龍家天下
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成交
近6個月平均 14.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 16.7萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區青山三街45號
- 坪數規劃 16.42~123.41 坪
- 總戶數約 147 戶
- 屋齡約 30 年
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龍家天下 鄰近房屋推薦
龍家天下
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 青山三街67號5樓 |
568萬 |
43.37坪 |
13.1萬 備註：簽約時，現況有車位使用權，但謄本並未載明車位，依簽約當下之現況登錄。 |
7.47坪 | 5~5/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 青山三街73號5樓 |
650萬 含車位價 |
43.68坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
備註：前陽台。其他增建； |
7.47坪 | 5~5/8 | 29.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 青山三街55號6樓 |
590萬 含車位價 |
41.64坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
7.17坪 | 6~6/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 青山三街45號8樓 |
235萬 |
16.53坪 |
14.2萬 |
3.85坪 | 8~8/8 | 29.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 青山三街53號6樓 |
480萬 含車位價 |
41.64坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
備註：屋況有滲漏水，由買方自行維修 |
7.18坪 | 6~6/8 | 29.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 青山三街67號 |
735萬 含車位價 |
41.16坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
7.47坪 | 1~1/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 青山三街69號 |
745萬 含車位價 |
43.37坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
7.47坪 | 1~1/8 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 青山三街51號5樓 |
560萬 |
33.58坪 |
16.7萬 |
7.80坪 | 5~5/8 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 青山三街69號7樓 |
580萬 含車位價 |
43.37坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
備註：車位建物謄本並未明確標示，蓋依簽約當時現況為主。 |
7.47坪 | 7~7/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 青山三街71之1號2樓 |
320萬 |
20.85坪 |
15.4萬 |
5.04坪 | 2~2/8 | 28.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 青山三街51號5樓 |
470萬 |
33.58坪 |
14.0萬 |
7.80坪 | 5~5/8 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 青山三街67號等 |
135萬 |
12.93坪 |
備註：另含有一個使用權車位僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 青山三街49號2樓 |
610萬 含車位價 |
44.22坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
7.80坪 | 2~2/8 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 青山三街69號5樓 |
568萬 含車位價 |
43.37坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
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7.47坪 | 5~5/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 青山三街71號6樓 |
195萬 |
15.58坪 |
12.5萬 |
3.78坪 | 6~6/8 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 青山三街65巷1弄7號 |
850萬 含車位價 |
103.84坪 含車位坪數 |
8.2萬
含車位計算
|
23.19坪 | 1~5/5 | 27.2年 | 7房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 青山三街49號2樓 |
500萬 含車位價 |
44.22坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
7.80坪 | 2~2/8 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 青山三街69號6樓 |
491萬 含車位價 |
43.37坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
7.47坪 | 6~6/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 青山三街65巷2弄3號 |
1,320萬 含車位價 |
107.99坪 含車位8.15坪 |
12.2萬
含車位計算
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68.46坪 | 1~5/5 | 27.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 青山三街69號6樓 |
386萬 含車位價 |
43.37坪 含車位坪數 |
8.9萬
含車位計算
|
7.47坪 | 6~6/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍家天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍家天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍家天下 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍家天下 社區資料
龍家天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 及人幼兒園 | 約 158 公尺 |
| 中高級校 | 永平工商 | 約 177 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳怡年中醫診所 | 約 232 公尺 |
| 同心青山診所 | 約 152 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佳青藥局 | 約 152 公尺 |
| 樂健烘焙藥局 | 約 252 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美利堅 | 約 105 公尺 |
| 全家楊梅青城店 | 約 148 公尺 |
| 全家楊梅幼獅店 | 約 611 公尺 |
| 萊爾富楊梅映玥店 | 約 176 公尺 |
| 萊爾富楊梅青山店 | 約 247 公尺 |
| 萊爾富楊梅獅子王 | 約 409 公尺 |
| 萊爾富楊梅高獅店 | 約 506 公尺 |
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