社區特色
稀有大坪數電梯豪宅 4-5房規劃設計
滿足三代同堂需求又免去老人家爬樓梯的困擾
位於四維商圈 生活機能便利
周邊交通
近楊梅交流道 省道 埔心火車站 交通便利
建築設計
大坪數規劃
公共設施
多項公設
宜誠華府DC
-
成交
近1年平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 44.0萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,800 ~ 3,688 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區永美路371巷2號
- 坪數規劃 62~106 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 8 年
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宜誠華府DC 待售及鄰近房屋推薦
宜誠華府DC
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 永美路371巷10號17樓 |
2,788萬 含車位價 |
86.65坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
12.04坪 | 17~17/18 | 7.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 永美路371巷16號8樓 |
2,900萬 含車位價 |
102.62坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
14.99坪 | 8~8/18 | 7.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永美路371巷22號16樓 |
2,800萬 含車位價 |
102.03坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
14.99坪 | 16~16/18 | 7.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永美路371巷16號4樓 |
2,300萬 含車位價 |
102.62坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
14.99坪 | 4~4/18 | 7.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 永美路371巷18號18樓 |
3,058萬 含車位價 |
102.62坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
14.99坪 | 18~18/18 | 6.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永美路371巷18號13樓 |
2,950萬 含車位價 |
102.62坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
14.99坪 | 13~13/18 | 6.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 永美路371巷10號13樓 |
1,850萬 含車位價 |
86.65坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
12.04坪 | 13~13/18 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 永美路371巷6號3樓 |
1,780萬 含車位價 |
83.84坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
11.52坪 | 3~3/18 | 5.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 永美路371巷6號9樓 |
1,620萬 含車位價 |
83.84坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
11.52坪 | 9~9/18 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 永美路379號 |
4,380萬 含車位價 |
99.61坪 含車位坪數 |
44.0萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
17.42坪 | 1~2/18 | 5.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永美路371巷10號11樓 |
1,800萬 含車位價 |
86.46坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
12.02坪 | 11~11/18 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
永美路371巷16號14樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
102.62坪 含車位21.25坪 |
22.9萬
含車位計算
|
14.99坪 | 14~14/18 | 5.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 車位 | 永美路371巷12號 |
125萬 |
10.62坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/18 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 永美路371巷2號8樓 |
1,668萬 含車位價 |
86.46坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
12.02坪 | 8~8/18 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 永美路371巷6號16樓 |
1,580萬 含車位價 |
83.97坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
11.57坪 | 16~16/18 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 永美路371巷6號4樓 |
1,330萬 含車位價 |
83.84坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
11.52坪 | 4~4/18 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 永美路371巷28號3樓 |
2,266萬 含車位380萬 |
139.60坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
19.84坪 | 3~3/18 | 5.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 永美路371巷28號18樓 |
2,250萬 含車位365萬 |
138.56坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
19.65坪 | 18~18/18 | 4.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永美路371巷2號15樓 |
1,638萬 含車位價 |
86.65坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
12.04坪 | 15~15/18 | 4.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永美路371巷10號12樓 |
1,588萬 含車位價 |
86.46坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
12.02坪 | 12~12/18 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
宜誠華府DC 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠華府DC 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宜誠華府DC -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜誠華府DC 社區資料
宜誠華府DC 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊梅區立幼兒園瑞塘分班 | 約 316 公尺 |
| 桃園市楊梅區瑞埔國小附幼 | 約 446 公尺 | |
| 四維國小附設幼兒園 | 約 572 公尺 | |
| 埔心幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 艾奇德幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 喜兒幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 小學 | 瑞埔國小 | 約 470 公尺 |
| 四維國小 | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 埔心風澤中醫診所 | 約 166 公尺 |
| 大愛中醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 中興中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 永勝中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 乙仁中醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 埔新永美牙醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 康潔美牙醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 連美牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 永生牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 潔心牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 涂牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 益新牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 華聖牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 新新牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 永美耳鼻喉科診所 | 約 159 公尺 | |
| 邵耳鼻喉科診所 | 約 401 公尺 | |
| 姜博文診所 | 約 145 公尺 | |
| 毅嘉骨科診所 | 約 164 公尺 | |
| 家誼診所 | 約 75 公尺 | |
| 凱特美學診所 | 約 116 公尺 | |
| 埔新永美診所 | 約 120 公尺 | |
| 皮智醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 健宏診所 | 約 373 公尺 | |
| 同心瑞埔診所 | 約 384 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏埔心PH | 約 383 公尺 |
| 聖鑫藥局 | 約 148 公尺 | |
| 佳禾藥局 | 約 152 公尺 | |
| 全球埔心大藥局 | 約 205 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 384 公尺 | |
| 中美藥局 | 約 400 公尺 | |
| 華生藥局 | 約 401 公尺 | |
| 京元藥局 | 約 401 公尺 | |
| 埔心藥局 | 約 460 公尺 | |
| 家康藥師藥局 | 約 477 公尺 | |
| 安養看護 | 心居家護理所 | 約 108 公尺 |
| 動物醫院 | 人人動物醫院埔心分院 | 約 283 公尺 |
| 崇恩動物醫院 | 約 338 公尺 | |
| 伊亞動物醫院 | 約 510 公尺 | |
| 嘉興獸醫院 | 約 607 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永誠 | 約 127 公尺 |
| 7-ELEVEN新楊埔門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN凱成門市 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN富名 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫隆 | 約 695 公尺 |
| OK楊梅埔心店 | 約 168 公尺 |
| OK台鐵埔心門市 | 約 443 公尺 |
| 全家楊梅永美店 | 約 176 公尺 |
| 全家楊梅文化店 | 約 354 公尺 |
| 全家楊梅晟熙店 | 約 387 公尺 |
| 全家楊梅埔心店 | 約 508 公尺 |
| 萊爾富楊梅止渴店 | 約 559 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 埔心市場 | 約 377 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅文化 | 約 307 公尺 |
| 商圈夜市 | 楊梅四維商圈 | 約 250 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子埔心永美 | 約 527 公尺 |
| 神腦國際特約楊梅埔心 | 約 428 公尺 | |
| 傑昇通信楊梅中興店 | 約 442 公尺 | |
| 寵物店 | 琥珀貓舍 | 約 240 公尺 |
| 億昇昌 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 四維兒童公園 | 約 406 公尺 |
| 埔心公園 | 約 564 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館埔心分館 | 約 515 公尺 |
找 宜誠華府DC 的人也找了…
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