |
46.77坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
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12.34坪 | 6~6/6 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 校前路276巷8號2樓 |
965萬 含車位價 |
46.77坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
12.34坪 | 2~2/6 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文采十悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文采十悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--文采十悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文采十悅 社區資料
文采十悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市永福非營利幼兒園 | 約 243 公尺 |
| 桃園市永福非營利幼兒園 | 約 376 公尺 | |
| 中高級校 | 楊梅國中 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝楊梅環南藥局 | 約 163 公尺 |
| 得康美藥局 | 約 363 公尺 | |
| 安養看護 | 富健居家護理所 | 約 106 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN楊昇門市 | 約 114 公尺 |
| 7-ELEVEN駿躍門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN楊展門市 | 約 412 公尺 |
| 全家楊梅華映店 | 約 510 公尺 |
| 萊爾富楊梅環南店 | 約 224 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楊梅校前店 | 約 121 公尺 |
| 寵物店 | 小潔毛寵物旅店 | 約 160 公尺 |
| 睿琦企業社 | 約 268 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永福兒童公園 | 約 362 公尺 |
| 貴山公園 | 約 411 公尺 | |
| 永寧水圳公園 | 約 525 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館紅梅分館 | 約 646 公尺 |
| 中國古建築藝術館 | 約 214 公尺 |
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